Lập Nghiệp Hệ Thần Hào: Ta Muốn Cung Cấp Nuôi Dưỡng Trăm Vạn Nhân Viên!

Chương 603: Khách sạn năm sao! Văn phòng! Chuỗi siêu thị!
Cuối cùng, Tô Dương lại tìm Quách Tuyết Cần thương lượng một chút, vẫn quyết định nghe theo đề nghị của hắn, áp dụng việc nộp cố định.
Tức là mỗi tháng khấu trừ 10 tệ từ tiền lương của nhân viên công ty xem như ngân sách quỹ hỗ trợ ái tâm Cự Phàm.
Thấy Lão bản cuối cùng cũng nghe lời khuyên, Quách Tuyết Cần vẫn rất vui vẻ: "Đúng vậy, 10 tệ thật sự không算là nhiều!"
"Toàn bộ thực hiện theo nguyên tắc tự nguyện!" Tô Dương nhấn mạnh nhắc nhở một câu, "Lấy ý kiến bên pháp vụ một chút, hoàn tất mọi thủ tục, tốt nhất để các nhân viên tự mình điền đơn đăng ký, tự mình ký tên!"
Quách Tuyết Cần lại nhỏ giọng hỏi: "Có muốn yêu cầu các công ty con, chi nhánh thiết lập quyên tiền không?"
"Không cần!" Tô Dương lắc đầu, "Nói với những người đó, ta không đặt ra yêu cầu mang tính chất bắt buộc nào cả, nhưng nếu có nhân viên khiếu nại rằng bị công ty ép buộc quyên tiền, thì bảo bọn hắn đến phòng làm việc của ta nói chuyện!"
"Vâng!"
"Thông báo chuyện này đến từng nhân viên công ty là được!" Tô Dương suy nghĩ một chút rồi nói, "Nhân viên nhậm chức sau này cũng phải được thông báo đầy đủ."
"Vâng Lão bản!" Quách Tuyết Cần lại hỏi, "Vậy chúng ta có phải quyên tiền không?"
Tô Dương liếc Quách Tuyết Cần một cái, nói: "Chuyện này chắc chắn không có quy định bắt buộc."
"Ta hiểu rồi, Lão bản!"
Sau khi giao nhiệm vụ xong, Tô Dương liền tạm thời gác lại chuyện này.
Trong đó bao gồm khoản nộp cố định, quyên góp tự nguyện, quyên góp từ bên ngoài, thu nhập từ tiền lãi và sự tài trợ của công ty!
Đến buổi chiều, Điền Hán Hùng lại tìm Tô Dương.
Vừa vào văn phòng, Điền Hán Hùng liền nhiệt tình nói: "Tô tổng, đã lâu không gặp!"
"Mới gần nửa tháng thôi mà!"
"Ha ha ha..."
Nghe Tô Dương nói vậy, Điền Hán Hùng lại không hề để tâm.
Tô Dương đi thẳng vào vấn đề: "Lần này tìm ta có chuyện gì không?"
Điền Hán Hùng biết phong cách của Tô Dương, biết Tô Dương không thích nói nhảm, thế nên hắn cũng nói thẳng:
"Tô tổng không phải muốn mua một khách sạn năm sao sao?"
"Ta có nói qua sao?"
"Có, chắc chắn là có!" Điền Hán Hùng có chút đứng ngồi không yên, "Tô tổng, ngươi đừng quên chứ, trước đây chúng ta đã nói rồi, ta giúp ngươi tìm khách sạn thích hợp..."
"Hình như là có thì phải!"
"Tô tổng, đừng đùa ta nữa, gần đây ta đã tốn công sưu tập không ít tài liệu, nhờ vả không ít mối quan hệ đấy!"
"Ừm!" Tô Dương ngồi trên ghế nhìn chằm chằm Điền Hán Hùng, nói: "Cho nên?"
"Đây!" Điền Hán Hùng lấy một tập tài liệu từ trong cặp công văn mang theo người đưa cho Tô Dương, "Đây đều là tài liệu về các khách sạn năm sao ở Thành Đô, Trùng Khánh có ý định bán ra, hoặc đang bị phát mãi, ngươi có thể xem qua."
"Ừm!"
