Đều Trùng Sinh Rồi Còn Yêu Đương Gì Nữa A?

Hỉ Duyệt Thành không có hỗ trợ mua chung, không thu hút được cửa hàng hot, lại là thương hiệu mới, đàm phán thường gặp sự dè chừng từ các thương hiệu.
Giải pháp tốt nhất hiện tại là tự hỗ trợ, kéo khách, lừa các thương hiệu đang do dự vào đây.
Khi đã có nhiều thương hiệu lớn, sức hút của trung tâm sẽ tăng, dựa vào dịch vụ và vị trí để vào chu kỳ phát triển.
Trong ngành bất động sản thương mại, đây gọi là giai đoạn nuôi dưỡng thương mại, liên tục chi tiền kéo khách, thu hút thương hiệu, cập nhật trung tâm đến khi đạt điểm cân bằng thu chi.
Hiện tại, Hỉ Duyệt Thành đang đàm phán với một số thương hiệu có lưu lượng lớn. Họ hứa sẽ đến chọn cửa hàng sau ngày mồng 1 tháng 10. Vì vậy, chỉ cần thu hút được lượng khách trong thời gian này thì chậm một chút cũng không sao.
Do đó, Hỉ Duyệt Thành lại bắt đầu chương trình khuyến mãi, hợp tác với Đánh Giá Đại Chúng để tung ra các gói ưu đãi riêng biệt.
Với việc trợ giá, mở rộng kênh và vận hành hai chiều, từ thứ Tư, thứ Năm, lượng khách vốn giảm đột ngột bắt đầu tăng dần.
Tất nhiên, tập đoàn Phùng Thị đã đầu tư không ít tiền. Trong thời gian khai trương, họ đã tặng một chiếc ô tô nhỏ hiệu Volkswagen và hiện tại, một chiếc khác đang được trưng bày tại sảnh.
Cứ thế, đến ngày 30 tháng 9, Hỉ Duyệt Thành dựa vào nguồn tài chính dồi dào đã ổn định lượng khách ở mức đáng kể.
Lúc này, thời tiết không còn quá nóng nữa, mùa thu đã gần kề, buổi sáng và tối thậm chí cần phải mặc thêm áo.
Khi bộ phận tài chính của tập đoàn Phùng Thị tính toán bảng thu chi gần đây, họ chỉ có một cảm giác duy nhất là lỗ rất nhiều.
Có điều, cũng có hiệu quả, vì một số quản lý khu vực lớn khi thấy lượng khách của Hỉ Duyệt Thành đã bị hấp dẫn, như Starbucks, trà sữa Nhất Điểm Điểm, lẩu Tiểu Long Khảm, đều bắt đầu đàm phán để vào thuê mặt bằng.
Dù họ vẫn kiên quyết chờ qua kỳ nghỉ mồng 1 tháng 10 mới quyết định, nhưng theo Phùng Thế Vinh, mọi việc gần như đã hoàn thành.
"Mồng 1 tháng 10 chắc là có thể thở phào nhẹ nhõm rồi."
Hàn Hùng gật đầu:
"Đúng vậy, lượng khách trong giai đoạn này sẽ tăng vọt, ngay cả khi không có trợ giá, Hỉ Duyệt Thành cũng sẽ có thu nhập khá tốt, đặc biệt là lượng khách du lịch từ Bắc Kinh rất lớn."
Phùng Thế Vinh gật đầu:
"Bảo bộ phận kinh doanh, sau khi kỳ nghỉ tháng 10 kết thúc, phải ký hợp đồng thuê mặt bằng cho bằng được."
"Hiểu rồi."
"Phùng tổng, một quản lý của Vị Đa Mỹ vừa đến, nói muốn xem xét tình hình."
Hai người đang nói chuyện thì một nhân viên bộ phận kinh doanh chạy tới.
Phùng Thế Vinh nhìn sang Hàn Hùng:
"Chiều nay tôi có hẹn với vài người bạn, Hàn tổng anh tiếp đón nhé, anh và Cố tổng hình như quen nhau?"
"Đúng, trước đây từng nói chuyện vài lần ở một bữa tiệc, sau đó khi kêu gọi đầu tư cũng gặp vài lần."
"Được, việc này giao cho anh."
Hàn Hùng gật đầu, theo nhân viên bộ phận kinh doanh đi gặp quản lý thị trường của Vị Đa Mỹ, Cố Chí Phương.
"Cố tổng, chào anh, sao anh lại tự mình đến đây, lẽ ra chúng tôi phải đến chỗ anh chứ."
"Tôi vừa kiểm tra tình hình vệ sinh của cửa hàng bên Vạn Chúng, tiện thể ghé qua đây xem một chút."
Hàn Hùng cười:
"Cố tổng xem lượng khách của chúng tôi, thế nào? Không thua kém gì Vạn Chúng chứ?"
Cố Chí Phương gật đầu:
"Tôi cũng nghe bạn bè nói, lưu lượng khách của Hỉ Duyệt Thành rất tốt, nên mới đặc biệt đến xem thử."
"Anh có hứng thú mở một cửa hàng không? Tôi đang giữ rất nhiều mặt bằng tốt, như A103 này. Đây là mặt bằng mà Trương tổng của Starbucks đặc biệt yêu cầu chúng tôi giữ lại. Anh có muốn ở cạnh họ không?"
"Starbucks đã ký hợp đồng với các anh rồi sao?" Cố Chí Phương có vẻ ngạc nhiên.
Hàn Hùng gãi đầu:
"Tạm thời thì chưa, nhưng mặt bằng đã được giữ lại."
Cố Chí Phương mỉm cười:
"Tôi sẽ đến xem lại sau ngày Quốc khánh."
Thú thật, dạo gần đây, Hàn Hùng liên tục nghe mọi người nhắc đến ngày Quốc khánh, khiến y ngày càng nhạy cảm với ngày này.
Vì một lần, hai lần có thể là trùng hợp, nhưng khi mọi người đều nói đến ngày Quốc khánh, thì chắc chắn không chỉ là trùng hợp.
Hàn Hùng không nhịn được, mời Cố Chí Phương đến một chỗ yên tĩnh hơn và hỏi:
"Cố tổng, tại sao nhất định phải sau ngày Quốc khánh? Lưu lượng khách hiện tại của chúng tôi đã ổn định, sau Quốc khánh chắc chắn sẽ còn đông hơn mà?"
"Mọi người đều đưa ra quyết định sau ngày Quốc khánh, không chỉ mình tôi."
"Làm sao anh biết họ đều quyết định sau ngày Quốc khánh? Có gì đặc biệt vào ngày này?"
Cố Chí Phương ho khan một tiếng, nhìn xung quanh thấy không ai, rồi mới nói:
"Tôi nghe người ta nói, dịp Quốc khánh, Hỉ Duyệt Thành của các anh có thể sẽ trống vài ngày."
Nghe câu này, nụ cười của Hàn Hùng dần tắt.
Cùng lúc đó, ở cổng Nam của quảng trường Vạn Chúng, một quản lý của Hỉ Duyệt Thành là quản lý Lưu đang đứng canh.