Trọng Sinh Dã Tính Thời Đại

**Chương 515: Lâm lão sư, bạn cùng phòng của cô về nước**
Thực nghiệp lầm quốc, đầu cơ bất động sản hưng bang.
Bất kể là Tống Duy Dương mua nhà ở Thượng Hải, hay là Tống Thuật Dân xây nhà ở Thành Đô, hai cha con đều đang góp phần làm tăng trưởng GDP của Trung Quốc.
Số liệu thống kê công tác mới công bố cho thấy, năm 2000, đầu tư phát triển bất động sản chiếm 20,2% tổng đầu tư tài sản cố định của Trung Quốc. Trong hai năm này, kinh tế Trung Quốc có thể duy trì tăng trưởng cao tốc, thứ nhất là dựa vào bất động sản, thứ hai là dựa vào xây dựng cơ sở hạ tầng quy mô lớn (chiếm 13,4%).
Bất động sản và xây dựng cơ bản k·é·o động nhu cầu trong nước rất lớn, mà nhu cầu bên ngoài thì đang sụt giảm nghiêm trọng.
Có lẽ không ai ngờ rằng, bong bóng internet của Mỹ vỡ tan lại khiến cho kim ngạch xuất khẩu ròng của Trung Quốc xuất hiện xu thế tăng trưởng âm, hơn nữa là liên tục hai năm tăng trưởng âm trên diện rộng. Kết quả nghiên cứu của các nhà kinh tế học về việc này là: kinh tế Mỹ cứ giảm 1 điểm, kinh tế thế giới giảm 0,4 điểm, kim ngạch xuất khẩu của Trung Quốc đã giảm 10 điểm!
Thượng Hải.
Lâm Trác Vận vừa mới "đi thăm" căn nhà tân hôn của mình, cô rất hài lòng với căn nhà nhỏ này. Tuy diện tích trong phòng chỉ có 230 mét vuông, nhưng phòng khách chọn chiều cao đủ 6 mét, tương đương không gian tầng hai phía trên phòng khách không tính vào diện tích, ngoài ra còn bỏ đi mấy cái sân thượng. Tầng cao nhất còn có sân thượng rộng hơn 80 mét vuông, cũng không tính vào diện tích, Lâm Trác Vận dự định tạo một "vườn hoa trên không".
"Căn nhà này thật không tồi." Lâm Trác Vận đứng trước mô hình chung cư bán lâu, mặt mày hớn hở nói.
Không còn cách nào khác, Tống Duy Dương mua chính là nhà ở hình thành trong tương lai, nhanh nhất cũng phải mùa hè năm sau mới có thể bàn giao.
Nhân viên bán nhà lập tức nói: "Tống lão bản, Tống phu nhân, hai vị thật sự đã mua được món hời. Tống lão bản đã gọi điện thoại đặt phòng trước Tết âm lịch, còn p·h·ái người nộp 5000 đồng tiền đặt cọc, vừa qua Tết âm lịch giá phòng đã tăng vọt. Vị trí căn hộ này của hai vị, bây giờ đã tăng tới hơn 6300, chưa đến một tháng đã tăng giá hơn 7 vạn đồng."
"Tăng hơn 7 vạn?" Lâm Trác Vận vô cùng kinh ngạc, tự động bỏ qua cách xưng hô "Tống phu nhân".
Nhân viên bán nhà mỉm cười nói: "Đúng vậy, cho nên nói hai vị đã mua được món hời."
Năm 2001, giá nhà ở Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu thực sự bùng nổ. Lấy Thượng Hải làm ví dụ, giá nhà biệt thự tăng 22% trong một năm, loại chung cư cao cấp mà Tống Duy Dương mua cũng tăng 16,7%. Hơn nữa còn định tiếp tục tăng - năm 2002, giá nhà ở Thượng Hải, 11 tháng đầu đều tăng nhanh chóng, ổn định, đến tháng cuối năm đột nhiên tăng vọt 20%, rồi lại tăng vọt 26% vào cuối năm sau đó, và 30% vào cuối năm tiếp theo.
