Lão Nạp Phải Hoàn Tục

Chương 1358: Xào phòng đoàn Mậu ca ha ha cười nói: "Bớt nịnh hót!"
Mặc dù nói như vậy, nhưng Mậu ca vẫn rất hưởng thụ.
Tiểu Lâm nói: "Mậu ca, ngươi dạy cho ta cách xào phòng được không? Ta đây cũng có chút vốn liếng, sau này đi theo ngươi làm, có được không?"
Vào thẳng vấn đề chính, Phương Chính và Tỉnh Nghiên cũng ngồi thẳng lên, chỉ có Hồng hài nhi xem thường ở kia thần du vật ngoại.
Mậu ca gật đầu nói: "Nếu là người ngoài, ta chắc chắn không quan tâm. Nhưng là nếu là ngươi, vậy ta sẽ nói cho ngươi biết."
Tiểu Lâm cuồng hỉ, liên tục gật đầu.
Mậu ca nói: "Nói vậy, trên thế giới con đường kiếm tiền có cả ngàn cả vạn loại, không dám nói ta làm qua hết, nhưng mà tất cả các ngành nghề ta từng làm, không có cái nào mà tiền đến nhanh hơn, lại thoải mái hơn cái này."
Tiểu Lâm cũng gật đầu theo...
Mậu ca nói: "Mặc dù nhà nước luôn hô hào nhà là để ở không phải để xào, nhưng họ cũng không dùng luật pháp quy định xào phòng thế nào? Nên là, bọn họ cũng chỉ hô hào thôi, chúng ta cứ việc xào."
Tiểu Lâm suy nghĩ một chút rồi nói: "Mậu ca, vậy nói vậy, xào phòng không có chút rủi ro nào sao?"
Mậu ca cười nói: "Rủi ro ở đâu? Pháp luật không quản, còn ai quản được? Ngân hàng tăng cái gì tiền đặt cọc ba cái thứ vớ vẩn chứ? Đừng đùa, chúng ta đều là dùng tiền đặt cọc mua, khi nào từng vay tiền chứ? Tiền đẻ ra tiền, lại còn tiền mặt về nhanh nữa chứ. Hiện tại vốn dân gian lưu động cực lớn, chỉ cần có tâm, cây vốn chẳng cần tìm ngân hàng. Có đầy người, xin đem tiền đến góp chung để xào. Giống như ngươi cũng nhiều lắm... Cho nên, những cái gọi là hạn chế của họ, chẳng qua chỉ làm dáng thôi, hoặc là để cản những đối thủ cạnh tranh yếu kém thực lực mà thôi.
Đội ngũ nào thực sự mạnh mẽ, căn bản không bị hạn chế được. Ngược lại, bọn họ chính là người đẩy tay cho chúng ta, họ càng hạn chế thì giá nhà ở địa phương càng được chú ý, lại càng tăng nhanh.
Tăng nhanh, thì sẽ làm rất nhiều người chọn có nhà không bán, ngồi đợi tăng giá.
Nguồn cung nhà ít đi, những người bắt buộc phải mua nhà liền cuống cuồng, từng người vung tiền mặt ra mua nhà, giá nhà liền sẽ tăng theo nữa.
Mọi người cùng nhau nâng đỡ, cái giá nhà này không phải sẽ phóng như tên lửa hay sao? Nên là, mặc kệ người khác nghĩ như nào, dù sao, ta rất thích nhìn ngân hàng hạn chế cái này, hạn chế cái kia."
Tiểu Lâm liên tục gật đầu nói: "Lợi hại, Mậu ca quả là lợi hại, quốc gia cũng không hạn chế được ngươi. Ta thật may mắn, có Mậu ca thân thiết như vậy."
Mậu ca nói: "Thôi, đừng nịnh nữa. Chúng ta vào chuyện chính, xào phòng cũng giống như chiên cơm, đầu tiên ngươi phải chọn gạo ngon, chọn nguyên liệu ngon."
Nói xong, Mậu ca lấy điện thoại di động ra nói: "Ngươi xem này, đây là bản đồ cả nước, ngươi nhìn bản đồ, nói cho ta biết, ngươi cảm thấy chỗ nào có thể xào phòng?"
Tiểu Lâm nhìn hồi lâu, lắc đầu...
Mậu ca nói: "Thôi được rồi, ngươi là người hoàn toàn ngoài ngành, hỏi ngươi cũng vậy thôi. Ta sẽ từ đầu nói cho ngươi rõ nhé, muốn nói xào phòng, có thể nói từ mấy năm trước khi lãnh đạo vẽ vòng tròn kia. Khi đó, một làng chài nhỏ bé, rách nát, ai thèm để ý? Nhưng mà lại có một đám người, nghe theo chính sách mà lao tới. Bây giờ người có nhà ở nơi đó, ai mà không phải là phú gia một phương?"
Tiểu Lâm cũng gật đầu theo.
Mậu ca tiếp tục nói: "Vậy, hiện tại giá nhà SZ là như nào? Thứ nhất là chính sách, nhà nước ủng hộ, nâng đỡ địa phương đó, chắc chắn có nhiều cơ hội buôn bán, nhiều người đến, người nhiều đất ít, nhà ở cũng ít, tự nhiên giá nhà tăng vọt. Thứ hai, mượn lực, SZ mượn lực từ XG và GZ, muốn không phát đạt cũng không được. Huống chi, cái này không chỉ là lực của một thành phố mà là lực của cả nước. Thứ ba, nhân tài, nhiều người tài đến như vậy, mà không khởi sắc thì cũng không nói được."
