Trọng Sinh Dã Tính Thời Đại

**Chương 238: Khoảng chừng gì đó đều là t·ử**
Kỳ thực, Tống Duy Dương và Sử Dục Trụ đều biết, tập đoàn Cự Nhân phát triển đến bây giờ, bàn luận chuyện kinh doanh quản lý gì đó đều là vô nghĩa.
摊 ra quá lớn, thời gian hoàn thành Cự Nhân Building lại quá gấp, đã không có khả năng điều chỉnh một cách vững vàng. Hy vọng duy nhất chính là sản phẩm bảo vệ sức khỏe mới tung ra thị trường tạo thành cơn sốt, nhanh chóng thu hồi vốn để bù đắp lỗ hổng của Cự Nhân Building.
Giống như Phương Bắc Húc Nhật Thăng, đã lựa chọn con đường khuếch trương nhanh chóng, nhất định phải đâm đầu đến cùng. Biết rõ là c·hết, cũng phải chạy về phía trước đến c·hết, dừng lại hoặc rút lui, chỉ c·hết nhanh hơn, c·hết thảm hơn mà thôi!
Tương Lai Ngũ Cốc Đàn Tràng, tương lai Metersbonwe, tình huống kỳ thực đều na ná như nhau.
Lấy chuyện trước làm gương, noi theo cho đời sau, ví dụ như vậy quá nhiều, nhưng vẫn có vô số người giẫm lên vết xe đổ. Bởi vì khuếch trương nhanh chóng đối với các nhà doanh nghiệp mà nói, sức hấp dẫn quá lớn, sơ sẩy một chút sẽ lạc lối trong đó. Bọn họ có thể lúc mới bắt đầu khuếch trương, muốn đạt đến quy mô nhất định sẽ chấn chỉnh, sẽ phát triển vững vàng, nhưng dã tâm và tính ỳ có thể làm đầu óc người ta choáng váng, đến khi hoàn hồn thì đã đâm lao phải theo lao.
Thậm chí, biết rõ nên dừng bước lại chấn chỉnh, nhưng lực bất tòng tâm, không hãm lại được. Vậy dứt khoát thêm vài mồi lửa, xào cho danh tiếng nổi lên, khắp nơi lôi kéo người khác nhảy vào hố, sau đó đầu tư lên sàn, một bên mang danh đầu tư to lớn lỗ vốn, một bên lén lút chuyển đổi tài sản, dù sao có vô số cổ đông và nhà đầu tư gánh chịu.
Tin tức đưa tin, nhị đại nào đó trong vài năm tiêu tan mười tỷ gia sản, lão bản nào đó tại sòng bạc một đêm thua sạch vài tỷ.
Ngươi tin những người này đều là đồ ngốc sao? Ha ha.
Tài sản trên sổ sách, bọn họ phải tìm lý do biến thành tiền mặt. Không có người chịu tiếp nhận, vậy chỉ còn cách đập bàn, cho dù ngồi tù cũng không sao cả, vài năm sau lại là một trang hảo hán.
Cho nên, Sử Dục Trụ không hỏi làm thế nào cứu sống tập đoàn Cự Nhân, Tống Duy Dương cũng khó có thể cho ra đáp án.
Hai người nói chuyện đều là về những sai lầm Sử Dục Trụ phạm phải trong mấy năm nay, cùng với làm thế nào khuếch trương đồng thời bảo trì kết cấu xí nghiệp không sụp đổ, làm thế nào tránh vấn đề cán bộ cấp trung hạ tập thể mục ruỗng. Về phần cán bộ cao tầng, Sử Dục Trụ đối với đội ngũ nòng cốt của mình vẫn rất có lòng tin, có vấn đề đều là vấn đề nhỏ, không ảnh hưởng toàn cục, công ty làm thành ra như vậy, trách nhiệm lớn nhất chính là ở trên người Sử Dục Trụ.