Nếu tính toán theo số liệu này, cộng thêm tốc độ tăng của các tháng khác trong năm, căn nhà có đơn giá 5980 đồng của Tống Duy Dương, đầu năm 2005 giá sẽ tăng lên hơn 1 vạn 6, bán đi có thể lãi ròng 200 vạn đồng!
Sau đó chính là giảm mạnh, vào mùa hè năm 2005, giá nhà ở Thượng Hải đột nhiên giảm mạnh khoảng 15%, chung cư cao cấp trực tiếp giảm hơn 35%, yên ắng gần hai năm mới cuối cùng cũng ấm trở lại.
Cho nên, đầu cơ bất động sản còn phải chọn đúng thời cơ ra tay.
Ngược lại, Thâm Quyến tương đối ổn định, bởi vì thập niên 90 đã xào lên trời, lúc này giá nhà vẫn còn bay lơ lửng giữa không tr·u·ng chưa chạm đất.
Ký xong hợp đồng mua nhà rồi rời đi, phòng bán nhà lập tức xôn xao, nhân viên bán hàng và người mua nhà đều bàn tán ầm ĩ.
"Vừa rồi là Tống Duy Dương à?"
"Ta thấy rất giống hắn, giống hệt ảnh chụp trên tạp chí."
"Cô gái kia là ai vậy?"
"Bạn gái của hắn chứ sao."
"Cũng có khả năng là tình nhân."
"Này, ai đó, vừa rồi là ngươi bán nhà phải không, trên giấy chứng nhận bất động sản ghi tên ai vậy?"
Nhân viên bán nhà giữ nụ cười: "Xin lỗi, chúng tôi không thể tiết lộ thông tin riêng tư của khách hàng."
Lời này nói rất có đạo đức nghề nghiệp, nhưng hắn vừa quay lại phòng tài vụ đã bắt đầu buôn chuyện: "Tống Duy Dương thật sự đã kết hôn, hợp đồng mua nhà ghi là quan hệ vợ chồng!"
Nữ nhân viên vừa rồi phụ trách thu tiền, dùng giọng hâm mộ nói: "Haizz, đây đều là số mệnh, cô gái kia trèo được cành cao, cả đời này không cần lo lắng nữa."
Một nữ nhân viên khác chua chát cười lạnh nói: "Chuyện sau này còn khó nói, không chừng ngày nào đó sẽ l·y h·ôn, kẻ có tiền tìm tiểu tam, nuôi tình nhân nhiều lắm."
"l·y· ·h·ô·n cũng phải chia tài sản chứ, Tống Duy Dương tùy t·i·ệ·n để lọt ra một chút từ kẽ tay, ít nhất cũng là mấy ngàn vạn, hơn một tỷ tài sản."
"Cũng đúng, cho dù l·y h·ôn cũng không t·h·iệt thòi."
"Tống Duy Dương rõ ràng còn có t·h·ủ· ·đ·o·ạ·n đề phòng, mua nhà mà không thanh toán toàn bộ, giàu có như vậy còn xin vay tiền mua nhà."
"Có lẽ là mấy ông chủ mỏ than ở Sơn Tây hào phóng, mua biệt thự đều trực tiếp trả tiền mặt, lần trước có một ông chủ giàu có ở vùng đất đó trực tiếp ném ra mấy túi tiền lớn."
"..."
Trong căn nhà cũ.
Đậu Đậu sắp tham gia t·h·i tốt nghiệp đang tức giận đập chuột và bàn phím: "A a a, sao lại có hack? Người này tự động cướp quái, thật là khó chịu. Chú, mau gọi người khóa tài khoản hắn!"
Tống Duy Dương và Lâm Trác Vận mang đồ từ phòng bán nhà về, t·h·u·ậ·n đường mua đồ ăn trên đường về.
Lâm Trác Vận đang bận việc trong phòng bếp, Tống Duy Dương cười đi vào thư phòng, ghé vào sau lưng Đậu Đậu nói: "Đây là hack gì?"
Đậu Đậu chỉ vào màn hình máy tính: "Chú xem đi. Người này chạy loạn khắp nơi, không hề p·h·ó·ng t·h·í·c·h kỹ năng, quái vật ở nơi hắn chạy qua đều đ·u·ổ·i th·e·o hắn đ·á·n·h, ta dùng kỹ năng trúng mục tiêu những quái vật đó đều không có {mục tiêu -oán h·ậ·n}, tất cả quái vật hoang dã ở gần đó đều bị hắn cướp mất."
