Trở Về Làng Chài Nhỏ Năm 1982

Chương 1506: Quy hoạch
Lâm Quang Minh vội vàng muốn đi gọi điện thoại, thuận tiện cũng nói với mẹ hắn một chút, đã gặp anh hắn.
Hắn cũng là vận khí tốt, vừa mới đến đây không bao lâu, Lâm Quang Viễn muốn xin nghỉ đi ra.
Lâm Quang Văn đi theo bên cạnh hắn hỏi: "Cái này bán đứng anh ngươi như vậy được không? Lỡ như đến lúc không lấy được vợ, mẹ ngươi không thất vọng sao?"
"A? Vậy ta không nói trước?"
"Ngươi cứ nói anh ngươi tự có ý tưởng đi, hơn nữa, hiện tại không phải đang đề xướng kết hôn muộn, sinh con muộn sao? Với lại tuổi pháp định nam phải 22 tuổi mới có thể đăng ký kết hôn, hắn chẳng phải cũng chưa tới tuổi sao, ngươi cứ thay anh ngươi đánh yểm trợ đi, tránh cho mẹ ngươi cứ lải nhải trước mặt ngươi."
"Cũng đúng."
Diệp Diệu Đông đưa Lâm Quang Viễn xong trở về, cũng bắt đầu suy nghĩ chuyện thuyền đánh cá, dù sao mấy chiếc thuyền đánh cá sắp tới tay của hắn thật sự có thể tiếp nhận mấy người lính giải ngũ.
Một chiếc thuyền ít nhất cần 15 người, thuyền đánh cá ngàn tấn ít nhất phải 20 người, chỗ này hắn cần 80 người.
Hai năm nay đều tuyển người ở thôn gần đó, hiện tại đột nhiên cần nhiều nhân thủ hơn, sắp xếp một ít lính giải ngũ cũng rất tốt, không cần huấn luyện nhiều, có thể trực tiếp vào vị trí làm việc.
Hơn nữa ngoại trừ hai chiếc thuyền đánh cá là đầu năm nay có thể nhận, ba chiếc còn lại đều phải tới cuối năm, thậm chí đầu năm sau, quả thực có thể sắp xếp không ít người.
Thêm vào nhà máy gia công của hắn nửa cuối năm mở cửa, sang năm nếu có thể làm cho ra dáng, tự nhiên cũng có thể tiếp nhận không ít người.
Hắn đều giúp bộ đội giải quyết khó khăn, lãnh đạo tùy tiện hỗ trợ nói vài câu, bên phía địa phương khẳng định sẽ giúp đỡ hắn, khẳng định mong hắn làm ngày càng lớn, sau này có thể tiếp nhận nhiều người hơn.
Đến lúc đó, hắn chỗ này chính là xí nghiệp lương tâm được chính phủ chỉ định làm điểm tiếp nhận lính giải ngũ.
Hắn càng nghĩ càng thấy đắc ý, thật đúng là buồn ngủ liền có người đưa cái gối đến.
Lời nói ra cũng không phải hắn chủ động yêu cầu, là cháu trai nhờ hỗ trợ, nguyên nhân của hắn thuần túy là vì giúp cháu trai sắp xếp công việc cho chiến hữu thân thiết.
Chờ cha hắn tan làm trở về, Diệp Diệu Đông cũng thuận tiện nói với cha hắn một chút chuyện này, còn phân tích trọng điểm một chút.
Cha Diệp mạnh mẽ đập đùi, "Vậy đây chẳng phải là chuyện tốt đẹp sao? Chúng ta giúp họ giải quyết vấn đề sắp xếp chỗ ở và công việc cho lính giải ngũ, bọn họ khẳng định cũng phải giúp chúng ta tạo điều kiện chứ."
"Đúng vậy."
"Vậy ngươi có muốn đi đặt thêm thuyền đánh cá không, đến lúc đó hứa hẹn tiếp nhận thêm người, cũng có thể càng ổn thỏa hơn."
"Một chiếc thuyền đánh cá ngàn tấn giá một triệu đó."
