Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Chương 466: Giết một người răn trăm người, hối hận không kịp! (cầu nguyệt phiếu) (2)
Nếu để loại người không có đạo đức nghề nghiệp này đảm nhiệm, hậu quả kia thật không thể tưởng tượng nổi. Chỉ cần đối thủ cạnh tranh chi nhiều tiền, hắn làm không tốt là có thể đem công ty bán đi! Dạng người này, không ai dám dùng. Tựa như một viện trưởng viện nghiên cứu nào đó, mang theo cả đội nhóm cùng kỹ thuật, bị người ta gói thầu lôi đi, nhất thời đắc ý. Nhưng nếu sau này xảy ra chuyện ngoài ý muốn, bị ông chủ mới đuổi ra khỏi cửa, ai còn dám dùng hắn nữa?"
"Trả tiền đi!" Giản Tử Nghiên nói.
"Có thể là ta không trả nổi a!" Phó Vĩnh Hoành tuyệt vọng nói, trong mắt đều tràn đầy vẻ ảm đạm. Trong lòng hắn càng hối hận đến ruột gan đều xanh cả lại. Phàm là lúc đó ở Tinh Dật khoa kỹ an ổn làm việc, có phải tốt không? Hộ khẩu có, đãi ngộ cũng không tệ. Cớ gì mà cứ phải nghĩ đông nghĩ tây, bây giờ tốt rồi, cái gì cũng mất hết!
"Không trả nổi?" Giản Tử Nghiên nhíu mày: "Chẳng lẽ ngươi muốn bị khởi tố, làm 'lão Lại'? Đến cuối cùng không có gì cả?"
"Không, không muốn khởi tố ta, ta không thể làm 'lão Lại'!" Phó Vĩnh Hoành vội vàng mở miệng, giọng nói đầy vẻ cầu khẩn.
Giản Tử Nghiên thở dài: "Phó tiên sinh, tiền, ngươi không còn. Lại không muốn làm 'lão Lại'. Ngươi như vậy, ta cũng rất khó xử a."
"Ta..." Phó Vĩnh Hoành hít sâu một hơi, đành phải nói: "Giản thư ký, có biện pháp nào ôn hòa hơn một chút, có thể giải quyết vấn đề không? Ta trả giá nhiều thêm một chút cũng được!"
Giản Tử Nghiên thở dài: "Hộ khẩu đã cho ngươi rồi, chúng tôi cũng không cách nào thu hồi lại. Hiện tại cách giải quyết duy nhất chỉ có bán nhà đền tiền mà thôi!"
"Bán nhà?" Phó Vĩnh Hoành giật mình: "Bán thế nào?"
"May mắn là căn nhà của ngươi vẫn chưa chính thức 'lưới ký', vẫn có thể đổi tên giao dịch." Giản Tử Nghiên bình tĩnh nói: "Nếu ngươi tìm được người mua căn nhà này, đăng ký sang tên 'lưới ký' cho người đó, người đó trả tiền đặt cọc cho ngươi, rồi người đó lại ký hợp đồng với chủ đầu tư, tự người đó đi làm thủ tục vay vốn ngân hàng. Ngươi có được tiền đặt cọc thì có thể trả hết các khoản nợ. Đến lúc đó không cần phải bị khởi tố, cũng không cần phải trở thành 'lão Lại', ngươi cũng tự do."
Theo lý thuyết mua nhà đều là làm 'lưới ký' trước, sau đó mới vay tiền. Nhưng trên thực tế, 'lưới ký' và vay là hai hệ thống độc lập. Nói trắng ra, không 'lưới ký', vẫn có thể làm thủ tục vay. Loại thao tác này có cả ưu và nhược điểm. Ưu điểm là có thể thông qua đổi tên, trực tiếp bán nhà cho người khác. Kiếp trước, khi Vương Dật mua nhà, cũng có rất nhiều khách đầu tư chỉ mua phòng nhưng không 'lưới ký', đợi phòng tăng giá rồi thông qua đổi tên mà bán cho người khác. Bởi vì không đổi tên thì không cần thanh toán thuế cao do chưa đủ hai năm sở hữu, ngay cả tiền thuế giao dịch nhà cũ cũng không cần. Nói thẳng ra là, không có 'lưới ký' mà đổi tên trực tiếp, thì tương đương với mua căn nhà mới từ chủ đầu tư, không tốn thuế giao dịch nhà cũ và các khoản thuế phí khác. Bởi vậy, rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đều chỉ mua nhà mà không 'lưới ký'.