Tống Duy Dương quan s·á·t một hồi, gật đầu nói: "Cũng được, không tính là hack đặc biệt biến thái."
"Rất biến thái được không!" Đậu Đậu phì phò nói.
Tống Duy Dương vỗ đầu cô bé: "Chơi trò chơi gì nữa, còn mấy tháng nữa là t·h·i giữa kỳ rồi, mau tắt máy tính làm bài tập đi!"
"Đi thì đi." Đậu Đậu bĩu môi rời đi.
Tống Duy Dương gọi điện thoại hỏi thăm tình hình của Kim Sơn, phòng làm việc Tây Sơn Cư đã bắt tay vào xử lý. Những người chơi đó rõ ràng là vừa lành sẹo đã quên đau, phía chính phủ mới đình chỉ khóa tài khoản quy mô lớn hai tháng, hack dẫn quái kiểu mới đã lại bắt đầu tràn lan.
Trên thực tế, trò chơi do Kim Sơn tự chủ nghiên cứu p·h·át minh cũng không tệ, trò chơi Hàn Quốc mới có nhiều lỗ hổng, dễ dàng có thể biên soạn các loại hack. Nửa năm sau, trò chơi "Long Tộc" sắp online, cái trò đó không cần phải mua hack, trực tiếp dùng "Kim Sơn Hiệp Sĩ" là có thể sửa đổi số liệu.
Dùng phần mềm sửa đổi số liệu của game offline để sửa đổi số liệu của game online, hỏi ngươi có sợ không!
Thật ra Tống Duy Dương rất t·h·í·c·h nhìn thấy các loại hack xuất hiện, đây đều là đang rèn luyện đội ngũ kỹ t·h·u·ậ·t game online. t·r·ải qua sự kiện hack năm trước, Kim Sơn đã không sợ đổi tốc độ bánh răng nữa, thuần dựa vào t·h·ủ· ·đ·o·ạ·n kỹ t·h·u·ậ·t có thể che đậy hack đổi tốc độ, bỏ xa các công ty trò chơi khác trong nước.
Hiện nay, số người chơi online của "Thần Ma Chiến Kỷ" của Kim Sơn vẫn đứng thứ nhất, "Thời Kỳ Đồ Đá" xếp thứ hai, "Internet Tam Quốc" xếp thứ ba, "Vạn Vương Chi Vương" đã rơi xuống thứ tư.
"Thời Kỳ Đồ Đá" hài hước nhất, đây là một game online hợp tác với Nhật Bản, vì yêu cầu về tốc độ m·ạ·n·g không cao, nên sau khi online không lâu đã nhanh chóng trở nên náo nhiệt. Công ty Nhật Bản rất đứng đắn, bán toàn bộ mã nguồn cho đại lý Hoa Nghĩa, công ty Hoa Nghĩa lại đ·i·ê·n c·u·ồ·n·g tự tìm đường c·hết, không những không đả kích hack, mà ngược lại còn hùa theo hack, tung ra các loại đạo cụ, thậm chí vừa bán thẻ nạp vừa bán thú cưng.
Người chơi nạp tiền vào là được thoải mái, làm cho người chơi bình thường có trải nghiệm trò chơi cực kỳ kém, công ty này chỉ muốn k·i·ế·m tiền nhanh rồi bỏ chạy.
Về phần vì sao "Thần Ma Chiến Kỷ" vẫn có thể giữ vững vị trí bá chủ, công ty Kim Sơn đã nghiêm túc phân tích. Nội dung trò chơi chỉ là một phần, điều quan trọng nhất là chủ động hợp tác với các tiệm net, khiến cho rất nhiều tiệm net ở các thành phố đều cài đặt sẵn trò chơi này.
Mà các game online khác thì sao, bạn không thể tìm thấy chúng trong máy tính ở nhiều tiệm net, tốc độ tải trò chơi có thể làm người ta c·hết vì sốt ruột. Người chơi muốn chơi game trong tiệm net còn phải mang theo đ·ĩa CD, mà phần lớn máy tính ở các tiệm net lại không có ổ đ·ĩa CD - đ·ĩa CD trò chơi có thể mua được ở các cửa hàng phần mềm.