"Ách... Thôi được rồi, như bây giờ là được rồi, nhà máy kia của ngươi không phải đang xây sao? Đến lúc đó nhà máy gia công hoạt động hết công suất là được."
"Ngày mai liền đến công trường nói chuyện lại với đốc công, xây thêm một ít ký túc xá, chuẩn bị bất cứ tình huống nào."
Dù sao cũng xây, sớm muộn gì cũng có thể dùng đến.
Gần đây ra ngoài dạo quanh, thấy trong thành nhiều nơi cũ đang thi công, một số cửa hàng và hàng vỉa hè mọc lên như nấm, khắp các con đường trong thành đều có.
Trước kia chỉ có ở hai ba con đường đặc biệt, cơ bản chủ yếu là các quán nhỏ buôn bán, thời gian gần đây, cửa hàng ngày càng nhiều, phạm vi bao phủ càng rộng.
Nơi nào có người thì nơi đó có nhu cầu, nơi nào có người thì nơi đó có thể phát triển.
"A Viễn đi lính ngược lại làm cũng rất tốt, có phải sang năm nên trở về không? Cảm giác cũng đi đã nhiều năm rồi."
Diệp Diệu Đông nghe cha hắn giải thích một chút rằng Lâm Quang Viễn muốn cố gắng ở lại thêm một năm, sau đó xin chuyển thành lính tình nguyện.
Mặc dù trong nhà hiện tại không thiếu ăn thiếu mặc, nhưng có thể ở lại bộ đội sau này làm sĩ quan cũng rất tốt, làm đủ số năm ra ngoài còn có thể được phân công công tác.
Nếu có cách, tốn ít tiền, thăng chức lên một chút đương nhiên càng tốt hơn, nhưng cái này hơi khó, phải để A Viễn tự mình suy nghĩ, hắn lại không hiểu những thứ này trong bộ đội.
Sự hậu thuẫn duy nhất có thể làm là giúp hắn cố gắng tiếp nhận thêm một ít lính giải ngũ, vậy có lẽ cũng có thể giúp Lâm Quang Viễn ghi thêm điểm, còn có thể tạo ấn tượng tốt nhiều hơn trước mặt lãnh đạo. Nửa tháng sau lại nhận được điện thoại của Lâm Quang Viễn, hắn nói đã đề xuất với lãnh đạo, lãnh đạo nói đây là chuyện tốt, nhưng đợi sang năm trước khi giải ngũ hãy nói.
Hiện tại cũng không chắc có thể sắp xếp bao nhiêu người, nếu chỉ là chuyện nhỏ vài ba người, ý nghĩa cũng không lớn, tự mình sắp xếp cho người thân quen là được.
Diệp Diệu Đông cảm thấy cũng đúng, nhưng hắn hiện tại cũng không thể đưa ra con số cụ thể, ít nhất cũng phải đợi nhà xưởng xây xong, thấy được hiệu quả, việc đó tối thiểu phải qua Tết.
Tuy nhiên, đến Tết có thể thấy hiệu quả, sang năm liền có thể mở rộng, nhà máy hiệu quả tốt, cộng thêm cuối năm còn có ba chiếc thuyền đánh cá chờ giao hàng, đến lúc đó hắn đương nhiên dám hứa hẹn.
Ít nhất cũng phải trên cơ sở trăm người mới dễ nói, không thì chính hắn cũng ngại nói nhà máy mình có thể sắp xếp chỗ cho lính giải ngũ.
Hai người nói chuyện điện thoại một hồi, Diệp Diệu Đông cũng nói rõ với hắn, đợi sang năm xem tình hình, đến lúc đó có thể xác định bao nhiêu người, sẽ viết thư nói cho hắn biết, khi đó vẫn còn kịp.
Thời gian tiếp theo, Diệp Diệu Đông đặc biệt để tâm đến công việc, cơ bản cách ngày lại phải chạy xe máy đi một vòng xem tiến độ.
