Trọng Sinh 80 Tức Phụ Có Chút Cay

Ứng Kim Xuyên liếc nhìn Hạ Hiểu Lan, đưa ra phương án cho vay mua nhà trả góp trong 10 năm, chẳng phải là khiến người mua nhà 10 năm đều làm công cho ngân hàng sao?
Chỉ có nước ngoài mới được vậy thôi, trong nước không biết có thị trường hay không.
Đại bộ phận người dân trong nước nghĩ đến việc nợ ngân hàng 10 năm thì ngủ cũng không ngon!
"10 năm thì quá dài, ngân hàng không đồng ý, họ chỉ chịu 3 năm, tiền trả trước ít nhất phải 50%."
Ứng Kim Xuyên cho rằng Hạ Hiểu Lan sẽ không vừa lòng, nào ngờ sắc mặt nàng đã lộ rõ vẻ vui mừng:
"3 năm thì 3 năm, có sao được mãi, có điều trả trước 50% thì cao quá, tốt nhất nên thương lượng được 30%. Nếu tổng giá trị căn nhà là 10 vạn thì 3 vạn đối với người mua nhà là có thể chịu được."
Còn lại 70% có thể vay ngân hàng, còn việc làm sao để trả hết 70% tiền nhà trong vòng hai ba năm thì không phải việc Hạ Hiểu Lan cần tính toán. Không trả được thì ngân hàng sẽ thu lại nhà, nếu thật sự không trả nổi tiền nhà thì có thể bán đi, thu hồi được tiền trả trước là không có vấn đề gì.
Ứng Kim Xuyên không hiểu 50% và 30% thì có gì đáng tranh cãi, Hạ Hiểu Lan dùng đất để vay tiền, cho người mua trả góp, là người mua dùng căn nhà làm tin cho ngân hàng, chậm rãi trả nợ ngân hàng, tổng tiền nhà ngân hàng phải đưa cho Khải Hàng... Mặc kệ trả trước 50% hay 30%, đều không ảnh hưởng đến việc Khải Hàng lấy được tiền cả!
Không hiểu thì cứ hỏi, cũng chẳng mất mặt, Ứng Kim Xuyên hỏi Hạ Hiểu Lan, Hạ Hiểu Lan cười ha ha:
"Vậy thì khác biệt lớn đó, nếu trả trước 30%, thì khách hàng của chúng ta không nhất thiết bị vét sạch tiền tiết kiệm, có thể bớt ra hai phần tiền trả trước, trong tay họ còn dư tiền mặt, không phải là để dành trang hoàng sao?"
Ứng Kim Xuyên theo chủ nghĩa Phật cũng phải nhếch mép, không khỏi chắp tay bái lạy Hạ Hiểu Lan:
"Hạ tổng, thật là thất kính!"
Có những người kinh doanh chỉ biết lao vào kiếm tiền, còn người muốn mọi thứ sạch sẽ như Hạ Hiểu Lan thì không nhiều. Người khác mua nhà thì nàng muốn kiếm tiền, rồi ngay cả việc trang hoàng cũng không buông tha! Đương nhiên, chuyện trang hoàng là do cậu của nàng, Lưu Dũng Viễn đang cân nhắc, khu tiểu khu Kim Sa Trì sau khi xây xong cũng phải mấy trăm nhà, nếu Lưu Dũng có thể ăn được một nửa số công trình trang hoàng trở lên thì quy mô công trình cũng không nhỏ hơn phần công trình mà khách sạn Nam Hải giao cho Viễn Huy.
Thì ra là vì chuyện này mà muốn tranh cãi với ngân hàng, Ứng Kim Xuyên chợt tỉnh ngộ, lại thêm một mối làm ăn tổng giá trị mấy trăm vạn, lãng phí vài ba câu nước bọt thì có gì kỳ lạ chứ —— lãng phí cũng không phải là nước bọt của Hạ Hiểu Lan, mà là của hắn, họ Ứng.