Tô Dương lật xem qua một chút, Điền Hán Hùng chuẩn bị tài liệu quả thực rất nghiêm túc.
Không chỉ bổ sung thêm ảnh màu của khách sạn năm sao, số liệu cụ thể, tài liệu quyền sở hữu tài sản, mà còn có giá ước tính trên thị trường và cả thông tin chi tiết về các cổ đông đứng sau, tất cả đều được điều tra rõ ràng.
Chỉ có thể nói ngân hàng đúng là rất có thực lực!
Nếu những tài liệu này mà chính hắn phải tự đi điều tra, thì có chạy gãy chân cũng chưa chắc đã thu thập đủ.
Có điều, những khách sạn năm sao này động một chút là báo giá mấy trăm triệu tệ, vẫn khá là khiến người ta nhìn mà giật mình.
Dụ Thành Quân bưng trà tới cho Điền Hán Hùng, Điền Hán Hùng gật đầu nói cảm ơn rồi cũng không quấy rầy Tô Dương.
Tô Dương ngồi trên ghế Lão bản, xem hết toàn bộ thông tin về các khách sạn năm sao này, liền phát hiện đằng sau rất nhiều khách sạn trong số này đều là các công ty bất động sản.
Điều này không kỳ quái, rất nhiều công ty bất động sản làm khách sạn không phải vì lợi nhuận, mà là để lấy đất.
Vì để kéo giá đất lên, để làm nơi tiếp đãi, để phối hợp với công việc của chính quyền, điều này trong ngành cũng không phải bí mật gì!
Có vài khách sạn năm sao Tô Dương chỉ cần nhìn qua một chút, không cần dùng đến phân tích thương mại cũng có thể đánh giá ra nó là hạng mục chỉ có lỗ vốn!
Tuy nhiên, để tôn trọng thành quả lao động của Điền Hán Hùng, Tô Dương vẫn xem xét kỹ hơn một chút, sử dụng phân tích thương mại.
Cuối cùng, ánh mắt hắn dừng lại ở một khách sạn năm sao tên là Khách sạn Quốc tế Thiên đường Hoàn cầu Thành Đô.
Diện tích xây dựng vượt quá 100.000 mét vuông, gần một nghìn phòng khách, bao gồm nhà hàng phục vụ cả ngày, nhà hàng Trung Hoa, quán cà phê, phòng tập gym, phòng hội nghị hơn 1000 mét vuông, bể bơi hơn 2000 mét vuông, vô cùng xa hoa!
Trong số bảy khách sạn năm sao này, đương nhiên không chỉ có khách sạn này là có thể sinh lời.
Chỉ là khách sạn này không phải thương hiệu nhượng quyền nào cả, lợi nhuận hàng năm tuy không nhiều, nhưng nếu dựa theo phân tích thương mại về lợi nhuận một năm tới mà xem, thì có lẽ phải mất hơn 20 năm mới có thể thu hồi vốn......
Sẽ rất khó duy trì!
Đương nhiên, giá của khách sạn này cũng vô cùng "mỹ lệ", giá trị ước tính là 1,6 tỷ tệ!
Có điều khách sạn này hiện đang bị phát mãi, rao giá 1 tỷ tệ cũng không bán được, không ai muốn tiếp quản.
Điền Hán Hùng còn ghi chú thêm ở trên, ngân hàng có thể hỗ trợ cho vay tối đa tám thành.
Theo lý thuyết, Tô Dương chỉ cần thanh toán 200 triệu tệ là có thể sở hữu một khách sạn lớn năm sao xa hoa rộng 100.000 mét vuông, tọa lạc tại khu thương mại sầm uất như vậy!
Nghĩ đến đây, hắn vẫn có chút mơ ước!
Tuy nhiên, Tô Dương vẫn cảm thấy có chút áp lực, hắn còn chưa từng vay đến 800 triệu tệ bao giờ!
Còn những khách sạn năm sao khác, ngược lại có cái chỉ cần bốn, năm trăm triệu tệ là có thể mua được.
Nhưng trông chúng có chút cũ kỹ, không hợp với thẩm mỹ của Tô Dương lắm.
Nói thẳng ra từ trong cốt lõi, hắn là một người khá kén chọn, giống như khi hắn mua nhà vậy!