Ăn xong một bữa cơm, Sử Dục Trụ hút thuốc cười nói: "Tống lão bản, ngươi sẽ không đem tình huống của Cự Nhân nói ra ngoài đi?"
"Chuyện tổn người không lợi mình, ta không làm," Tống Duy Dương cười ha hả nói, "Ta tự nhận mình vẫn tương đối chính phái, nhiều lắm là làm một ít chuyện h·ạ·i người lợi ta."
"Nếu sớm vài năm quen biết ngươi thì tốt rồi." Sử Dục Trụ nói.
Tống Duy Dương hỏi ngược lại: "Nếu như hai năm trước chúng ta quen biết, ta khuyên ngươi đừng mở rộng quy mô lớn như vậy, ngươi có thể nghe lọt tai không?"
"Nghe không lọt," Sử Dục Trụ lắc đầu, "Chưa thấy quan tài chưa đổ lệ, đến bây giờ ta vẫn còn ôm một tia hy vọng, có lẽ Cự Nhân còn có thể sống lại đấy. Thực sự, chỉ cần lấp đầy lỗ hổng Cự Nhân Building, ta có lòng tin đưa tập đoàn Cự Nhân trở lại quỹ đạo."
"Ngươi vui vẻ là tốt rồi." Tống Duy Dương không đưa ra bình luận.
Sử Dục Trụ không đàm phán chuyện chuyển nhượng cổ phần Dân Sinh, hắn còn đang suy nghĩ tìm ngân hàng Dân Sinh vay tiền, đây cũng là một con đường lui, không thể lập tức bán cổ phần ngân hàng công ty cho Tống Duy Dương. Người này đem chủ ý nhắm vào Tống Duy Dương, nói ra: "Tống lão bản, hay là ngươi tiếp nhận Cự Nhân Building đi, hiện tại lỗ hổng tài chính chỉ có khoảng 1 tỷ. Chỉ cần đầu tư 1 tỷ, một tòa nhà chọc trời 70 tầng sẽ là của ngươi. Bốn vạn mét vuông đất, lúc ấy lấy đất mỗi mét vuông chỉ tốn 125 đồng, bây giờ ngươi lật mấy lần cũng không lấy được."
"Lúc trước ngươi bán được bao nhiêu lâu hoa?" Tống Duy Dương hỏi.
Sử Dục Trụ vừa nghe có hy vọng, vội vàng nói: "Ta chỉ bán đi 120 triệu đồng lâu hoa, lúc ấy Cự Nhân Building tại cảng thành bị xào lên đến mỗi mét vuông hơn 1 vạn đô la Hồng Kông, 120 triệu đồng lâu hoa chỉ một vạn mét vuông diện tích kiến trúc, so với cao ốc chọc trời 70 tầng thì tính là gì? 1 tỷ đồng, chỉ cần Tống lão bản đầu tư 1 tỷ, ta đã bỏ ra hơn 300 triệu tu sửa bộ phận, chỉ lấy của ngươi 100 triệu đồng! Đây là bốn vạn mét vuông đất, tòa nhà chọc trời cao 70 tầng đấy!"
Tống Duy Dương cười nói: "Nếu như tổng bộ công ty Hỉ Phong ở thành phố Hương Sơn, ta khẳng định mua tòa nhà của ngươi."
Sử Dục Trụ nói: "Dùng để đầu tư cũng được, chỉ bằng danh tiếng tòa nhà cao nhất châu Á, hoàn toàn không lo vấn đề cho thuê và tiêu thụ."
"Ta là bán đồ uống, không phải mở nhà máy in tiền, lấy đâu ra 1 tỷ đồng?" Tống Duy Dương nói, "Nếu như Cự Nhân Building hoàn thành trong hai ba năm tới, ta phỏng chừng còn sẽ suy xét một chút, sang năm phải bàn giao nhà, thời gian thực sự là quá gấp."