Những điều này đều là kinh nghiệm vận hành game online, hiện tại đã có công ty trò chơi học theo.
"Đinh đong, đinh đong!"
Lâm Trác Vận trong phòng bếp hô: "Chồng yêu, mở cửa giúp em, em không ra được."
Tống Duy Dương còn chưa kịp đi, cửa đã mở. Hắn nhìn qua mắt mèo một hồi, p·h·át hiện người gõ cửa là phụ nữ mới mở ra, hỏi: "Cô tìm ai?"
Người phụ nữ kia ấp úng nói: "Xin hỏi, đây là nhà của Lâm Trác Vận phải không? Tôi là bạn của cô ấy."
"Mời vào!" Tống Duy Dương tránh ra một lối.
Tống Duy Dương đi vào phòng khách, người phụ nữ kia thấy hắn lập tức chào hỏi: "Chủ tịch, chào anh!"
"Cô là Trương..." Tống Duy Dương hơi không nhớ rõ.
Người phụ nữ kia cười nói: "Trương Lâm."
Tống Duy Dương gật đầu nói: "Đúng đúng đúng, chính là Trương Lâm, cô về nước khi nào vậy?"
Trương Lâm chính là bạn cùng phòng của Lâm Trác Vận khi cô còn làm giáo viên, còn cho Tống Duy Dương mượn tiền đi Đức du học. Cô ấy lấy ra một phong thư căng phồng nói: "Chủ tịch, đây là số tiền tôi mượn lúc trước, tiền lãi cũng đã tính vào rồi."
Tống Duy Dương t·i·ệ·n tay nh·ậ·n lấy, cười nói: "Cô cứ gọi ta là chủ tịch, là vẫn còn làm việc ở Hỉ Phong à?"
Trương Lâm nói: "Tôi là nhân viên thứ ba của văn phòng Hỉ Phong ở Đức, là nhân viên thứ chín của công ty chi nhánh Hỉ Phong ở châu Âu, tốt nghiệp thạc sĩ đảm nhiệm phó tổng phòng thị trường của công ty chi nhánh Hỉ Phong ở châu Âu. Đoạn thời gian trước về nước báo cáo công tác, sắp tới sẽ sang Mỹ, đảm nhiệm tổng giám đốc thị trường của công ty chi nhánh Hỉ Phong ở Bắc Mỹ."
"Vậy thì thật là có duyên." Tống Duy Dương hơi ngạc nhiên.
Trương Lâm lúc trước thuộc tuýp phụ nữ sính ngoại, vì có thể ra nước ngoài du học, đơn giản là đã lên g·i·ư·ờ·n·g với người Mỹ gốc Hoa. Nhưng cô ấy là người có đầu óc, Tống Duy Dương nể mặt Lâm Trác Vận, t·i·ệ·n tay cho vay tiền giúp đỡ, không ngờ lại mang về cho công ty mình một nhân viên ưu tú.
Tình hình của công ty chi nhánh Hỉ Phong ở Bắc Mỹ, Tống Duy Dương vẫn có chút hiểu rõ, đã nhiều năm không thể mở ra thị trường, lượng tiêu thụ đồ hộp vẫn không thể tăng lên.
Trương Lâm được điều đến công ty chi nhánh Bắc Mỹ làm tổng giám đốc thị trường, tuyệt đối là nh·ậ·n nhiệm vụ khó khăn, rõ ràng là tổng bộ Hỉ Phong rất tin tưởng vào năng lực của cô ấy.
"Trương Lâm đến rồi," Lâm Trác Vận bưng một bát canh lớn đi ra, cười nói, "Mau ngồi, vừa kịp giờ ăn cơm."
Trương Lâm ngại ngùng nói: "Xin lỗi, lại đến ăn chực, tôi mới từ tổng bộ Hỉ Phong bay đến sáng nay."
Lâm Trác Vận vội vàng đ·ộ·n·g· ·t·h·ủ giúp đỡ, Đậu Đậu cũng bị gọi ra bày bát đũa, rất nhanh mấy người đã ngồi vào bàn ăn.
