Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Chương 51 Ngô Khải lập nghiệp, mở t·ửu quán!
Tài chính tr·u·ng tâm p·h·á dỡ, đền bù có thể so sánh huyện thành cao hơn! Vương Dật đương nhiên sẽ không bỏ lỡ!
Còn có những tòa nhà dân cư phụ cận, hắn phải mua một hai căn để tiện đi lại.
Không thể để hắn mỗi ngày chạy hai đầu giữa huyện Tây Giao và c·ô·ng ty Đông Giao!
Thậm chí nhà máy quần áo Meiyou mới, Vương Dật cũng dự định đặt ở gần đây.
Đến lúc đó p·h·á dỡ một đợt, phát tài một đợt!
Ừm, sau khi các nhà máy quần áo ở các huyện thành p·h·á dỡ, hắn sẽ dùng tiền đền bù để mua nhà lầu và nhà máy ở vùng ngoại ô Đại Đông!
Một nguyên nhân khác khiến Vương Dật đặt tổng bộ của Meiyou ở thành phố Tế Châu, là vì hắn quen thuộc với quy hoạch và p·h·át triển của thành phố này!
Vị trí khu vực trọng điểm nào, thời gian p·h·á dỡ xây dựng, lịch trình p·h·át triển...... Vương Dật đều nắm rõ trong lòng!
Tuy nhiên, không phải lỗ hổng nào hắn cũng có thể lấp đầy, mà phải có sự lựa chọn và hợp lý.
Vương Dật sẽ không can thiệp vào việc p·h·á dỡ phía tây nội thành Tế Châu sau này.
Hắn sẽ trực tiếp đặt tổng bộ và nhà máy của Meiyou ở vùng ngoại ô Đại Đông!
Vương Dật đã nghĩ ra lý do!
Nếu ai hỏi, hắn sẽ nói là vì sức mạnh nghiên cứu khoa học và nhân tài ưu tú của khu đại học và khu công nghiệp!
Nếu ai hỏi, hắn sẽ nói là vì nghèo! Tiền thuê đất ở khu Đại Đông thấp! Còn có chính sách ưu đãi thuế của Khu c·ô·ng nghệ cao!
Còn về chuyện trung tâm tài chính gặp phải p·h·á dỡ sau này? Đó đều là ngoài ý muốn!
"Ta cũng không muốn chuyển tổng bộ khắp nơi, chẳng qua là bất đắc dĩ thôi!"
"Vừa mới lập nghiệp thì gặp phải p·h·á dỡ!"
"Ai, thật là sầu lo!"
Nhưng một khi p·h·á dỡ, Vương Dật muốn không chỉ là tiền, mà còn là cao ốc!
Thành phố Tế Châu không có nhiều xí nghiệp internet, chỉ cần Meiyou lớn mạnh, trở thành đại diện cho ngành IT của Tế Châu, thì việc xin một tòa cao ốc Meiyou trong hơn 20 tòa cao ốc ở trung tâm tài chính có gì quá đáng?
Ngươi không cho ư? Vậy ta sẽ sang s·á·t vách đ·ả·o thành xem có ưu đãi đủ để ta chuyển trụ sở chính qua không......
Để giữ Meiyou lại, có lẽ họ sẽ phải cho ta tòa cao ốc đó!
Nếu Meiyou đạt đến một quy mô nhất định, thì việc cho một khu công nghiệp cũng không thành vấn đề.
Khu ngoại ô Đại Đông Tế Châu hiện tại sẽ trở thành khu trọng điểm trong tương lai, rất nhiều khu công nghiệp cũng hình thành theo cách đó.
Khi giá trị còn thấp, khu ngoại ô Đại Đông sẽ miễn phí đất cho bạn để thu hút đầu tư!
Vài năm sau, khi quy hoạch được thực hiện, khu ngoại ô Đại Đông trở thành trung tâm tài chính, muốn có đất thì phải đấu giá bằng vàng thật bạc thật, lên đến hàng chục ức!
Thời điểm đó khác với bây giờ!
Bây giờ ngoại ô Đại Đông vẫn là đồng ngô, chính là thời điểm tốt để Vương Dật đầu tư!
Chỉ cần Meiyou làm, làm ra thành tích và có tiền đồ, thì dù là cao ốc Meiyou hay khu công nghiệp Meiyou, đều có hy vọng!
Còn về việc làm một khu công nghiệp như ở đế đô, thì quá khó khăn.