Thời gian khác, lúc rảnh rỗi không có việc gì làm, hắn liền đến các nhà máy quen biết, xem phân xưởng sản xuất của người ta, học hỏi một chút, thuận tiện mở rộng mối quan hệ.
Dù sao chờ nhà máy gia công của hắn thành lập, hàng của hắn cũng cần tiêu thụ, cần người quen giới thiệu, bắc cầu giật dây.
Hắn dự định đến lúc đó bắt đầu làm từ món đơn giản nhất là mực ống xé sợi, ban đầu hắn cũng đã đặt trước hai máy sấy cỡ lớn, đến lúc đó tự đánh bắt, tự sản xuất, tự tiêu thụ, một dây chuyền khép kín.
Mực ống xé sợi xem như mặt hàng bán chạy nhất của hắn rồi, chỉ là thuyền đánh cá đều bị hắn lái đi, trọng tâm dời đi, bên nhà chỉ có thể để bến tàu cung cấp hàng.
Đến lúc đó nhà máy gia công của hắn đi vào hoạt động, hàng từ mấy chiếc thuyền của mình gom lại một lượt, là có thể cung cấp thoải mái.
Nếu sản lượng tốt, còn có thể tùy theo mùa tôm cá, làm thêm một số chủng loại, cũng có thể để người ta có nhiều lựa chọn hơn.
Diệp Diệu Đông học hỏi một thời gian, cảm thấy lý luận của mình sắp đầy ắp rồi, đã có chút không thể chờ đợi muốn đại triển quyền cước.
Công trường đều đang đâu vào đấy tăng tốc tiến độ, hắn tranh thủ thời gian rảnh lại chạy một chuyến ma đô, dự định thúc giục tiến độ máy móc một chút.
Đồng thời hắn còn có mấy việc muốn làm, một là xem tiến độ thuyền đánh cá, cái này thì hắn hiện tại ngược lại không gấp, dù gấp cũng vô dụng.
Còn một việc nữa, là thuận tiện đi thu tiền thuê một cửa hàng, năm ngoái hắn mua cùng lúc với căn nhà lớn còn có hai cái cửa hàng.
Bà chủ cũ vừa chờ đợi hậu nhân vừa chờ chết, không có tâm tư quản lý cửa hàng, cũng không thiếu tiền, cửa hàng nhiều năm đều bỏ không.
Hắn tiếp quản xong liền trực tiếp dán giấy cho thuê, không quản nhà cửa rách nát, dù sao tự nhiên sẽ có người thuê rồi tự sửa sang, chỉ cần vị trí tốt, đâu cần hắn hao tâm tổn trí.
Cho nên đầu năm ngoái hắn vừa dán giấy ra không mấy ngày, liền cho thuê được, định rõ thuê một lần 5 năm, tiền thuê năm đầu trả trước nửa năm, những năm sau trả theo từng năm.
Cho nên lần này hắn tới, thuận tiện cũng thu tiền thuê, cũng gần đến kỳ hạn một tháng rồi.
Cuối cùng còn một mục tiêu nữa là, muốn đi xem mảnh đất hắn mua năm ngoái, hắn chuẩn bị quy hoạch sửa sang một chút, xây một dãy nhà, dùng để cho thuê.
Phổ Đông bắt đầu đại khai phá vào năm 1990, tòa nhà Tự Do chính là nửa cuối năm 1990 bắt đầu quy hoạch xây dựng.
Về phần cây cầu lớn vượt sông Hoàng Phổ, hiện tại chỉ có một cây cầu Tùng Phổ, nghe nói ban đầu là cầu lưỡng dụng cho cả đường sắt và đường bộ.
Hắn còn nghe nói cầu Nam Phổ đang xây, theo người địa phương nói, không cần đến hai năm chắc là có thể thông xe, đến lúc đó việc đi lại giữa Phổ Đông Phổ Tây chẳng phải dễ dàng hơn sao?
Hắn xây xong nhà sớm, đến lúc đó Phổ Đông đại khai phá, dân ngoại lai, dân lao động tràn vào, khẳng định cần thuê nhà, nhà của hắn lập tức có thể phát huy tác dụng.
