Trùng Sinh Thế Gia Tử

Lã Thành Đống lúc này rất xúc động, từ sau khi nhậm chức kế hoạch cải tạo khu ổ chuột thành phố Thiên Phủ này luôn xoay quanh trong đầu mình, nhưng trước đây luôn không nhận được sự ủng hộ của Tỉnh ủy Ủy ban nhân dân tỉnh, kế hoạch cải tạo qui mô lớn như vậy nếu không có sự ủng hộ của cấp trên, chỉ dựa vào thành phố Thiên Phủ thì không có khả năng thực hiện.
Nhưng hiện nay, thái độ này của Nhiếp Chấn Bang khiến Lã Thành Đống đã nhìn thấy được hi vọng, quả nhiên là danh bất hư truyền, làm việc dưới quyền của Nhiếp Chấn Bang rất thoải mái, sự phóng khoáng và phong cách của Nhiếp Chấn Bang từ trước tới nay chưa từng gặp qua.
Nhìn thấy Nhiếp Chấn Bang mỉm cười, Lã Thành Đống kìm nén vui sướng trong lòng, sắp xếp lại dòng suy nghĩ, gật đầu nói:
- Chủ tịch, suy nghĩ của chúng tôi là việc cải tạo đối với toàn bộ khu ổ chuột chia làm ba phương diện. Thứ nhất, cải tạo công trình giao thông công cộng thành phố, về mặt này ý của thành phố là chỉ mời các tập đoàn và chuyên gia thiết kế quy hoạch thành phố nổi tiếng trong nước và thế giới, đang vô cùng cân nhắc tình hình giai đoạn, dự liệu cho đủ thời gian, cũng cần vì tương lai hai mươi năm, thậm chí ba mươi năm, thậm chí thời gian phát triển càng dài, cố gắng hết sức tránh tình huống hiện nay nhiều địa phương trong nước xây dựng cải tạo chưa được hai ba năm lại lạc hậu. Về mặt bố cục qui hoạch đường sá, đều suy tính đầy đủ việc làm mạng lưới giao thông mặt đất và giao thông đường sắt ngầm thành phố, về các mặt khác như: phương tiện công cộng nước, điện, khí đốt, mạng thông tin liên lạc internet... và hệ thống thoát nước thành phố... vv... đều làm tốt một lần, ba mươi năm thậm chí là vĩnh viễn.
- Thứ hai, về qui hoạch khu thương mại, giữ vững nguyên tắc có thể liên tục phát triển, đã tốt còn phải tốt hơn, về mặt lựa chọn và thu hút bên đầu tư, tranh thủ thu hút các công ty nổi tiếng cao cấp trong nước và thế giới vào chiếm giữ khu vực dự án quy hoạch hạng. Trong thời gian ba đến năm năm, thành phố Thiên Phủ thể hiện rõ dự án xây dựng trở thành trung tâm thương mại hạng nhất trong nước, là khu trung tâm thương mại hạt nhân của toàn bộ khu vực Tây Nam.
- Thứ ba, về vấn đề di vật văn hóa di tích cổ, di sản nhân văn và cổ thụ có giá trị, nghiêm khắc tuân theo tinh thần chỉ đạo của trung ương, chiến lược phát triển liên tục. Về mặt cơ sở hiện tại đang có, tiến hành tu sửa và hoàn thiện nguyên dạng, hoàn toàn căn cứ vào địa hình và vị trí hiện có, bảo vệ với mức độ lớn nhất văn hóa sẵn có của thành phố Thiên Phủ chúng ta.