Sau khi chạy xong khoản vay 16 triệu, lần đầu tiên Ứng Kim Xuyên hỏi Hạ Hiểu Lan: "Hạ tổng, tôi biết lương của người khác, lại không biết lương của mình, xin hỏi lương của tôi là bao nhiêu?"
Bị người ta đuổi theo hỏi lương như vậy, Hạ Hiểu Lan không hề tức giận, ngược lại còn vô cùng vui vẻ:
"Ứng giám đốc muốn bao nhiêu? Cứ nói ra một con số, chúng ta thương lượng nhé."
Hạ Hiểu Lan nói hắn là tổng quản tài vụ, nhưng Ứng Kim Xuyên biết mình chỉ là một vị 'tướng' trơ trọi, tiếng 'Quản lý' gọi nghe gì cũng thấy hay, xem ra hắn cũng đã thật sự bồi dưỡng được hai nhân viên tài vụ cho Khải Hàng, công trường vừa bắt đầu thi công thì không thể để mọi khoản chi nhỏ đều do hắn tính toán được.
Hiện tại người có lương cao nhất ở Khải Hàng là Vương Hậu Lâm.
Cát Kiếm phỏng chừng cũng không nhận ít, thu nhập tổng thể của quản lý dự án hẳn là thể hiện ở khoản tiền thưởng sau khi dự án kết thúc là phần lớn, nếu chỉ xét riêng lương thì Vương Hậu Lâm là người có mức lương cao nhất.
"Vậy thì cứ theo như ông Vương mà tính?"
Hạ Hiểu Lan không hề chần chừ: "Được thôi!"
Có gì mà không tốt khi nói về tiền lương, nếu đồng ý nói chuyện tiền lương chứng tỏ người đó cũng có chút để ý đến công việc ở Khải Hàng.
Người do Thang Hoành Ân giới thiệu, dù theo chủ nghĩa Phật cũng biết lấy tiền làm việc, Ứng Kim Xuyên này có lẽ có bản lĩnh lớn, Hạ Hiểu Lan muốn tạo chút động lực để đối phương tận tâm làm việc cho Khải Hàng!
Ứng Kim Xuyên về đến chỗ Mao Khang Sơn mới kể tiếp chuyện mới xảy ra, Hạ Hiểu Lan không thể cưỡng lại lòng tốt của lão sư và Vương Hậu Lâm, cuối cùng cũng đồng ý với phương án sửa đổi mới.
Nàng cũng lấy bản vẽ của mình ra, "Đây là cửa vào tiểu khu, hai bên trái phải là hai tòa nhà, trước mắt cứ xây như vậy, hai tòa này phải xây nhanh một chút, chúng ta phải cho người ở Bằng Thành thấy được nhà sau khi xây xong thì trông như thế nào, làm một công trình tiêu biểu thật sự!"
"Mấy gian ở cửa này là mặt tiền cửa hàng?"
Hạ Hiểu Lan nháy mắt mấy cái, "Là mặt tiền cửa hàng đó, bên phải chính là hồ Hương Mật, khách du lịch đông như vậy, mặt tiền ở đây không lo không bán được."
Không bán được thì càng tốt; Hạ Hiểu Lan sẽ giữ lại quyền sở hữu, cho người khác thuê mặt bằng.
Bản vẽ của nàng thật sự rất ổn.
Hình dáng căn nhà trong tiểu khu khi được phác họa ra chỉ toàn là những con số ký hiệu khiến Mao Khang Sơn chỉ muốn phun vào mặt người ta.
Sau đó Hạ Hiểu Lan thật sự bị Mao Khang Sơn kéo qua một bên mà la mắng: "Con làm không cẩn thận như vậy, xây ra nhà sập thì làm sao?"
"Thì làm sao có chuyện đó được, có lão sư và ông Vương xem xét, chúng ta xây nhà không ăn bớt vật liệu, lại mới nhập không ít, xi măng đạt tiêu chuẩn, độ dày của tường phải đảm bảo, móng phải thật vững chắc, nếu muốn làm sập nhà cũng không dễ đâu!"