Lúc mua, hắn cố ý xem xét là đất thuộc nội địa Phổ Đông, khu vực trung tâm Phổ Đông.
Việc đại khai phá Phổ Đông cũng bắt đầu từ khu vực gần sông Hoàng Phổ trước, từng bước hướng vào nội địa trung tâm, rồi ra đến rìa, từ từ lan rộng ra.
Hắn sẽ tận dụng nó, xây nhà lên, cũng có thể thu tiền thuê trước vài năm, sau đó đến lúc đó tự nhiên là biến đất thành đất ở.
Đợi đến lúc giải tỏa đền bù, giá của đất có nhà và đất hoang là khác nhau.
Mà bây giờ đã là tháng 7 năm 1989, cách năm 1990 cũng chỉ còn nửa năm, hắn cũng phải bắt tay vào việc tận dụng mảnh đất xây nhà trước.
Đến lúc đó Phổ Đông bắt đầu xây dựng, nhà cho thuê của hắn liền có thể phát huy tác dụng, dù sao không gian ở của người địa phương đều có hạn, sao có thể đem nhà đi cho thuê, hắn xây xong hoàn toàn không cần lo lắng không cho thuê được.
Diệp Diệu Đông sớm đã lên kế hoạch xong xuôi mọi việc trong lòng, đến thời gian dự kiến liền thuận tiện đi làm cùng một lúc.
Tuy nhiên việc xây nhà cho thuê này tương đối rườm rà, hắn để lại làm sau cùng, với lại hắn cũng phải tìm người giúp đỡ, hắn cũng không có thời gian ở lại đây trông coi mãi.
Thu tiền thuê xong, lại xem xét nhà máy máy móc, hắn còn đi dạo xưởng đóng tàu, xem tiến độ của hai chiếc thuyền đánh cá hơn 40 mét, cuối cùng mới đến xưởng đóng tàu Giang Nam.
Bởi vì hắn muốn nhờ Trương chủ nhiệm giúp đỡ chuyện xây nhà cho thuê, để ông ấy giới thiệu người giúp, người ta là địa đầu xà, quen biết rộng hơn hắn.
Vẫn phải nhờ Trương chủ nhiệm cùng hắn đi gặp cán bộ thôn bản địa chào hỏi trước, quà cáp đầy đủ, mới có thể bắt đầu làm, tự nhiên hắn cũng không quên phần lợi của Trương chủ nhiệm.
Đợi thợ hồ tính toán xong số lượng vật liệu xây dựng cần cho đợt đầu, hắn sẽ mua trước một lô đặt ở đó, để Trần Bảo Quốc mới nhận chức mấy tháng gần đây ở lại làm giám sát là được, còn lại cần gì thêm, cứ để Trần Bảo Quốc đến cửa hàng vật liệu xây dựng lấy hàng, hắn đợi lúc nào rảnh lại đến thanh toán tiền.
Có người trông coi thì hắn không cần phải đích thân trông chừng, thuê người chính là để dùng như vậy.
Bản thân hắn cũng đã bàn bạc kỹ với Trần Bảo Quốc trước khi xuất phát đến ma đô, người ta đồng ý, hắn mới đưa người lên, sau đó để lại giám sát.
Thuận tiện còn có thể để Trần Bảo Quốc trông coi căn nhà lớn giúp hắn, dọn dẹp một chút, mà hắn cũng đem xe đạp mang tới, chuẩn bị để lại cho Trần Bảo Quốc dùng thay đi bộ.
Dù sao hắn hiện tại cũng không dùng đến xe đạp, ở thành phố Chu Sơn ra vào đều đi xe máy, xe đạp vẫn luôn để không ở đại bản doanh, ai ra ngoài cần thì người đó lấy đi, thành của công cộng.
Diệp Diệu Đông bận rộn chạy vạy mấy ngày, sau khi sắp xếp ổn thỏa mọi việc, cũng không đi ngay lập tức, hắn muốn đợi thêm mấy ngày chờ khởi công.
