Trọng Sinh Dã Tính Thời Đại

Chương 398: Chiếm Giữ Tứ Hợp Viện
Xem Bảo tàng Quan Phục.
Mã Nguy Đô chỉ vào một cái hồ sứ trắng, tự mình giảng giải cho Tống Duy Dương: "Thấy miệng của nó không? Giống mũ hòa thượng, cho nên loại này được gọi là tăng mạo hồ. Loại hồ này sớm nhất xuất hiện vào thời Nguyên, nhưng tăng mạo hồ thời Nguyên hình thể chắc nịch, cổ hồ tương đối thô, lưu hồ tương đối ngắn, cái này của chúng ta rõ ràng không phải đồ thời Nguyên. Nó là từ thời Vĩnh Lạc nhà Minh, lưu hồ hơi dài, đặc điểm khác tương tự hồ thời Nguyên. Đến thời Thanh lại khác trước, thời Thanh kéo cao cổ hồ, bụng hồ hơi gầy, cho nên tổng thể nhìn thon dài hơn..."
"Còn cái này?" Tống Duy Dương chỉ vào bình sứ bên cạnh hỏi.
Mã Nguy Đô nói: "Cái chai này được gọi là 'pháp hoa quấn cành mẫu đơn vân mai bình', pháp hoa còn có tên gọi là phần hoa, là một loại sứ tráng men nhiệt độ thấp, nó bất luận là về công nghệ hay màu men đều rất tương tự lưu ly, cho nên pháp hoa đôi khi cũng được gọi chung là lưu ly. Về phần mai bình, đúng như tên gọi, nó chính là dùng để cắm hoa mai. Nhưng cắm hoa mai là chuyện sau này của thời Minh, vào thời Tống, mai bình còn được gọi là kinh bình, là đồ đựng rượu, ngay cả thời Minh cũng thường xuyên lấy ra đựng rượu."
Tống Duy Dương hỏi: "Cái chai này là niên đại nào vậy?"
"Thời Minh," Mã Nguy Đô chỉ vào cái chai nói, "Mai bình thời Minh, tỷ lệ tạo hình hơi thấp, miệng uyển chuyển dày đặc, không có đường gấp khúc rõ ràng, hơn nữa vai nhô lên, nhìn đầy đặn mà hữu lực... Thời Đại Tống gầy cao, nhìn như đùi gà; thời Nguyên kế thừa hình thức Đại Tống, nhưng vai càng đầy đặn, hơn nữa thường xuyên có nắp bình; thời Thanh vai càng thêm đầy đặn, phần eo phía dưới thu lại tương đối thẳng..."
Mã Nguy Đô là người khởi đầu của Bảo tàng Quan Phục, nhưng tạm thời còn chưa đảm nhiệm quán trưởng, Tống Duy Dương gọi hắn là "Mã quán trưởng" chỉ là kính xưng.
Đi dạo một vòng trong bảo tàng, Tống Duy Dương gật đầu cười nói: "Đồ cổ rất thú vị, khi nào ta cũng mua mấy cái luyện tập."
Mã Nguy Đô nói: "Luyện tập có thể, đừng mê muội vào trong, cũng đừng nghĩ đến đồ cũ. Từ mới vào nghề đến có chút tâm đắc, ít nhất cần 10 năm thời gian, ta mấy năm trước còn có lúc nhìn lầm. Tống lão bản chắc chắn là không thiếu tiền, nếu quả thật muốn sưu tầm, tốt nhất nên bỏ tiền thật ra mua vài món ở bán đấu giá, ít nhất tương đối mà nói có chút bảo đảm. Đồ vỉa hè cũng được, dăm ba ngàn khối đối với ngài mà nói chỉ là số lượng nhỏ, nhưng đồ vỉa hè kêu giá hơn vạn thì đừng đụng vào."
Tống Duy Dương cười nói: "Ha ha, ta tính toán cho dù mua được hàng thật, bản thân cũng không có thời gian quản lý, trực tiếp đưa cho viện bảo tàng của ngươi là được."
Mã Nguy Đô nói: "Có thể, gửi lại tại bảo tàng để triển lãm, chúng ta giúp ngài bảo dưỡng, chỉ lấy chút ít phí quản lý."