Xây nhà có gì khó?
Đối với nhà đầu tư mà nói thì việc kiếm tiền là lẽ đương nhiên.
Chỉ cần nhà đã bán cho người ta mà có chất lượng đảm bảo, thì muốn bán bao nhiêu tiền một mét vuông là bản lĩnh của nhà đầu tư.
Hạ Hiểu Lan chắc chắn muốn kiếm tiền, nhưng không phải bằng cách ăn bớt vật liệu từ chi phí xây nhà mà móc ra.
Đạo lý đơn giản như vậy, chẳng phải những thương nhân thời sau không hiểu, là vì giá đất quá cao, là vì nhà đầu tư quá tham lam, hay là vì bên ngoài giám sát công trình không có hiệu quả? Có thể là do các yếu tố chồng chất vào nhau mới tạo thành vấn đề về nhà ở liên tiếp xảy ra!
Hạ Hiểu Lan không quản được việc giá nhà tăng cao chóng mặt, bản thân nàng còn muốn dựa vào giá nhà tăng cao để kiếm tiền.
Nhưng ít ra công ty của nàng xây nhà, người ta bỏ tiền ra phải có chất lượng đảm bảo, có thể mang lại ảnh hưởng lớn thế nào cho ngành nghề thì khó mà nói, nàng chỉ muốn thử một chút thôi.
Mấy tiêu chuẩn mà nàng đưa ra đều là những điểm mấu chốt của chất lượng nhà ở, Mao Khang Sơn bị nàng làm cho nghẹn lời, vừa lúc bà Tống Đại Nương ở trong lều gọi mọi người uống canh đậu xanh, Mao Khang Sơn liền tha cho Hạ Hiểu Lan.
"Lão sư, ngài xem sư nương cả ngày cũng ở trên công trường, chỗ này của ta đâu có phải là mời các vị đến hưởng phúc, rõ ràng là đến chịu vất vả mà."
Mao Khang Sơn và bà Tống Đại Nương đều trả phòng trọ, hai người thuê nhà dân ở gần đó.
Xem ý của Mao Khang Sơn, thì dự án Kim Sa Trì mà chưa xây xong, thì ông cũng chưa có ý định đi.
Công việc ở Viện Kiến Trúc tỉnh Hàng Thành ông cũng không làm nữa, bây giờ là 'Cố Vấn' riêng của tỉnh Việt, chỉ là vị cố vấn này khi ở công trường của Hạ Hiểu Lan thì nhiều, mà khi đi Dương Thành thì ít... Cũng may mọi việc đều do Chu Mậu Thông phụ trách, nếu không vị 'Cố Vấn' này của Mao Khang Sơn có lẽ làm không được lâu.
Hạ Hiểu Lan muốn trả lương cho lão sư, nghi ngờ mình vừa mở miệng sẽ bị ông phun cẩu huyết vào đầu.
Trong lòng nàng đã có tính toán, nhưng vẫn muốn chờ thêm một chút rồi mới nói.
Mao Khang Sơn uống canh đậu xanh, liếc nhìn nàng một cái: "Con là nặng lòng quá rồi, chuyện gì cũng muốn làm tốt; ta ở chỗ này quen rồi, sư nương con cũng vui, con đừng có nghĩ nhiều!"
Ai thật lòng quan tâm, ai là làm qua loa cho xong, bà Tống Đại Nương đều cảm nhận được.
Ở nhà dân cách công trường không xa, ngày nào bà Tống Đại Nương cũng thích ra thăm thú một chút, việc ăn uống ở công trường đã có người nấu, bà Tống Đại Nương không có vất vả. Hạ Hiểu Lan nghĩ, cần phải nhờ người về Hàng Thành một chuyến nữa, thu xếp ổn thỏa chuyện nhà ở của thầy, một thời gian ngắn nữa sẽ cho hai ông bà một niềm vui bất ngờ!...