Nhân Sinh Hung Hãn

Lâm Phàm: “Anh biết lai lịch của cái Công ty bất động sản thương mại Tân Vũ không vậy?”
“Bất động sản thương mại Tân Vũ?” Vương Minh Dương ngạc nhiên, sau đó hỏi: “Chuyện gì? Sao lại hỏi cái này?”
“Không có gì, anh cứ nói tôi biết là được.” Lâm Phàm hỏi.
Vương Minh Dương: “Công ty này là công ty con dưới trướng của tập đoàn Sang Duy, cũng khá nổi tiếng.”
“Tập đoàn Sang Duy.”
Lâm Phàm gật đầu, sau đó cũng không nhiều lời, nói: “Tôi đã biết, lần này Công ty bất động sản Tân Vũ muốn tăng giá thuê cửa hàng trong phố Vân Lý, còn tăng đến gấp đôi. Nếu chuyện này không thương lượng được, tôi sẽ dọn đến chỗ khác với bọn họ.”
Vương Minh Dương sững sờ, vẻ mặt mê man, tăng tiền thuê?
Muốn hủy hợp đồng?
Nếu không quen biết Lâm Phàm, sợ rằng cả đời này Vương Minh Dương cũng chưa từng gặp chuyện như vậy.
Nhưng từ khi biết Lâm Phàm, tất cả những chuyện dạng này anh ta gặp giống như chỉ là chuyện thường ngày ở huyện mà thôi.
…
Công ty bất động sản thương mại Tân Vũ.
Trong khu làm việc.
Một người nhân viên lớn tuổi cười hỏi: “ Sự tình ở Phố Vân Lý như thế nào? Ông chủ của những cửa hàng kia có đồng ý thuê tiếp không?”
Chị gái bên cạnh nói tiếp: “Tôi thấy công việc này rất khó làm, phải chạy tới chạy lui nhiều lần, hơn nữa còn sẽ khơi lên sự mâu thuẫn cùng phản kháng của bọn họ.”
Tiểu Trần: “ Có thể có mâu thuẫn gì chứ? Hiện tại lưu lượng người ở phố Vân Lý tăng lên 200%, mấy ngày nay không có biết bao nhiêu là cuộc gọi dò hỏi phố Vân Lý còn cửa hàng nào trống hay không, bọn họ điều muốn giành một chân ở đây.”
Ba người sau khi quay lại, uống hết mấy ngụm nước.
“Chuyến đi này không quá thuận lợi, không có bao nhiêu người đáp ứng.” Bên trong có một tên nhóc nói.
Vấn đề này thực sự là một vấn đề khó khăn, không dễ để tăng tiền thuê, các chủ cửa hàng phản kháng quá mạnh mẽ.
Hơn nữa Lâm đại sư lại chen chân vào, chuyện này lập tức càng thêm nguy hiểm.
Người nhân viên lớn tuổi nói: “ Đây là chuyện bình thường, tình huống ở phố Vân Lý bây giờ ai cũng biết, bọn họ dù không muốn thì cũng phải cân nhắc.”
Tiểu Trần cười nói: “Nửa năm trước tôi đi thông báo tăng tiền thuê, lúc đó mọi người không thấy đâu. Suýt chút nữa là đánh nhau với tôi luôn rồi, nhưng mà cuối cùng thì như thế nào? Vẫn phải ngoan ngoãn mà đồng ý kí tên.”
Chị gái hiếu kỳ nói: “Cửa hàng của Lâm đại sư cũng thật lợi hại, một cửa hàng nhỏ mà khiến phố Vân Lý được cứu sống. Dù sao thì đây là chuyện tốt, tiền thưởng cuối năm của chúng ta nói không chừng sẽ được tăng lên.”
“ Dự án phố Vân Lý vốn dĩ bị chúng ta từ bỏ rồi, hiện tại đã được hồi sinh, thời gian về sau sẽ tốt hơn. Hiện tại hội quản lý tại phố Vân Lý cần tuyển thêm một số người, bảng hiệu cũng cần phải chấn chỉnh lại. Lần trước tôi đi xem, có rất nhiều bảng hiệu trái phép cần phải phá đi xây lại.”
Lúc này, một người đàn ông trung niên từ trong văn phòng đi ra, dáng người trung bình, vẻ mặt nghiêm túc. Những nhân viên vừa mới thảo luận vui vẻ đều ngoan ngoãn bận rộn với công việc của mình.
Giám đốc rất nghiêm khắc, tán gẫu trong lúc làm việc nếu bị bắt gặp thì sẽ bị trừ tiền.
“ Sự tình như thế nào rồi? Những cửa hàng kia có đồng ý ký hợp đồng hay không?” Giám đốc nhìn ba nhân viên hỏi.