Tô Dương đặt tài liệu lên bàn làm việc, bất đắc dĩ nói: "Mấy cái này đều đắt quá, hơn nữa trông có vẻ nhất thời chưa thể hoàn vốn được!"
"Haiz," Điền Hán Hùng nặng nề thở dài một hơi, "Thôi được rồi!"
Hắn cũng không khuyên Tô Dương, sau khi điều tra một lượt, hắn cũng cảm thấy mấy khách sạn này hơi có chút gánh nặng!
Tô Dương tò mò hỏi: "Ngươi cũng cảm thấy vậy sao?"
"Đúng vậy, khách sạn tạm thời không thích hợp với ngươi!" Điền Hán Hùng gãi đầu nói, "Ngươi bây giờ đang trong thời kỳ phát triển tốc độ cao, không thích hợp đầu tư vào loại hình kinh doanh cần vốn lớn mà lại mất hơn hai mươi năm mới hoàn vốn này. Có lẽ đợi đến khi ngươi sáu mươi tuổi, tiền nhàn rỗi trong tay nhiều, thì mới có thể cân nhắc loại tài sản này!"
"Sáu mươi tuổi, hơi xa vời nhỉ!" Tô Dương suy nghĩ một chút rồi nói, "Có mối làm ăn nào khác kiếm ra tiền thì cũng có thể báo cho ta một tiếng, hoặc có công ty nào muốn bán mà ngươi cảm thấy tương đối có tiền đồ, thích hợp cho ta làm."
"Được, ta sẽ chú ý!" Điền Hán Hùng suy nghĩ một chút rồi lại hỏi, "Vậy Cửu Hương ẩm thực của ngươi có ý định đưa ra thị trường không? Ta thấy có thể cân nhắc đấy."
"Tạm thời thì chưa!" Tô Dương lắc đầu, "Cửu Hương ẩm thực cũng không thiếu tiền lắm!"
"Vậy à!" Điền Hán Hùng cũng không nản lòng, hắn cũng không nghĩ có thể dễ dàng chốt được một thương vụ như vậy, suy nghĩ một chút hắn lại hỏi, "Vậy ngươi có ý định mua tòa nhà văn phòng không? Ta thấy công ty của ngươi phát triển nhanh như vậy, hoàn toàn có thể cân nhắc mua một tòa nhà văn phòng... Nếu có tiền!"
"Ồ!" Tô Dương lập tức hứng thú, "Cái này thì không phải là không được!"
Mặc dù tòa nhà văn phòng hiện tại hắn thấy cũng ổn.
Nhưng chắc chắn không thoải mái bằng có địa bàn của riêng mình!
Nếu giá cả phù hợp, có tòa nhà văn phòng nào khiến mình hài lòng, thì ngược lại hắn có thể cân nhắc, xem như tìm một chỗ để tiền của mình sau này.
Hơn nữa hắn có thể khảo sát trước, suy nghĩ thêm xem có mua hay không... Coi như là quăng lưới rộng ra vậy!
"Vậy ta giúp ngươi hỏi xem sao?"
"Được!" Tô Dương suy nghĩ một chút rồi nói thêm, "Nếu có chuỗi siêu thị nào muốn bán, ngươi cũng có thể giúp ta để ý một chút!"
Điền Hán Hùng sững sờ một chút rồi lập tức gật đầu lia lịa: "Được, cái này không vấn đề gì!"
"Tài liệu về khách sạn năm sao này cứ để lại chỗ ta, ta xem lại một chút!"
"Được!" Điền Hán Hùng gật đầu, "Sau này trên thị trường có khách sạn năm sao nào khác, ta lại báo cho ngươi nhé?"
"Được!"
Thực ra, dù khách sạn năm sao phải mất hai mươi năm mới hoàn vốn, hắn cũng không phải là không thể làm.
Nếu như lợi dụng khoản vay ngân hàng, hắn có thể dùng tiền lương của mấy trăm nhân viên khách sạn năm sao để nhanh chóng thu hồi lợi nhuận lại, nhưng hắn cảm thấy cái khách sạn năm sao mà hắn thích kia chắc chắn có thể rẻ hơn chút nữa!
Chờ vài tháng nữa, khách sạn này lại có thể rẻ đi cả trăm triệu tệ, tại sao hắn lại không thể đợi thêm chứ?