Đồng thời còn muốn liên lạc tình cảm với Trương chủ nhiệm, thuận tiện đến chỗ ông ấy làm môi giới ngồi chơi một chút, xem xét một chút, xem có thể nhặt được món hời nào không.
Đã từng nếm được lợi ích, trước đó lại nghe nói người ta lại giới thiệu thành công mấy vụ, mấy tháng trước theo đề nghị của hắn, cũng mở một văn phòng, hiện tại cũng đã giao dịch thành công rất nhiều đơn.
Hắn không đến đi một vòng, không xem có nhặt được lợi lộc gì không, chẳng phải là bận rộn toi công sao?
Trước đó người không có ở đây thì không nói làm gì, hiện tại người đã tới, sao cũng phải để Trương chủ nhiệm giới thiệu cho hắn vài căn nhà, cửa hàng ở khu vực tốt nào đó chứ.
Hắn còn cố ý chọn lúc ông ấy nghỉ việc chính mới đến, vừa vặn nghỉ việc chính, có thể làm việc phụ.
Mấy ngày nay Trương chủ nhiệm cũng giúp hắn bận rộn không ít, lúc hắn đến nhà cũng mang theo không ít rượu, thuốc lá, đồ hộp.
Trương chủ nhiệm biết hắn hôm nay tới, đã sớm chờ ở đó, vẻ mặt tươi cười liền tiến lên đón.
"Sao còn khách sáo thế? Đã đến rồi, còn mang quà gì nữa? Lại còn mang nhiều như vậy."
"Nên làm mà, trước đó đều là giờ làm việc của ông, hoặc là không tiện mang đồ đi tới đi lui, bây giờ chuyện xong xuôi sao cũng phải cảm ơn một tiếng, trưa nay lại thuận tiện cùng đi ăn bữa cơm."
"Khách sáo rồi, cũng là chuyện tiện tay thôi, chỉ là dẫn ngươi đến ủy ban thôn nói vài câu, thuận tiện giới thiệu cho ngươi thợ xây, thợ điện ở địa phương chúng ta, cũng không phải chuyện gì phiền phức."
"Vậy hôm nay tiện thể, cũng muốn hỏi một chút trong tay ông có nhà cửa, cửa hàng nào bán không? Mở một văn phòng, hẳn là nhận đơn tốt hơn nhỉ?"
"Đúng vậy, mở một cửa hàng chuyên làm môi giới, treo cái biển hiệu, lại nhờ bạn bè thân thích tuyên truyền một chút, mấy tháng nay ngược lại giao dịch thành công rất nhiều đơn, cũng là nhờ đề nghị tốt của ngươi, không thì ta cũng không nghĩ đến làm cái này, chỉ là tiện tay giúp người thôi."
"Vậy chắc là kiếm được không ít lời, khẳng định cao hơn tiền lương của ông rồi."
Trương chủ nhiệm mặt mày hồng hào rót trà cho hắn, "Đúng, cái này cũng không khó, chỉ cần thuê hai người trông cửa hàng, có người đến muốn xem nhà xem đất, hoặc là muốn bán, thì ghi chép lại, sau đó dẫn người đi xem hoặc cùng người đi xem. Ta lát nữa tan làm cũng sẽ qua xem một chút."
"Ta đề nghị ông cũng có thể thiết lập một mức hoa hồng bán hàng, chỉ cần giao dịch thành công liền cho nhân viên nghiệp vụ hưởng một ít phần trăm, lương cơ bản có thể thấp một chút, như vậy cũng có thể tăng tính tích cực làm việc, nhận đơn của nhân viên cửa hàng."
"Hay quá, vẫn là đầu óc người trẻ tuổi các ngươi linh hoạt, sao ta lại không nghĩ ra nhỉ."
"Bây giờ cũng không muộn, chủ yếu là giao dịch được càng nhiều đơn, tiền họ nhận được tự nhiên càng nhiều, khẳng định sẽ tích cực, dù sao cũng tốt hơn là lười biếng làm được hay không thì thôi, dù gì cũng chỉ nhận bấy nhiêu tiền đúng không?"