Nhưng không 'lưới ký' cũng có nguy hiểm rất lớn, ví dụ như khả năng xảy ra một nhà bán cho nhiều người, chủ đầu tư lại thế chấp nhà cho ngân hàng, do tranh chấp mà bị ngân hàng niêm phong... Một số chủ đầu tư vô lương, sau khi bán nhà cho chủ sở hữu, do không làm 'lưới ký' mà quay đầu thế chấp nhà cho ngân hàng, như vậy căn nhà này liền không có cách nào đăng ký 'lưới ký' được nữa. Quyền sở hữu cũng có vấn đề.
"Thì ra là thế..." Phó Vĩnh Hoành lẩm bẩm nói, dù rất không muốn chuyển đi nhưng cũng không còn cách nào khác. Đây là con đường duy nhất có thể thoát khỏi tình cảnh hiện tại.
"Có điều là ở Đế đô, người mua nhà phải có hộ khẩu Đế đô, đồng thời không có nhà ở trong danh nghĩa. Mà 50% tiền đặt cọc, người mua phải có ngay 500 vạn. Hơn nữa lại còn phải đồng ý mua nhà của ta nữa. Tìm đâu ra người mua hàng như vậy a." Phó Vĩnh Hoành cau mày. Có hộ khẩu Đế đô. Trong danh nghĩa không có nhà. Có ngay 500 vạn tiền đặt cọc. Lại còn đồng ý mua căn nhà này! Tùy tiện một điều kiện thôi còn miễn cưỡng thực hiện được. Nhưng bốn điều kiện này đều phải thỏa mãn thì xác suất cực kỳ thấp, rất khó tìm!
"Đó là chuyện của ngươi." Giản Tử Nghiên bình tĩnh nói: "Nếu như ngươi chịu giảm 10% thì may ra còn có khả năng. Giảm 20% giá bán thì hi vọng rất lớn. Cố gắng lên nhé! Ta cho ngươi hai ngày, không làm được thì gặp nhau ở pháp viện!" Càng là giọng điệu bình tĩnh, càng có vẻ hung hăng hăm dọa người khác. Trong chuyện này, Giản Tử Nghiên rất lạnh lùng và quyết đoán. Đối với kẻ phản bội, cô đương nhiên sẽ không nương tay.
"Hai ngày! Không thể nào, căn bản là không tìm được!" Phó Vĩnh Hoành luống cuống.
"Vậy thì gặp nhau ở pháp viện!" Giản Tử Nghiên lạnh lùng nói.
"Ngươi..." Phó Vĩnh Hoành tức giận đỏ mặt tía tai, nhưng không thể làm gì được.
Trong lòng hắn cẩn thận suy tính, người có thể đáp ứng đủ bốn điều kiện này, chỉ có mấy người cùng hắn từ Uy Thịnh chuyển sang, hoặc mấy người từng được gọi là bán nhân mã trước đây. Những người này cũng giống như hắn, Tinh Dật khoa kỹ cấp hộ khẩu, làm việc mười mấy năm, có chút tích lũy, muốn mua nhà. Nhưng vấn đề là, những người này khi Nhân Hằng mua lúc trước, phần lớn đều đã mua rồi! Mà số người còn lại chưa mua, hoặc không có đủ nhiều tiền, hoặc đã mua nhà khác rồi. Dù có người có khả năng, cũng không ai muốn dính vào chuyện này. Dù sao người từ Uy Thịnh qua hiện giờ cũng là nhân viên của Tinh Dật khoa kỹ. Mà Phó Vĩnh Hoành lại phản bội Tinh Dật khoa kỹ và còn làm ầm ĩ chuyện tách ra, nếu có ai đó giúp hắn chẳng phải là đang đối đầu với Tinh Dật khoa kỹ sao? Đó chẳng phải là tự tìm đường chết sao?