"Ta ở Thượng Hải quen biết một vị lão gia tử, gọi là Đỗ Duy Thiện, con trai Đỗ Nguyệt Sanh," Tống Duy Dương cười nói, "Mã quán trưởng nếu đi Thượng Hải, có thể cùng Đỗ lão gia tử nói chuyện, các ngươi chắc chắn có rất nhiều chủ đề chung."
Mã Nguy Đô nói: "Vậy thì tốt quá. Đỗ lão gia tử ta biết rõ, chuyên gia nghiên cứu tiền cổ, chỉ tiếc một mực không có cơ hội gặp mặt trao đổi."
Tống Duy Dương nói: "Ông ấy ở lầu 5 bảo tàng Thượng Hải, ngươi đến trực tiếp hỏi là được, lão gia tử rất thích nói chuyện phiếm với người khác."
"Lần sau đi Thượng Hải, ta nhất định phải bái phỏng." Mã Nguy Đô nói.
Điện thoại di động đột nhiên vang lên, Tống Duy Dương kết nối điện thoại nói: "Chuyện gì?"
Điện thoại là do nhân viên công ty chi nhánh Hỉ Phong ở kinh thành gọi đến, Tống Duy Dương không tiện đích thân ra mặt mua tứ hợp viện, nên để cho cán bộ trung tầng của công ty chi nhánh hỗ trợ đi một chuyến. Người này nói: "Lão bản, 250 vạn đều không mua được, ít nhất phải 280 vạn đến 300 vạn mới được."
Tống Duy Dương hỏi: "Cố định tăng giá?"
Nhân viên Hỉ Phong nói: "Thật không phải, chủ yếu là không muốn chuyển đi. Các hộ gia đình ở trong tứ hợp viện, cơ bản đều làm việc ở phụ cận, nhưng giá tiền chúng ta đưa ra, chỉ đủ bọn họ mua được căn phòng nhỏ ở nhị hoàn. Nếu như bọn họ mua nhà ở ngoài nhị hoàn, người trẻ tuổi đi làm lại không có tiện. Người già thì càng không vui, bọn họ ở tứ hợp viện cả đời, rất khó khuyên bọn họ dời đi."
Tống Duy Dương cười nói: "Cho nên, có lẽ là vấn đề tiền bạc?"
"Đúng," Nhân viên Hỉ Phong nói, "Ít nhất phải làm cho bọn họ có thể mua nhà ở trong nhị hoàn, những hộ gia đình này mới nguyện ý dời đi. Dù vậy, cũng còn muốn khích lệ những kia lão nhân, dù sao người ta sống cả đời trong ngõ nhỏ."
Tống Duy Dương nói: "Cho ngươi 300 vạn, ngươi hoàn tất chuyện này cho ta, nhớ kỹ đừng làm loạn."
Nhân viên Hỉ Phong nói: "300 vạn đủ rồi, ta sẽ cố gắng đàm phán xong trước Tết. Bất quá, để toàn bộ những người này dọn đi, chỉ sợ muốn kéo dài tới bốn năm tháng, dù sao mua nhà dọn nhà cũng cần thời gian."
"Không có vấn đề." Tống Duy Dương nói.
Năm 1999, giá nhà ở khu thành phố kinh thành còn không tính là quá bất thường, giá phòng trong nhị hoàn khoảng 1.500 đồng - 3.500 đồng, giá cả cụ thể phải xem khu vực và chất lượng nhà ở, so với giá phòng Thượng Hải thì rẻ hơn nhiều. Nhưng sang năm sẽ bắt đầu không ngừng tăng trưởng, giá nhà cũ tốt có thể tăng tới 4.000 nguyên, bình thường cơ bản đã ở trên 2.000 nguyên.
Về phần nhà ở ngoài nhị hoàn kinh thành, cứ mua tùy tiện, có tiền lương 2.000 nguyên, ngươi có thể cân nhắc mua nhà trả góp ở tam hoàn.
Mã Nguy Đô đứng ở bên cạnh cũng đại khái nghe rõ, cười nói: "250 vạn nhất định có thể chiếm được tứ hợp viện, bất quá cần kéo dài thời gian. Các hộ gia đình ở đó, một nhà mấy người chen chúc trong phòng nhỏ, người trẻ tuổi hận không thể sớm một chút đổi chỗ ở, lão nhân cuối cùng cũng chỉ có thể nghe theo ý kiến người trẻ tuổi."
"Có thể tốn chút tiền giải quyết nhanh chóng là tốt rồi, không cần phải hao phí quá nhiều tinh lực." Tống Duy Dương nói.