Đây là những nhân viên mới đến gần đây, hơn nữa hiện tại lại là mùa hè, thời tiết nóng nực nên cho bọn họ ra ngoài chạy việc để rèn luyện một phen.
Nhân viên: “ Giám đốc, họ không muốn ký hợp đồng, nói rằng tiền thuê tăng quá cao.”
Lưu Quốc Cường gật đầu: “Có bao nhiêu người không muốn ký?”
Nhân viên đáp: “Lúc đầu có một số cửa hàng bằng lòng ký, nhưng sau đó họ đều không ký, nói rằng nếu tăng giá thuê thì họ sẽ không thuê nữa.”
Lưu Quốc Cường mỉm cười tỏ vẻ khinh thường: “Những cửa hàng này thật đúng là lòng tham không đáy. Bây giờ lượng người trên phố Vân Lý tăng nhiều như vậy, tiền thuê còn có thể như ban đầu được sao? Bọn họ không thuê cũng không sao, có rất nhiều người đang muốn thuê. Được rồi, ngày mai cậu đi xuống đó, ghi lại những cửa hàng không muốn thuê, trả lại tiền trong hợp đồng cho họ, đồng thời cho họ thời gian năm ngày để dọn ra khỏi phố Vân Lý.”
Sau đó, anh ta nói với nhân viên bộ phận xúc tiến đầu tư: “ Tất cả những người gọi điện thoại đến hỏi thông tin về cửa hàng trên phố Vân Lý, hãy nói với họ rằng là có cửa hàng, nếu cảm thấy hứng thú có thể đến đây để trao đổi.”
Nhân viên bộ phận xúc tiến đầu tư: “ Chúng tôi đã hiểu, giám đốc.”
Ba nhân viên trẻ tuổi lúc này lại lên tiếng: “Lưu tổng, còn có một việc nữa.”
Lưu Quốc Cường nhìn ba người họ: “Còn có chuyện gì?”
Bây giờ tình hình thị trường trên phố Vân Lý đã thay đổi rồi, tâm trạng của bọn họ cũng vui vẻ hơn rất nhiều, sợ rằng những con phố thương mại phát triển khác sẽ không thể bắt kịp phố Vân Lý.
Đợi đến khi phố Vân Lý đứng thứ nhất, bọn họ cũng có thể đứng thẳng lưng rồi.
Một người nhân viên nói: “ Sau khi Lâm đại sư biết giá thuê tăng thì cũng muốn cùng những cửa hàng trên phố Vân Lý dời đi địa phương khác.”
Lưu Quốc Cường nghe được thì sắc mặt trở nên nghiêm trọng, sau đó nghi hoặc nhìn ba người bọn họ: “Chẳng lẽ các cô cậu tới cửa hàng của Lâm đại sư nói tăng tiền thuê hay sao?”
Người nhân viên lập tức nói: “Lưu tổng, chúng tôi không có. Chúng tôi không có đến cửa hàng của Lâm đại sư ở trên phố Vân Lý. Anh ta biết cửa hàng của những người khác tăng giá thuê, nên muốn cùng những ông chủ cửa hàng đó chuyển đi đến nơi khác.”
Những nhân viên khác không nói lời nào, bọn họ biết chuyện này có thể sẽ rất phức tạp.
Tình hình thị trường hiện tại ở phố Vân Lý cùng với Lâm đại sư là mối quan hệ không thể tách rời.
“ Ừm, tôi biết rồi.” Lưu Quốc Cường hít một hơi thật sâu, sau đó trở lại văn phòng, cầm điện thoại lên và gọi cho những người phụ trách, bây giờ họ sẽ phải tổ chức một cuộc họp gấp.
Bọn họ phải tiến hành thảo luận về việc cửa hàng của Lâm đại sư ở phố Vân Lý.
Hiện tại tình hình trên phố Vân Lý rất phát triển, nếu không tăng giá thuê thì bọn họ sẽ thiệt thòi rất nhiều.
Chẳng mấy chốc, các vị lãnh đạo lớn nhỏ đã tới. Bọn họ bắt đầu tiến hành cuộc họp.
Lưu Quốc Cường nhìn mọi người nói: “ Tình hình hiện tại là như vậy, việc tăng tiền thuê nhất định phải được thực hiện. Thế nhưng bây giờ Lâm đại sư đang cùng những cửa hàng khác liên minh lại, mọi người nghĩ chúng ta nên làm thế nào?”
Một vị trung niên bụng phệ nói: “ Tình huống này có chút phức tạp, lượng người trên phố Vân Lý đều do cửa hàng của Lâm đại sư thúc đẩy. Nếu như cậu ấy thật sự cùng những chủ cửa hàng kia rời đi, đối với chúng ta mà nói thì sẽ không phải là chuyện tốt.”