Tiểu Mễ p·h·át triển đến năm 2015, trở thành cự đầu ngành, mới có thể chi 5 tỷ để lấy 220.000 mét vuông đất xây dựng khu công nghiệp Tiểu Mễ.
Điều này quá xa vời đối với Vương Dật bây giờ.
Tại ngoại ô Đại Đông, Vương Dật và Tống Tư Ngưng đi dạo một vòng.
Hắn chỉ có một cảm giác, quá hoang vu, chỉ như khu vực kết hợp giữa thành thị và nông thôn, thậm chí còn không p·h·át triển bằng huyện Khánh Vân.
Nhìn quanh, chỉ có vài tòa nhà nhỏ năm sáu tầng, đứng lẻ loi giữa một vùng đồng ngô.
Xung quanh còn có rất nhiều nhà do người trong thôn tự xây, loại hai ba tầng, một khi p·h·á dỡ sẽ trúng đậm!
Vương Dật nhớ năm 2015, ở thành phố phía tây Tế Châu có một trấn bị p·h·á hủy toàn bộ, mỗi hộ được đền bù 17.000 tệ!
Nhà ở + sân, rộng rãi 300 mét vuông, mỗi nhà được 5 triệu tệ trở lên!
Chỉ với hai căn nhà, họ đã trở thành triệu phú!
Đáng tiếc loại nhà này là nhà tạm, không thể mua bán hợp p·h·áp được, nếu không thì Cao Minh đã sướng c·hết vì p·h·á dỡ.
Ngược lại, những văn phòng có quyền sở hữu và nhà ở có thể mua bán mới là mục tiêu của Vương Dật!
Đi dạo một vòng, chỉ có ba tòa nhà t·h·í·c·h hợp làm văn phòng.
Một tòa nhà năm tầng mới xây, vừa mới trang trí xong hơn nửa năm, cho thuê toàn bộ.
Một tòa nhà năm tầng mới xây, cho thuê hai tầng dưới.
Và một tòa nhà sáu tầng cũ kỹ, xây đã mười năm, chỉ cho thuê một phần tầng trệt phía ngoài mặt đường.
Từ đó có thể thấy, kinh tế ngoại ô Đại Đông hiện tại đình trệ đến mức văn phòng t·i·ệ·n nghi như vậy cũng không cho thuê được!
"Lão bản, tòa nhà năm tầng mới xây kia rất t·h·í·c·h hợp, chúng ta bàn giá cả nhé?" Tống Tư Ngưng mở lời.
Vương Dật nghĩ ngợi: "Đi, ngươi bàn giá thuê và giá bán của tòa nhà năm tầng mới xây kia, và cả tòa nhà năm tầng kia nữa."
"Được, còn tòa nhà sáu tầng cũ kia thì sao? Bỏ qua à?"
"Tạm thời bỏ qua!" Vương Dật nói, nhưng trong lòng đã quyết định, đợi có tiền sẽ mua luôn tòa nhà sáu tầng cũ đó!
Sở dĩ hắn không nói giá trước là để đánh lừa, khiến họ thấy rằng tòa nhà cũ của mình không có thị trường!
Đợi đến khi giá của hai tòa nhà kia được bàn thấp xuống, Vương Dật sẽ quay lại thương lượng với tòa nhà sáu tầng, để ép giá!
"Hai đào g·iết ba sĩ!"
Chính x·á·c hơn thì phải nói là "Một đào g·iết ba sĩ!"
Như vậy, hắn có thể mua tòa nhà sáu tầng cũ với giá thấp nhất.
Một khi p·h·á dỡ, sẽ không ai quan tâm đến việc nó cũ hay mới, mà sẽ đền bù theo diện tích.
Mua tòa nhà sáu tầng cũ càng rẻ thì tiền đền bù p·h·á dỡ sẽ càng nhiều so với tòa nhà năm tầng mới xây!
"Việc này không cần vội, có thể từ từ nói chuyện trong vòng hai ngày."
"Vâng, lão bản."
"Còn nữa, việc t·uyển dụng người cũng phải được đưa vào danh sách quan trọng." Vương Dật nói tiếp.
"Đúng, về phía máy chủ cũng phải chú ý thường xuyên. Bây giờ lưu lượng còn nhỏ, bộ đã thuê trước đó là đủ. Nhưng khi lưu lượng lớn hơn, cũng phải tăng cường máy chủ!"
