Lập Nghiệp Hệ Thần Hào: Ta Muốn Cung Cấp Nuôi Dưỡng Trăm Vạn Nhân Viên!

Chương 368: Dùng tay gõ lên đầu thư ký Khương! Thế chấp vay tiền!
Nữ nhân này, lúc phỏng vấn, nàng đã chú ý ngay lập tức, xinh đẹp đến mức hơi có chút không thật! Khương Vũ Trinh tự nhận dung mạo của mình cũng khá xinh đẹp. Nhưng so với Dụ Thành Quân này, nàng vẫn có chút tự biết mình! Vóc dáng của nàng trước nay vẫn luôn không bằng!
Đúng lúc này, nàng nghe thấy tiếng bước chân của Tô Dương: "Thư ký Khương, còn đứng ngây ra đó làm gì, tan làm thôi!" Hiện tại đã gần 7 giờ, Tô Dương chuẩn bị tránh người. Anh sắp xếp công việc cho Khương Vũ Trinh là để ngày mai làm.
Khương Vũ Trinh tò mò hỏi: "Ông chủ, Dụ Thành Quân và Trần Thiên Tinh, anh xem trọng ai hơn?"
"Nếu việc kiểm tra lý lịch không có vấn đề gì, có lẽ cả hai người đều sẽ giữ lại!"
Cả hai đều muốn, thật đúng là tham lam! Nhưng Khương Vũ Trinh cũng không để ý, đây dường như là phong cách của ông chủ.
"Vậy, Dụ Thành Quân có thể sẽ trở thành đồng nghiệp của tôi sao?"
"Hơn phân nửa là vậy, có vấn đề gì sao?"
Khương Vũ Trinh chỉ vào ảnh xinh đẹp trong lý lịch sơ yếu của Dụ Thành Quân hỏi: "Cô ấy có phải là quá xinh đẹp không?"
Tô Dương nhìn chằm chằm Khương Vũ Trinh một cái. Nhưng anh lại cảm thấy, Tiểu Khương là một cô gái lý trí. Chắc sẽ không biểu hiện ra sự ghen ghét rõ ràng như vậy!
Khương Vũ Trinh tiếp tục nói: "Ông chủ, ngay cả tôi trông như vậy, đi theo bên cạnh ông chủ, đã có người đồn những chuyện vớ vẩn, nếu Dụ Thành Quân...""
"Ừ?" Tô Dương hơi nhíu mày, lập tức nắm được mấu chốt, "Đồn cái gì?"
"Đồn rằng giữa tôi và ông chủ có loại quan hệ đó!" Khương Vũ Trinh có chút ấm ức nói, "Hôm nay anh tuyển thư ký, tôi nghe nói bọn họ còn ở sau lưng nói tôi...thất sủng!"
"Ai vậy?"
Tâm tình Tô Dương lập tức trở nên tồi tệ. Nếu anh thực sự làm gì Khương Vũ Trinh, nghe được tin đồn trong lòng anh còn dễ chịu chút. Nhưng rõ ràng anh đâu có làm gì! Điều này thật là oan uổng người khác!
Khương Vũ Trinh nhỏ giọng nói ra tên của ba nhân viên tổng bộ, hai nữ một nam. Ba người này trong văn phòng vốn nổi tiếng là nhiều chuyện, trước đây đã từng đồn thổi một vài chuyện về nàng. Lúc đó, Khương Vũ Trinh coi như không nghe thấy, nhưng hôm nay tâm tình nàng không được tốt lắm!
Tô Dương gật đầu: "Tôi biết rồi!"
Anh hơi thất vọng, trong đó còn có một người mà anh tương đối xem trọng... Anh tự hỏi mình đã đưa ra đãi ngộ không tệ, kết quả đám người này lại sau lưng nói xấu anh.
Tô Dương nhẹ giọng an ủi: "Thư ký Khương, đối với những lời đồn đại này, cô đừng quá để ý!""
"Vâng!""