Vậy là, những người của Uy Thịnh và bán nhân mã, đều không thể trông mong được. Đến cả AMD bên này, còn chưa chính thức vào làm, Phó Vĩnh Hoành còn chưa quen ai, cũng chẳng có ai muốn giúp hắn cả. Điều quan trọng hơn là, Phó Vĩnh Hoành cũng không muốn để đồng nghiệp mới ở AMD biết được tình cảnh chật vật hiện tại của mình. Nếu không thì đến AMD còn không lăn lộn được mất. Ở vào địa vị của hắn, cũng muốn giữ thể diện mà.
Thế là thật sự chẳng còn ai có thể giúp được, trừ khi Tinh Dật khoa kỹ ra tay! Đường cùng, Phó Vĩnh Hoành nhìn sang Giản Tử Nghiên: "Giản thư ký, Tinh Dật khoa kỹ mua nhiều nhà như vậy, có thể thu mua lại căn của tôi được không?"
"Căn của ngươi..." Giản Tử Nghiên nhíu mày: "Chúng tôi mua đều là căn hộ nhỏ 30-50 mét vuông, cho nhân viên làm nhà ở tài năng. Chung cư hơn 200 mét vuông của ngươi, mua về thì có ích gì chứ?"
"Có ích mà, có thể coi như là nhà của Vương đổng."
"Ngươi đang xem thường ai vậy?" Giản Tử Nghiên rất cạn lời: "Vương đổng đang ở biệt thự 2 ức, thèm khát gì căn nhà dột của ngươi sao?"
Khóe miệng Phó Vĩnh Hoành giật giật: "..."
"Vậy có thể mua lại cho ta ở cũng được."
"Ta cũng có nhà rồi, đều đã sửa sang xong, cần gì đến cái phòng của ngươi!"
Phó Vĩnh Hoành: "..."
"Mạc giáo sư, ngươi..." Mạc giáo sư sắc mặt chuyển thành màu đen: "..."
Giản Tử Nghiên quát lên: "Nhà của thầy ta, chung cư mấy căn còn không có người ở hết kìa."
Phó Vĩnh Hoành: "..."
"Tinh Dật khoa kỹ còn có nhiều lãnh đạo cấp cao khác, tóm lại đều có thể dùng, cứ coi như là đầu tư cũng đáng mà." Phó Vĩnh Hoành vẫn chưa từ bỏ ý định.
Giản Tử Nghiên thở dài: "Thôi được, nếu giá cả hợp lý thì ta có thể cân nhắc một chút."
Nói xong, Giản Tử Nghiên đưa ra con số 8.
"Giảm 20% sao?" Sắc mặt Phó Vĩnh Hoành đại biến: "Vậy thì không được, quá thấp rồi, ít nhất cũng phải 90%!"
"90% đắt quá. Ở Đế đô, phân khúc nóng nhất chính là căn hộ nhỏ 30-70 mét vuông. Loại chung cư của ngươi tính thanh khoản rất thấp, lại còn là nhà chưa hoàn thiện, chúng tôi có mua thì một thời gian ngắn cũng không bán được, giảm 10% đừng hòng."
"Vậy thì 85%, giảm 15%!"
Cuối cùng, Giản Tử Nghiên chốt hạ ở mức 85%, nhận lại căn chung cư của Phó Vĩnh Hoành. Căn nhà 1000 vạn, bán 85% lại cho Tinh Dật khoa kỹ, tổng cộng là 850 vạn.