Lâm Trác Vận hỏi: "Lâu rồi không liên lạc qua email, dạo này cô sống ở nước ngoài thế nào?"
Trương Lâm nói: "Cũng bình thường thôi, cả ngày bận rộn công việc. Trước khi ra nước ngoài, cảm thấy phương Tây cái gì cũng tốt, ra ngoài mấy năm mới nhận rõ hiện thực. Bây giờ nghĩ lại, thật ra trước kia tôi rất ngốc, phương Tây không phải t·h·i·ê·n đường, ngoại trừ kinh tế p·h·át triển hơn Trung Quốc, tự do dân chủ gì đó thật ra đều là vô nghĩa."
Tống Duy Dương hỏi: "Lần này sang Mỹ có tự tin không?"
Trương Lâm nói: "Tự tin không phải tự nhiên mà có, tôi chỉ mới xem qua một ít tài liệu về thị trường Bắc Mỹ ở tổng bộ, sang đó còn phải tìm hiểu kỹ càng tình hình. Lần này công ty chi nhánh Bắc Mỹ thay m·á·u, từ tổng giám đốc đến chủ quản các phòng ban đã thay đổi rất nhiều, Dương tổng đã nổi giận rồi, phải nâng cao lượng tiêu thụ đồ hộp ở Bắc Mỹ mới được."
Bên Bắc Mỹ là công ty chi nhánh tiêu thụ, tổng cộng cũng chỉ có mấy phòng ban, nghe Trương Lâm nói như vậy, chẳng khác nào nhân viên chủ quản đã thay đổi hơn một nửa.
Tống Duy Dương nói: "Tổng giám đốc có gợi ý gì không?"
Trương Lâm nói: "Tổng giám đốc mới được điều đến Bắc Mỹ, chính là cấp trên của tôi ở châu Âu. Tôi đã bàn bạc với anh ấy rồi, nên tăng tỷ lệ nhân viên trung gian bản địa. Nghiệp vụ của công ty chi nhánh Bắc Mỹ không thể phát triển, cũng là vì tổng giám đốc trước kia thích dùng người Trung Quốc, thích tuyển dụng trong cộng đồng du học sinh. Đây là không đúng, chúng ta chỉ là công ty chi nhánh tiêu thụ, người địa phương hiểu rõ tình hình thực tế hơn chúng ta. Giống như các xí nghiệp đa quốc gia p·h·át triển ở Trung Quốc, cũng phải tuyển dụng lượng lớn người Trung Quốc phụ trách quản lý, nếu không sẽ gây ra nhiều chuyện dở khóc dở cười vì không hợp thủy thổ."
"Mạch suy nghĩ này rất chính x·á·c," Tống Duy Dương tỏ vẻ tán thưởng, nâng chén nói, "Chúc các cô thành công ngay từ trận đầu."
Trương Lâm nâng đồ uống lên nói: "Cảm ơn chủ tịch đã cổ vũ."
Trương Lâm có chuyến bay đi Mỹ vào buổi chiều, sau khi ăn cơm xong trò chuyện một hồi rồi rời đi.
Lâm Trác Vận có chút cảm khái, tựa vào n·g·ự·c Tống Duy Dương nói: "Ban đầu ở Phúc Đán, Trương Lâm được mời làm giảng viên còn bị em loại bỏ. Mấy năm không gặp, cô ấy bây giờ đã trở thành nữ cường nhân nơi công sở, phụ trách cả thị trường Bắc Mỹ của Hỉ Phong, chỉ có em vẫn dậm chân tại chỗ. Duy Dương, anh nói xem em có phải là không muốn p·h·át triển, đã bỏ cuộc rồi không?"
Tống Duy Dương cười nói: "Bây giờ em cũng rất giỏi mà, xã trưởng kiêm tổng biên tập tạp chí Cây Dong."
"Tạp chí của em chỉ là chuyện nhỏ." Lâm Trác Vận nói.
"Nghe lời, đừng suy nghĩ lung tung, em luôn rất ưu tú." Tống Duy Dương ôm cô hôn môi an ủi.