"Còn nữa, cô thật ra không kém so với Dụ Thành Quân, dung mạo cũng không đại diện cho tất cả, không nên tự ti, tôi rất coi trọng cô!"
Khương Vũ Trinh nhìn Tô Dương, nặng nề gật đầu. Nghe lời cổ vũ của ông chủ, tâm tình Khương Vũ Trinh có chút xao động, cảm giác như bị tiếp thêm năng lượng!"
"Được rồi, chúng ta tan làm thôi!"
"Vâng, ông chủ!"
Đi theo sau lưng Tô Dương, Khương Vũ Trinh nhớ tới ba người kia, tâm tình có phần khá hơn một chút. Mọi người đều khen ngợi trí nhớ của ông chủ rất tốt, có thể nhớ tên của từng nhân viên. Nhưng họ không biết rằng trí nhớ quá tốt của ông chủ là một chuyện đáng sợ đến mức nào!
Theo Cự Phàm cổ phần khống chế phát triển lớn mạnh, nhân viên gia nhập tổng bộ càng ngày càng ưu tú, cạnh tranh đương nhiên cũng vô cùng khốc liệt.
Đến cửa cao ốc Khải Duyệt, Tô Dương và Khương Vũ Trinh mỗi người đi một hướng."
"Ông chủ, tạm biệt!" Khương Vũ Trinh hơi cúi người.
Nhưng đúng lúc này, nàng cảm thấy đầu đau nhói. Ngẩng đầu lên, nàng thấy ông chủ nhà mình chậm rãi rụt tay lại."
"Ông chủ?" Nàng có chút ấm ức, lại có chút nghi hoặc gọi.
"Gõ một cái cô!" Tô Dương vừa cười vừa nói, "Sau này có chuyện cứ nói thẳng, đừng có bày trò khôn vặt!"
Sau đó, Tô Dương xoay người, để lại cho Khương Vũ Trinh một bóng lưng tiêu sái. Nhìn thấy tài xế mở cửa xe, ông chủ trẻ tuổi, đẹp trai lại không mất đi vẻ trầm ổn, bước lên chiếc Maybach....
Khương Vũ Trinh xoa xoa trán, trong lòng có chút ấm ức, có chút xấu hổ, lại có chút vui vẻ... Các loại cảm xúc phức tạp đan xen! Tuy bị gõ đầu, nhưng loại gõ theo nghĩa đen này cũng biểu thị ông chủ thân cận với nàng mà!"
"Vậy thì thôi! Dù bị nhìn thấu, ít nhất ông chủ cũng không trách tôi!" Nàng tự an ủi mình nói.
Tô Dương ngồi trong xe, lại cảm thấy có chút buồn cười. Thư ký có chút tâm cơ, anh khẳng định sẽ không để ý. Nếu thư ký bên cạnh anh thật sự là ngốc nghếch và trong sáng, anh ngược lại sẽ lo lắng!
Ngày hôm sau, người của ngân hàng đã đi xem biệt thự của Tô Dương, đưa ra giá trị là 2,4 tỷ.
"Tô tổng, vị trí và trang trí của biệt thự này đều rất tốt, tương đối hiếm có, giá thị trường có thể lên đến 2,7 tỷ, nhưng chúng tôi không thể tùy tiện định giá được!" Điền Hán Hùng còn đặc biệt giải thích cho Tô Dương, "Dù sao anh giao dịch với giá 2,4 tỷ, ngân hàng chúng tôi định giá hơi bảo thủ một chút!""
"Tôi hiểu!" Tô Dương đã chuẩn bị tâm lý.
"Nói thật, việc Tô tổng mua biệt thự này chắc chắn là hời!" Điền Hán Hùng vừa cười vừa nói, "Vị trí và diện tích của biệt thự này, trước đây hẳn là một trong những biệt thự đứng đầu Lộc Hồ, lúc đó giá thị trường chắc khoảng 1,5 tỷ."
"Tôi biết!" Chuyện này Dương Cảnh Thiện cũng từng nhắc tới.