Người phụ nữ bên cạnh im lặng một lát rồi nói: “ Tôi thấy điều này là không thể. Tôi thấy lượng người tăng lên mặc dù có liên quan đến cửa hàng của Lâm đại sư, nhưng tuyệt đối không phụ thuộc quá nhiều . Căn cứ theo điều tra gần đây của tôi, cùng với phân tích cho ra thông tin như sau mọi người có thể xem qua.”
Ngay sau đó, các tài liệu phân tích đã được đặt trước mặt mỗi vị lãnh đạo.
“Ý của cô là, đây là bởi vì tỷ lệ người dọn vào ở những khu vực xung quanh đang tăng lên, nên khiến lưu lượng người có dấu hiệu hồi phục, mà vừa vặn lại gặp phải chuyện của Lâm đại sư?” Lưu Quốc Cường nhìn văn kiện trọng tay, ngược lại có thêm vài phần tín nhiệm.
Người phụ nữ tự tin gật đầu: “ Có thể nói cửa hàng của Lâm đại sư chỉ là một cửa hàng nhỏ rộng hơn mười mét vuông, theo điều tra thì mỗi ngày chính là bán bánh kếp còn có xem bói. Anh cảm thấy với cửa hàng như vậy, có thể thúc đẩy lượng người trên đường hay không? Theo tôi thấy, nguyên nhân lớn nhất là do tỷ lệ người dọn vào ở xung quanh tăng lên, do đó cũng dẫn đến việc lưu lượng người nhiều hơn.”
“ Hơn nữa, anh phải suy nghĩ về một vấn đề. Cho dù lượng người trên phố Vân Lý là do cậu ta kéo đến, nhưng chẳng lẽ chúng ta lại để cậu ta kéo đi sao? Lần này coi như chúng ta bỏ qua, chúng ta sẽ không tăng giá thuê. Nhưng nếu sau này chúng ta muốn tăng giá thuê, cậu ta sẽ lại can thiệp vào. Nếu tăng giá thì cậu ta sẽ rời đi, chúng ta nhiều người như vậy, sẽ bị ràng buộc bởi một cá nhân, mọi người xem có đúng không?”
Tất cả đều im lặng không nói gì, họ đều cảm thấy lời này có chút đạo lý.
"Tôi cảm thấy điều này không liên quan nhiều đến tỷ lệ người dân vào ở. Tỷ lệ dân dọn vào ở khu vực xung quanh đã đạt đến mức bão hòa vào ba tháng trước rồi. Nếu là vì lý do này, thì ba tháng trước cửa hàng này vẫn chưa mở Lượng người trên phố Vân Lý nhiều như vậy, nhưng vì sao vẫn chưa được cải thiện. Cho nên theo tôi thấy, chuyện này sợ rằng có liên quan đến cửa hàng của Lâm đại sư. Lần trước tôi có đến xem qua, mỗi ngày lượng người đứng xếp hàng tại cửa hàng ít nhất cũng phải hơn trăm người, có khi phải hàng nghìn người, xếp hàng tràn cả ra đường. Vì vậy tôi nghĩ vấn đề này phải được suy nghĩ cẩn thận, chúng ta không được làm những điều khiến mình hối hận sau này.” Một vị trung niên khác ngồi ở gần đó cho biết.
Người phụ nữ nhíu mày: “Lão Vương, ông nghĩ sai rồi. Cho dù là như vậy, chẳng lẽ chúng ta thực sự có thể để cho một cửa hàng của cậu ta kìm chế như vậy sao?”
Lão Vương lắc đầu: “ Ý của tôi không phải như vậy.”
Người phụ nữ cười lạnh một tiếng: “ Cái vị Lâm đại sư này quản cũng quá nhiều rồi đó, cửa hàng duy nhất chúng ta không tăng tiền thuê chính là cửa hàng của cậu ta. Bây giờ thì tốt rồi, không cảm kích thì thôi, thậm chí còn cùng với những chủ cửa hàng khác phản đối. Công ty của chúng ta là công ty Bất động sản Tân Vũ, đã phát triển được rất nhiều khu thương nghiệp, có gặp qua tình huống như này bao giờ chưa?”
“ Tôi có thể nói rằng, từ trước đến nay chưa từng xảy ra, vì vậy không thể để loại chuyện thế này có thể bốc cháy lên, phải kịp thời dập tắt nó. Tôi tin rằng lượng người trên phố Vân Lý hoàn toàn là do tỷ lệ dân cư dọn vào ở xung quanh mà tăng lên.”