"Thời gian có thể kéo dài," Sử Dục Trụ kiên nhẫn chào hàng, "Ta không có cách nào kéo dài thời gian, bởi vì khách hàng đòi phòng. Nhưng ngươi có thể kéo dài, ngươi là người tiếp nhận giữa chừng, chỉ cần có thể làm cho những khách hàng mua dự bán kia thấy hy vọng, bọn họ khẳng định không ngại chờ thêm một năm nửa năm."
"Không được, này sẽ quấy rầy kế hoạch phát triển của Hỉ Phong." Tống Duy Dương lắc đầu liên tục.
Sử Dục Trụ lập tức không nói gì.
Cự Nhân Building quy mô quá lớn, xây xong chính là tòa nhà cao nhất châu Á, vấn đề là lúc này các nhà bất động sản Trung Quốc không có đủ nhiều tài chính như vậy.
Trước khi trung ương khuyến khích phát triển ngành bất động sản, giữa những năm 90, ngân hàng siết chặt cho vay bất động sản. Không giống như mười năm sau, vòng miếng đất có thể vay tiền xây nhà, ngươi phải bỏ tiền mặt ra, hoặc là bỏ vật dụng thực tế ra thế chấp mới được!
Có rất nhiều người cười nhạo Sử Dục Trụ quá ngốc, không biết tìm ngân hàng vay tiền xây nhà, ngược lại dựa vào góp vốn và dự bán loại phương pháp này xây Cự Nhân Building. Nhưng ngươi cũng phải xem xét bối cảnh thời đại, lúc Sử Dục Trụ tuyên bố xây nhà, đang gặp bọt biển bất động sản Quỳnh Đảo, Chu lão đang ngăn chặn các luồng khí lệch lạc, trực tiếp giải tán chi nhánh ngân hàng, bản thân đảm đương chi nhánh ngân hàng, ngân hàng địa phương nào dám cho Sử Dục Trụ vay tiền xây tòa nhà cao nhất châu Á?
Kỳ thực, chính phủ địa phương đã rất chiếu cố Sử Dục Trụ rồi, bốn vạn mét vuông đất, mỗi mét vuông chỉ cần 125 đồng, chính sách cũng mở đường.
Sử Dục Trụ hiện tại chỉ dám ở nơi riêng tư, cùng Tống Duy Dương đã biết cảnh ngộ túng quẫn của hắn bàn chuyện tiếp nhận tòa nhà. Hắn không thể đi cảng thành tìm Lý Siêu Nhân, Trịnh trùm loại người này hợp tác, bởi vì đối phương biết rồi khẳng định án binh bất động, mãi cho đến gần sát kỳ hạn hoàn thành mới ra tay, giữa chừng vạn nhất tiết lộ tin tức, dây chuyền tài chính Cự Nhân có nguy cơ sớm đứt gãy.
Tống Duy Dương nói: "Ngươi vẫn nên xử lý tốt nợ xấu của Cự Nhân đi, nói không chừng còn có thể chống đỡ thêm chút thời gian."
"Ta sẽ làm vậy." Sử Dục Trụ khôi phục vẻ trấn định.
Tập đoàn Cự Nhân hiện tại một nguy cơ là vấn đề tòa nhà, nguy cơ khác chính là vấn đề quản lý tài chính hỗn loạn, nợ xấu quá nhiều. Nhưng Sử Dục Trụ cũng không dám tra những khoản nợ xấu kia, đụng vào một sợi tóc sẽ động đến toàn thân, nói không chừng nợ xấu không thanh tra được bao nhiêu, dây chuyền tài chính Cự Nhân ngược lại vì vậy mà sớm sụp đổ.
"Ta đi trước, còn phải về trường học đọc sách," Tống Duy Dương cười nói, "Sử tổng, ngươi ngày nào đó muốn chuyển nhượng cổ phần công ty Dân Sinh, nhớ tìm ta đầu tiên."
"Hy vọng vĩnh viễn không có ngày đó." Sử Dục Trụ miễn cưỡng cười nói.