"Lão bản yên tâm, chuyện máy chủ, ta đã nói chuyện với bên di động, lúc nào cũng có thể tăng cường!" Tống Tư Ngưng làm việc chu đáo và tỉ mỉ: "Việc t·uyển dụng người đã p·h·át đi rồi, nhưng không có nhiều người nộp sơ yếu lý lịch."
Vương Dật gật đầu: "C·ô·ng ty nhỏ mới lập nghiệp như chúng ta, họ không muốn đến cũng là bình thường. Như vậy đi, trả lương theo mức trung bình của thành phố Tế Châu, rồi cộng thêm 10%! Chỉ cần đủ năng lực, nhân phẩm không có vấn đề thì đãi ngộ không phải là vấn đề."
Trong khi Vương Dật đang tiến lên mạnh mẽ thì Ngô Khải lại ảm đạm thê lương.
Tâm trí của hắn đều đặt trọn vào Lâm t·ử Di.
Nhưng vì Vương Dật mà Lâm t·ử Di đã bị đả kích và nhốt mình trong nhà mấy ngày.
Bỏ lỡ một người ưu tú như Vương Dật, nàng không còn coi ai ra gì nữa.
Nàng thẳng tay chặn hết điện thoại, QQ và WeChat của Ngô Khải!
Điều này khiến Ngô Khải vô cùng buồn bực, dẫn đến việc thi lại môn hai cũng trượt......
Hắn lại bị huấn luyện viên mắng cho một trận tơi bời:
"Ngươi nhìn Vương Dật kìa, môn ba chưa luyện mấy ngày đã qua luôn rồi. Còn ngươi, môn hai luyện cả tuần rồi mà vẫn trượt!"
"Cùng là một lớp, dựa vào cái gì mà người ta ưu tú như vậy còn ngươi thì vô dụng như vậy?"
"Chẳng trách người ta học bắc hàng, còn ngươi chỉ có thể học hai bản."
"Ngươi đó, haizzz!"
Nghe những lời này, Ngô Khải tức giận bừng bừng, mặt mày cau có.
Trên đường về nhà, hắn giận dữ không thôi: "Đáng ghét Vương Dật!"
"Chỗ nào cũng có ngươi!"
"t·ử Di đem ngươi ra so sánh hạ thấp ta, huấn luyện viên cũng vậy!"
"Ngươi thật đáng ghét!"
"Ta không tin, ta không thể vượt qua ngươi!"
"Thi đại học, học lái xe đều là quá khứ rồi! Ta muốn vượt qua ngươi trên sự nghiệp!"
Ngô Khải hạ quyết tâm, nhất định phải lập nghiệp!
Tuy nhiên, hắn không hề xúc động mà bình tĩnh lại và bắt đầu phân tích.
Lập nghiệp? Làm lĩnh vực nào? Sáng tạo như thế nào?
Dù sao cũng phải có một danh tiếng!
"Vương Dật dường như đang bán hàng, chắc là nhập hàng rồi bán lại để k·i·ế·m chút lời chênh lệch."
"Loại trò trẻ con này, không ra gì! Ta, Ngô Khải, không thèm!"
"Nếu ta lập nghiệp, ta sẽ mở quán!"
"Mở t·ửu quán!"
"Quán bar lợi nhuận cao!"
"Đúng, Đại Học Thành có rất nhiều sinh viên, nhưng dường như chưa có một quán bar nào ra hồn. Ta sẽ bảo cha ta đầu tư vài trăm nghìn, mở một quán bar, chắc chắn sẽ k·i·ế·m được một khoản lớn!
Đến lúc đó Vương Dật thấy ta, cũng chỉ có thể cúi đầu gọi Khải ca!
Rồi ta sẽ dẫn t·ử Di đến quán bar của ta, một đám s·o·á·i ca mỹ nữ đứng thành hai hàng, khom mình hành lễ, đồng thanh kêu lên: "Chào ông chủ!"
Cảm giác đó đơn giản là sảng k·h·o·á·i bạo!
t·ử Di mà thấy được cảnh tượng này, chắc chắn ấn tượng về ta sẽ thay đổi hoàn toàn!
"Sảng k·h·o·á·i!"
"Quán bar này nhất định phải mở!"
"Nghĩ là làm, tối nay ta sẽ đòi tiền cha ta, tháng sau quán bar sẽ khai trương!"
(Hết chương)