Thực kéo dài tới sang năm, giá phòng kinh thành tăng mạnh, những hộ gia đình kia chỉ sợ đòi càng nhiều.
...
Nhân viên công ty chi nhánh Hỉ Phong giúp Tống Duy Dương đàm phán giá tiền tên là Địch Khánh Hoa, người này đã sớm thăm dò tâm tư của lão bản, không quan tâm tiền nhiều hay ít, chỉ quan tâm để cho các hộ gia đình nhanh chóng dời đi.
Vào buổi tối, Địch Khánh Hoa đem tất cả các hộ gia đình gọi đến trong sân, phí dời nhà mỗi mét vuông là 2.600 nguyên, thậm chí đem sân vườn và lối đi nhỏ đều tính vào, những khu vực không phải kiến trúc mỗi mét vuông là 1.500 đồng.
Chủ ý này phi thường nham hiểm, lập tức đem mâu thuẫn chủ yếu từ có nguyện ý dọn đi hay không, phí dời nhà có đủ hay không, chuyển đổi thành những khoảng sân và lối đi nhỏ nên tính cho nhà ai. Những người hàng xóm bình thường tương đối hòa thuận, lập tức đấu đá lẫn nhau, vì tranh đoạt vài mét vuông lối đi nhỏ, cuối cùng thậm chí làm ầm ĩ đến đồn công an.
Những lão nhân không muốn chuyển đi đều luống cuống, sợ hàng xóm dọn đi trước đem lối đi và sân vườn bán đi. Cho nên bọn hắn mặc kệ bán hay không, đều tranh nhau đàm phán hợp đồng với Địch Khánh Hoa, ít nhất phải nắm quyền sở hữu những khu vực không phải kiến trúc kia trong tay.
Đồn công an bị làm cho sứt đầu mẻ trán, bọn hắn được mời đến làm người phân xử, nhưng căn bản không có cách nào phân xử.
Các hộ gia đình có nhiều người nói, nên phân chia sân vườn và lối đi nhỏ theo đầu người. Các hộ gia đình có ít người nói, nên phân chia đều cho mỗi hộ. Thậm chí có hộ gia đình ở lâu nhất, cắn chết đòi phân chia theo năm, nói tới trước được trước.
Các hộ gia đình cứ như vậy tan rã, trong tứ hợp viện mỗi ngày đều cãi nhau.
Những lão nhân vốn không muốn dọn đi nhất, ngược lại trở nên muốn rời đi nhanh nhất, thật sự là bị bạn bè phản bội tổn thương thấu tim, ở chỗ này thêm một ngày cảm giác khó chịu.
Cuối cùng, dưới sự điều giải của ủy ban nhân dân phường, mọi người cuối cùng chấp nhận một phương án phân phối tương đối hợp lý.
Tống Duy Dương biết được việc này, quả thực dở khóc dở cười. Hắn vốn định phê bình Địch Khánh Hoa một trận, sau đó lại thăng chức tăng lương cho Địch Khánh Hoa, đồng thời bồi thường thêm cho mỗi hộ gia đình trong tứ hợp viện 1 vạn nguyên, xem như trấn an tâm linh bị tổn thương của bọn họ.
Nhờ Mã Nguy Đô mời tới một chuyên gia kiến trúc cổ, đến hiện trường xem xét nhà cửa, phản hồi nhận được khiến Tống Duy Dương rất im lặng.
Căn nhà cũ đó có nhiều chỗ nền móng bị tổn hại, hơn 30% vật liệu gỗ bị mục nát nghiêm trọng. Vài chỗ xây dựng đều không thể sửa, chỉ có thể đập bỏ xây lại. Còn có việc kéo dây điện tùy tiện, cả đám rối như mạng nhện, đặt trong kiến trúc cổ quả thực phá hỏng phong cảnh.
Chuyên gia kiến trúc cổ nói, nếu như muốn hoàn mỹ tu sửa, hơn nữa dung hợp hợp lý một số tiện nghi hiện đại, ít nhất còn phải tốn hơn trăm vạn. Nếu như Tống Duy Dương muốn sử dụng vật liệu gỗ và sơn chất lượng tốt, lại mời thợ thủ công tốt nhất trang trí lại một phần, rồi làm thêm chút hòn non bộ đình đài, 500 vạn nguyên đều có thể dùng hết.
500 vạn nguyên, đủ mua biệt thự lớn có vườn ở tam hoàn.