Nghe Lã Thành Đống nói Nhiếp Chấn Bang cũng không tự chủ được gật đầu, phương án quy hoạch này của Lã Thành Đống đã nói đến ngưỡng trong lòng mình, hiện nay không ít địa phương trong nước trong quá trình xây dựng xảy ra không ít vấn đề. Đường sá vừa xây xong chưa đến hai năm, đột nhiên vì lưu lượng xe cộ gia tăng thành ra không có tác dụng nữa, lại phải mở rộng, lại phải xây dựng lại, đừng xem một bước này chia thành hai bước đi, thoạt nhìn giống như bàn tay sắp đặt như vậy mới là phương thức làm việc dày dạn kinh nghiệm. Nhưng trên thực tế làm như vậy đương nhiên tiền vốn bỏ ra ban đầu sẽ ít, thực sự tính toán mới thấy, cái giá phải trả ngược lại càng lớn, giá cả giải phóng mặt bằng hai năm trước và giá cả giải phóng mặt bằng của hai năm sau khác biệt nhau một trời một vực.
Mặt khác, về sách lược thu hút đầu tư cũng xác định rõ ràng, ví dụ nói khu trung tâm thương mại không phải nói xây dựng lập tức có thể xây dựng ngay, điều này không phải đơn thuần một lời nói là có thể được, đây là đại diện cho hình tượng và địa vị của một thành phố trong nước và cả trên thế giới, đây không phải đơn thuần có tiền là có thể làm. Ông chủ mỏ than của tỉnh Kim Mai có tiền, nhưng ở dự án này không có người quan tâm, không có công ty có tiếng tăm sẽ không thu hút được nhà đầu tư tốt.
Cuối cùng là phương án bảo vệ cổ thụ và cổ vật của Lã Thành Đống cũng khiến Nhiếp Chấn Bang cảm thấy hết sức vui mừng, trong nước nhiều địa phương trong công tác bảo vệ di vật văn hóa có thể nói là rối tinh rối mù.
Tường thành cổ mấy trăm năm, kiến trúc cổ, trong quá trình tiến hành đô thị hóa và cải tạo hóa thành thị cũng không quan tâm, nếu muốn thì sau khi đạp đổ lại xây dựng lại.
Hoặc sau khi đạp đổ sẽ bị chôn vùi hoàn toàn trong dòng sông lịch sử.
Đối với hành vi này, Nhiếp Chấn Bang rất phản cảm, Trung Quốc sở dĩ được gọi là quốc gia cổ đại văn minh thì điểm dựa chính là ở chỗ văn hóa bản thân và tích lũy văn hóa vững chắc, bất kể là chôn vùi trực tiếp hay là bắt đầu xây dựng lại thì đều là một kiểu vô trách nhiệm đối với đất nước, vô trách nhiệm đối với hậu thế.
Xây dựng lại ở nơi khác cho dù vẫn dùng gạch cũ ngói cũ, cho dù phương pháp kiến trúc đều cố gắng mô phỏng hết sức, nhưng điều này có nghĩa gì? Không còn ý nghĩa gì cả, lịch sử không phải xem trọng các tòa nhà cao tầng, không phải xem trọng nguyên vẹn... mà những thứ đó thường thường không được xem trọng.
Dừng một lát, Nhiếp Chấn Bang lại gật đầu nói:
- Chủ tịch Thành Đống, nói thật sau khi nghe báo cáo của anh tôi rất vui, kế hoạch cải tạo khu ổ chuột của anh có thể nói là được làm hết sức chặt chẽ, chu đáo, suy tính về các phương diện hết sức chu đáo, tôi chắc chắn ủng hộ.
- Đối với việc trưng thu giải phóng mặt bằng, các anh có cách gì không? Diện tích tám ki lô mét vuông, hộ dân liên quan đến việc giải phóng mặt bằng không phải là số ít, điểm này trong lòng anh chắc chắn phải có một con số, làm thế nào để hài hòa quan hệ của các hộ giải phóng mặt bằng, đây là cải tạo khu ổ chuột, nhân tố quyết định có thể thành công hay không? Nếu mặt này không nắm chắc, việc tốt cũng có thể trở thành việc rất xấu, anh hiểu không?
Nói xong, Nhiếp Chấn Bang ngẩng đầu nhìn Lã Thành Đống.