Lâm Trác Vận thật ra là có chút tự ti, bởi vì Tống Duy Dương p·h·át triển quá nhanh, bất kể là năng lực kinh tế hay địa vị xã hội, đều đã đến mức cô chỉ có thể ngưỡng mộ. Cứ như vậy, với tư cách là người vợ hợp p·h·áp của Tống Duy Dương, áp lực trên người cô có thể tưởng tượng được, càng sợ một ngày nào đó giữa hai người xảy ra biến cố.
Tống Duy Dương chuyển chủ đề: "Chúng ta đi hưởng tuần trăng mật thế nào?"
Lâm Trác Vận nói: "Em còn phải quản lý tạp chí."
Tống Duy Dương nói: "Công việc của tạp chí ngày thường có thể giao cho người khác, hơn nữa em ở nước ngoài cũng có thể biên tập bài viết."
Lâm Trác Vận hỏi: "Vậy Đậu Đậu thì sao?"
Tống Duy Dương nghĩ nghĩ nói: "Đậu Đậu không phải có một người bạn tốt sao, cô bé họ Đậu thường x·u·y·ê·n đến nhà chúng ta chơi đó. Có thể cho Đậu Đậu tạm thời ở nhà giáo sư Đậu, không chừng giáo sư Đậu còn có thể đốc thúc con bé học tập, so với việc ở nhà chúng ta mỗi ngày chơi game thì tốt hơn nhiều."
"Vậy thì... theo ý anh?" Lâm Trác Vận thật ra cũng muốn đi hưởng tuần trăng m·ậ·t, "Vậy anh muốn đi đâu?"
Tống Duy Dương nói: "Đi Hàn Quốc trước, rồi đến Nhật Bản."
Đi Hàn Quốc là để mua lại "Truyền Kỳ", nếu không vài tháng nữa Trần Thiên Kiều sẽ đ·ộ·n·g· ·t·h·ủ, cho dù mua lại để đó không vận hành, cũng không thể để trò chơi này rơi vào tay đối thủ cạnh tranh.
Trên thực tế, Tống Duy Dương có suy nghĩ riêng của mình.
Hắn dự định mua lại quyền đại lý và mã nguồn của "Truyền Kỳ", sau đó dựa trên mã nguồn, để Kim Sơn tạo ra một trò chơi hoàn toàn mới, có thể hiểu là "Truyền Kỳ Thế Giới", như vậy cũng có thể coi là trò chơi tự chủ nghiên cứu p·h·át minh.
Vì sao phải vẽ vời thêm chuyện?
Không phải là vì muốn độc chiếm, mà là công ty Hàn Quốc quá tệ.
Chuyện năm đó của Thịnh Đại ầm ĩ rất lớn, cho nên Tống Duy Dương dù không làm game cũng biết rõ. Công ty Hàn Quốc thấy "Truyền Kỳ" p·h·át hỏa ở Trung Quốc, đột nhiên tăng giá, điều này có thể nhẫn nhịn, nhưng phía Hàn Quốc rõ ràng cố ý tiết lộ mã nguồn, làm cho phiên bản cập nhật của "Truyền Kỳ", bản lậu còn ra trước cả bản chính thức.
Vì vậy, Trần Thiên Kiều giận dữ, dựa theo khuôn mẫu của "Truyền Kỳ" tự mình nghiên cứu p·h·át minh "Truyền Kỳ Thế Giới".
Công ty Hàn Quốc cũng tức giận, kiện Thịnh Đại xâm phạm bản quyền, nhưng mà Trung Quốc có tình hình đặc biệt trong nước, Thịnh Đại rõ ràng xâm phạm bản quyền lại đ·á·n·h thắng kiện. Từ đó về sau, game online Trung Quốc đi lên con đường không lối về, các loại hàng nhái, bắt chước thậm chí là coppy, cũng bởi vì có Thịnh Đại làm "Truyền Kỳ Thế Giới" làm gương.
Tống Duy Dương chính là muốn bỏ thêm ít tiền, trực tiếp mua mã nguồn của "Truyền Kỳ", sau khi trò chơi vận hành sẽ không bị người khác b·óp c·ổ, nếu không mà ngay cả trò chơi có lỗi cũng phải đợi phía Hàn Quốc giải quyết.