"Được, hai ngày nay ta sẽ suy nghĩ một chút, lập tức sắp xếp."
"Trước hết sắp xếp cho ta xem xem, có nhà cửa, cửa hàng nào có thể chọn không."
"Ngay đây, để ta lật sổ xem, gần đây bận quá, cũng không qua đây xem còn dư cái nào không. Ngươi biết đấy, thời buổi này bán nhà bán đất cực kỳ ít, trừ phi là gia đình gặp khó khăn, hoặc là chuẩn bị xuất ngoại."
Diệp Diệu Đông gật đầu, hắn tự nhiên biết.
Trương chủ nhiệm viết viết vẽ vẽ trong cuốn sổ trên tay, nhìn những ký tự lộn xộn, một đống địa chỉ và đặc điểm nhà cửa.
"Có, có một suất nhà ở của nhà máy, có người lấy ra bán, đây là người thân..."
"Cái này không cần, đổi cái khác đi."
"Sao lại không cần?"
"Suất nhà ở của nhà máy là phúc lợi trực tiếp cấp cho công nhân, đăng ký nhà ở khẳng định chỉ có thể ghi tên công nhân. Có muốn bán lại, đều là bạn bè, thông gia tự nói chuyện với nhau xong rồi chuyển nhượng ngầm, tên cũng không thể sửa đổi, trừ phi là giữa các công nhân tự điều đình, nhường lại suất, mới có thể để nhà máy đổi tên đăng ký."
Chuyện này rất phiền phức, hắn là người ngoài, làm sao có thể để nhà máy đổi tên hắn được?
Suất nhà ở của nhà máy chỉ có thể để công nhân tự thương lượng, nhường qua nhường lại, tự đền bù giá cả để giải quyết.
Thật sự bán đi, cũng chỉ có thể lén lút nói là cho người thân ở nhờ, làm sao có thể sửa lại tên được, cũng không tiện giải thích với nhà máy.
Nói cho cùng quyền sở hữu nhà vẫn thuộc về nhà máy, chỉ là nhà máy phân cho ngươi ở nhờ mà thôi.
Trương chủ nhiệm nghe hắn giải thích, cảm thấy cũng đúng, mua một căn nhà cuối cùng vẫn chỉ có thể đăng ký tên người khác cũng khó chịu thật.
"Hơn nữa, ta mua mà không vào ở, đăng ký nhà cũng không phải tên ta, đến lúc đó căn nhà này là của ai cũng khó nói."
"Được, để ta lật xem thêm cho ngươi, nhà cửa cửa hàng loại này mua bán nhanh lắm, hôm nay có người muốn bán, ngày mai có thể đã có người mua rồi, để ta lật kỹ xem."
"Điều này chứng tỏ việc làm ăn này của ông tốt."
"Cũng chưa có ai làm cái này, cũng chỉ mới làm mấy tháng gần đây có chút tiếng tăm, nên mới có người bắt chước làm theo. Ta đều là vì làm việc ở xưởng đóng tàu, ở trong khu tập thể nhà nước, quen biết nhiều người, đều là người trong khu tập thể hoặc bạn bè thân thích tìm đến..."
Trương chủ nhiệm nói đông nói tây một hồi, cuối cùng lại lật đến một mục đăng ký chưa giao dịch thành công.
"Có, có một căn nhà sân nhỏ độc lập, nhưng mà ở Phổ Đông, cả nhà được đơn vị phân nhà, muốn chuyển đến Phổ Tây ở, người già trong nhà cũng mất rồi, nên chuẩn bị bán đi."
Diệp Diệu Đông vỗ bàn một cái, "Được, chính là cái này."
Vừa hay phù hợp quá, hắn sắp bắt đầu xây dựng ở Phổ Đông, Trần Bảo Quốc ở Phổ Tây đi lại cũng quá xa, nếu mua lại sân nhỏ này ở Phổ Đông, vậy việc đi lại giám sát sẽ dễ dàng hơn nhiều.