Những lời này khiến Lã Thành Đống hơi sững lại, trầm ngâm giây lát lại tiếp tục nói:
- Chủ tịch, tôi hiểu, kế hoạch cải tạo khu ổ chuột một khi công bố ra, ở đây chỉ nói đến chi phí đền bù giải phóng mặt bằng cũng đã tính đến con số mười tỷ. một khi khởi công, cũng giống như bắn mũi tên là không có khả năng quay đầu lại, một khi ở giữa xuất hiện trở ngại gì sẽ nảy sinh ảnh hưởng không thể lường được đối với toàn bộ công tác.
Đây không phải cố ý thổi phồng cũng không phải bắn tên không đích, chỉnh đốn cải cách giải phóng mặt bằng một diện tích lớn như vậy, đương nhiên có một số bộ phận sẽ sắp xếp ổn định ở chỗ cũ, nhưng cũng có không ít số sẽ tiến hành sắp xếp chỗ ở khác. Ở đây, liên quan đến tiêu chuẩn trưng thu, tiêu chuẩn bồi thường, đây là một quá trình phức tạp và tỉ mỉ, sắp xếp lại nơi ở cũ, cách giải quyết như thế nào, một mét vuông đổi bao nhiêu diện tích, bồi thường bao nhiêu tiền? Di dời đến nơi ở mới, sắp xếp một mét vuông giá cả bồi thường bao nhiêu? Thành phố đứng ra đại diện chính thức tiến hành giải phóng mặt bằng, hay tự thân các công ty tiến hành trưng thu giải phóng mặt bằng, đây đều là vấn đề phải suy tính thận trọng.
Hơn nữa, tục ngữ nói rất đúng: cùng một hạt gạo nuôi ra hàng trăm con người khác nhau. Ở đây, chẳng may nếu có một vài hộ chống đối thì đến lúc đó tất cả đều vơ vét thỏa mãn, khu trung tâm thương mại chẳng ra sao thì cũng chính là thất bại lớn.
Nghe đến đây, Lã Thành Đống lúc này cũng cười nói:
- Chủ tịch, về tiêu chuẩn cụ thể bồi thường trưng thu và phương án sắp xếp di dời giải phóng mặt bằng thì ở thành phố cũng không có một phương án nào đưa ra rõ ràng, hiện nay có đồng chí có ý kiến, ngoài công trình tòa thị chính và công trình mở rộng cải cách chỉnh đốn giao thông, hễ là trưng thu đất cho thương mại thì tất cả giao cho các công ty tự tiến hành đàm phán trưng thu giải phóng mặt bằng, như vậy cũng có thể tiết kiệm được rất nhiều cho công tác của thành phố. Chủ tịch tỉnh, lúc anh công tác ở Lê Châu, Lương Khê và Vọng Hải đều chưa từng xảy ra tranh chấp về mặt giải phóng mặt bằng, vấn đề này vẫn cần Chủ tịch chỉ bảo nhiều.
Vừa nghe được câu này, Nhiếp Chấn Bang lập tức nhíu mày, đúng là hiện nay không ít thành phố cấp 3 áp dụng đều là công ty thương mại tự chịu trách nhiệm vấn đề giải phóng mặt bằng.
Nhưng sự thật chứng minh phương thức giải phóng mặt bằng kiểu này rất không ổn, khắp nơi nảy sinh vấn đề lớn chính là ở chỗ hình thức giải phóng mặt bằng kiểu này.
Phàm là công ty thương mại, bất kể là công việc gì đều là hành vi mua bán, đều chú trọng theo đuổi giá trị kinh tế và lợi nhuận cao nhất.
Cứ như vậy, về việc bồi thường giải phóng mặt bằng, nguyên tắc của công ty thương mại đều cố hết khả năng để đạt được mục đích với giá thấp nhất.
Thông thường, công ty thương mại đại bộ phận đều là công ty đến từ bên ngoài, về việc trưng thu giải phóng mặt bằng đều phải dựa vào công ty giải phóng mặt bằng chuyên nghiệp của địa phương, nhưng công ty giải phóng mặt bằng loại này để theo đuổi lợi ích, thường đều sử dụng những loại người không tốt cũng không xấu, đứng trước lợi ích, bọn họ thậm chí có thể hạ thấp tiêu chuẩn bồi thường di dời, cứ như vậy sẽ nảy sinh mâu thuẫn. Hộ giải phóng mặt bằng không đồng ý chuyển đi, công ty giải phóng mặt bằng cưỡng chế di dời, vấn đề bạo lực giải phóng mặt bằng đương nhiên sẽ liên tục xuất hiện.