Tiểu Lâm nghe cứ ngơ ngơ, rồi cứ thế gật đầu, sau đó hỏi: "Mậu ca, vậy cái này liên quan gì đến việc anh đến Tùng Vũ huyện?"
Mậu ca nghe vậy, lập tức cười: "Ngươi đó, vẫn chưa hiểu rồi. Nên là, ngươi cứ nghe đi, nói trực tiếp cho ngươi thì ngươi lại càng không hiểu."
Tiểu Lâm ngoan ngoãn gật đầu, nói: "Mậu ca cứ nói, em nhất định nhớ kỹ không bỏ sót chữ nào."
Mậu ca gật gật đầu, tiếp tục nói: "Hình thức SZ có thể sao chép được từ mấy năm trước, quốc gia vẽ vòng ở đâu, chính sách quốc gia hướng đến đâu, lập tức chạy tới đầu tư vài căn nhà, tuyệt đối kiếm không lỗ. Trên thực tế, những người xào khách trọ sớm nhất cũng làm vậy đó... Nghĩ hồi trước lúc ta khởi công xây nhà máy, mệt muốn chết, quanh năm suốt tháng, nói dễ nghe là ông chủ.
Nói không dễ nghe thì là cái gì chứ? Trong tay không có tiền mặt, tất cả tiền đều đầu tư vào xoay vòng, bên ngoài nợ như chúa chổm, không phải ta nợ người thì người ta nợ ta. Không đòi được về thì người ta đừng mong đòi được từ chỗ ta. Ngày nào cũng trên bàn rượu khoác lác, đấu đá, mệt như chó, kết quả thì sao? Đến cọng lông cũng không còn!"
Oán trách một hồi, Mậu ca tiếp tục nói: "Cũng may, sau này mơ hồ bước lên con đường xào nhà này, trước lấy vài căn, càng về sau là mười mấy, mấy chục căn. Tay chuyển một cái đã là mấy chục vạn đến cả trăm vạn lợi nhuận, trước sau chẳng dùng đến mấy tháng. Cảm giác đó, đúng là đếm tiền đến gãy cả tay."
Tiểu Lâm vẻ mặt hâm mộ, than thở nói: "Tiếc là em đã bỏ lỡ thời điểm tốt. Nếu khi đó đi theo Mậu ca, giờ em đã phát đạt rồi."
Mậu ca ha ha cười nói: "Rất nhiều người đều nói như vậy, đó là do họ không hiểu thị trường giá cả và không nắm bắt được trọng điểm."
Tiểu Lâm nghi hoặc nhìn Mậu ca, nói: "Bây giờ nhà nước chẳng phải là không cho xào phòng sao?"
Mậu ca ha ha cười nói: "Chẳng phải vừa nói với ngươi rồi sao, chính sách của nhà nước đối với chúng ta vô dụng thôi. Chỉ có tác dụng với những kẻ không tiền rách áo ôm. Ngược lại, họ mới chính là trợ lực lớn nhất cho chúng ta, giúp chúng ta tăng giá nhà, dẹp bớt đám rác rưởi không đáng nói đến, cạnh tranh trên thị trường cũng nhỏ hơn nhiều."
Nói đến đây, Mậu ca tiếp tục: "Về phần cơ hội à, bây giờ thì không còn rộng rãi như trước kia nữa. Trước đây, nhà nước vẽ vòng ở đâu, chúng ta lập tức chạy tới là có thể có lợi. Giờ thì không được, nhà nước vừa vẽ vòng đã khống chế giá nhà, không cho mua bán, điên cuồng đè ép giá nhà. Chúng ta có tiền cũng không dùng được. Trừ khi lấy được thông tin trước, trước khi chính sách ban ra, lấy được nhà..."
Nói đến đây, Mậu ca cũng có chút nhức đầu, phải cảm thán nói: "Chiêu này thật là ác độc."
Tiểu Lâm nói: "Vậy bây giờ chúng ta phải làm thế nào để xào phòng?"
Mậu ca nói: "Đây chính là mục đích mang ngươi tới đây, để tự ngươi mở mang kiến thức một chút, thế nào gọi là thao bàn! Lúc trước là không có tiền, bây giờ có tiền rồi, ha ha... Ngươi sẽ thấy cái gì gọi là sức mạnh của tiền bạc!"
Tiểu Lâm nghe xong, cả người đều ngứa ngáy, không nhịn được tò mò, truy hỏi: "Mậu ca, anh cứ nói cho em nghe trước đi. Anh nói được nửa chừng, em sắp phát nổ đến nơi rồi, quá là nóng ruột đi."
Mậu ca ha ha cười nói: "Được thôi, vậy thì nói cho ngươi nghe.
Trước kia chúng ta dựa vào chính sách, chính sách đến là chúng ta cũng đến, tiền liền đến.
Bây giờ chính phủ khống chế chúng ta, không chơi cùng chúng ta nữa, vậy làm sao bây giờ?"