Tô Dương trầm giọng hỏi: "Vậy ngân hàng các anh có thể cho vay được bao nhiêu?"
"Nhiều nhất là một tỷ bảy trăm triệu!" Điền Hán Hùng nhỏ giọng nói, "Đây là dựa trên giá biệt thự, cho vay thế chấp 70%, nhiều ngân hàng trong nước sẽ không cho vay đến 70%, 50%, 60% là phổ biến, nhưng điều này còn phụ thuộc vào dòng tiền của công ty anh có đạt yêu cầu của ngân hàng chúng tôi không, còn cần cấp trên phê duyệt, nhưng dựa vào thực lực của Tô tổng chắc không có nhiều vấn đề đâu!"
Liên quan đến bất động sản hơn tỷ bạc, vay thế chấp không hề dễ dàng xử lý, bởi vì những bất động sản đắt tiền tương đối khó bán! Cho dù hiện tại thị trường bất động sản loại này vẫn vô cùng sôi động và có xu hướng tăng lên. Cho nên người thế chấp tốt nhất là người làm kinh doanh, phải có công ty kinh doanh thật. Vay một tỷ, dòng tiền của công ty mỗi năm ít nhất không thể thấp hơn 1,5 tỷ. Với thực lực của Cự Phàm cổ phần khống chế, Điền Hán Hùng đoán là không có vấn đề gì, hơn nữa dòng tiền của Cửu Hương ăn uống cũng không tệ!
Tô Dương cười nói: "Vậy hãy cố gắng giúp tôi tranh thủ nhé!"
Anh dùng thẻ giảm 50% để mua căn biệt thự giá 1,2 tỷ, kết quả thế chấp căn biệt thự này lại có thể vay được 1,7 tỷ từ ngân hàng. Anh có cảm giác như kiếm được năm trăm triệu!
Điền Hán Hùng vừa cười vừa nói: "Tôi sẽ cố gắng hết sức, nhưng bên anh cũng phải phối hợp với tôi nhé!"
"Điều này chắc chắn không thành vấn đề!" Tô Dương suy nghĩ một chút lại hỏi, "Có thể trả lãi trước, trả vốn sau không? Giống như trường Yên Hồ!"
Ưu thế của anh sẽ theo thời gian ngày càng tăng lên, giai đoạn đầu có thể ít sử dụng vốn thì nên ít sử dụng! Vì vậy trả lãi trước, trả vốn sau là lựa chọn tốt nhất của anh. Thời gian, vĩnh viễn đứng về phía anh.
"Có thể!"
"Thế mười năm thì sao?"
"Tô tổng, hiện tại trả lãi trước trả vốn sau thời hạn dài quá không dễ, ba năm thì có lẽ có thể!" Điền Hán Hùng nghiêm túc giải thích, "Nếu thời gian quá dài, có quá nhiều biến số, ngân hàng có rủi ro."
"Ba năm cũng được, vậy lãi suất bao nhiêu?" Tô Dương có chút bất đắc dĩ, tại sao người ta ở Đông Thành tập đoàn có thể làm được, mà mình lại không được? Mà còn, anh còn nghe nói một số công ty địa phương có thể dùng 15 căn hộ để vay 15 tỷ.... Anh cũng chỉ vay 1,7 tỷ thôi mà, chắc sẽ không làm khó anh chứ? Anh là một doanh nghiệp có lương tâm, sẽ không quỵt tiền!
"Lãi suất trả trước sau tương đối cao, nếu ba năm thì có lẽ khoảng 4%!" Điền Hán Hùng nhẩm tính nói, "Mỗi tháng đại khái tiền lãi là 57 vạn!"
Tô Dương cười hỏi: "Ba năm lãi hơn hai mươi triệu?"
Điền Hán Hùng cười hắc hắc nói: "Tô tổng tính toán nhanh thật đấy, đại khái là như vậy!""
"Thôi được!" Tô Dương vừa cười vừa nói, "À, giúp tôi hỏi lãnh đạo của anh có rảnh không....".