Nghĩ đến đây, Nhiếp Chấn Bang trầm giọng nói:
- Việc này tuyệt đối không được, về vấn đề giải phóng mặt bằng, một nguyên tắc tổng thể nhất định phải do chính quyền đại diện phối hợp công tác bố trí ổn thỏa di dời.
Lúc nói ra những lời này gương mặt Nhiếp Chấn Bang lập tức trở nên nghiêm túc, giải phóng mặt bằng nhất là liên quan đến giải phóng mặt bằng diện tích lớn như vậy thì nhất định phải có một sự điều hành thống nhất, nếu không sớm muộn sẽ xảy ra chuyện lớn.
Dừng một lát, lại nhìn Lã Thành Đống nói:
- Chủ tịch Thành Đống, tôi thấy toàn bộ kế hoạch cải tạo khu ổ chuột trong thành phố nên thành lập Tổ lãnh đạo và bộ chỉ huy chuyên trách, dưới bộ chỉ huy, nên thành lập Tổ lãnh đạo chuyên môn phụ trách công tác sắp xếp di dời giải phóng mặt bằng cùng với thành phố xử lý việc giải phóng mặt bằng và các đồng chí xử lý việc giải phóng mặt bằng của các khu vực liên quan, tổ chức thành đội ngũ chuyên môn giải phóng mặt bằng, cần phải bảo đảm công tác giải phóng mặt bằng tiến hành thuận lợi và thành công tốt đẹp.
Lã Thành Đống gật đầu tâm phục khẩu phục, lần này đến đây không chỉ xin tài chính, xin chính sách, mà về mặt suy nghĩ sau khi nghe những lời của Nhiếp Chấn Bang, Lã Thành Đống có cảm giác vén mây mù nhìn thấy trời xanh, có thể nói là đã sáng tỏ thông suốt, đây thật đúng là bản lĩnh, đối với việc này Lã Thành Đống không còn lời nào để nói, lập tức mở miệng nói:
- Chủ tịch, xin anh yên tâm, đã có tính thần chỉ đạo của anh, tôi cũng có cảm giác rộng mở thông suốt, nhất định dựa theo tinh thần chỉ thị của Chủ tịch, chưa động binh mã lương thảo vội, trước tiên làm tốt công tác sắp xếp di dời giải phóng mặt bằng toàn bộ khu ổ chuột.
Nhiếp Chấn Bang gật đầu, đây chính là điểm tốt nhất của phát triển kinh tế thành thị, cải tạo khu ổ chuột diện tích lớn như vậy, thành phố Thiên Phủ phải tiến hành trước công tác di dời giải phóng mặt bằng. Ở đây, tiền vốn tạm ứng để tiến hành cũng không phải là nhỏ, đây nếu đổi thành một thành phố địa châu nghèo khó thì về cơ bản là không có khả năng thực hiện, chỉ có thể là lực bất tòng tâm.
Lúc này, Nhiếp Chấn Bang đã đứng lên, nói:
- Chủ tịch Thành Đống, nghiêm túc tỉ mỉ, chú ý thận trọng, nhất định phải làm tốt mặt này, không được lơ là mất cảnh giác, lúc khởi công cải tạo khu ổ chuột, tôi nhất định đích thân đến hiện trường để chúc mừng các anh.
Vừa dứt lời, ngoài cửa, cộc cộc hai tiếng, Lý Cư Bằng đẩy cửa bước vào, nói nhỏ:
- Chủ tịch, đồng chí Hứa Ái Quốc, đồng chí Hoàng Chấn Cầu của thành phố Thường Hồng và mấy lãnh đạo của các thành phố khác đều đang đợi bên ngoài.