Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Chương 376: Khách hàng lớn tự đưa tới cửa, phân chia thị trường (1)
Giản Tử Nghiên còn chưa kịp lên tiếng, thì Hứa Hải Đào, tổng giám đốc marketing của Nhân Hằng đã tiếp lời: "Giản tổng, các căn hộ ở lầu 5 đều là căn hộ lớn, tầng hầm cũng vậy. Mặt bằng công trình rộng 80 mét vuông, chia đều diện tích công là 40%, phần diện tích bên trong 48 mét vuông, cũng coi là đủ dùng, coi như quà tặng kèm!"
Giản Tử Nghiên lại một lần nữa im lặng: ". . ."
Cái bảng giá này quá ưu đãi rồi!
Thông thường một chỗ đỗ xe có giá 25 vạn, chỗ đỗ xe cỡ lớn ít nhất là 40 vạn.
Vậy mà Hứa Hải Đào lại tính cho Giản Tử Nghiên chỉ có 30 vạn, chỉ đắt hơn chỗ đỗ bình thường 5 vạn, lại còn giảm 20% giá, mua một tặng một, lại được thêm một chỗ đỗ xe cỡ lớn!
Còn về tầng hầm, diện tích được chia cũng lớn hơn cả nhà ở, nhưng giá cả lại không được như thông thường, chỉ bằng 40% giá phòng.
Nói cách khác, giá phòng hơn 3 vạn thì giá tầng hầm cũng phải hơn 1 vạn.
Tầng hầm 80 mét vuông, vậy là thêm 100 vạn nữa!
Cái này mẹ nó rốt cuộc là ưu đãi bao nhiêu vậy?
Chẳng phải đã nói giảm 10% sao? Cái mức giảm này không thể nào chấp nhận được!
Nếu không hiểu rõ sự tình, Giản Tử Nghiên đã nghi ngờ mình gặp phải chiêu trò rồi!
"Giản tổng, cô thấy hài lòng chứ?" Hứa Hải Đào cười hỏi.
Vị thư ký trước mặt tuy chỉ là người làm thuê, nhưng là thư ký của Vương Đổng, còn là dạng thực quyền!
Nói là quản gia của Tinh Dật khoa kỹ cũng không ngoa.
Mà Tinh Dật khoa kỹ có tiềm lực thế nào?
Mặc dù chỉ là một công ty internet mới nổi, nhưng tốc độ phát triển lại kinh người, không hề thua kém so với BAT, thậm chí còn nhỉnh hơn!
Cho dù là một tập đoàn bất động sản khổng lồ như Nhân Hằng, cũng chỉ như con tép trước mặt Tinh Dật khoa kỹ mà thôi.
Bản thân hắn, một tổng giám đốc marketing của Nhân Hằng, trước mặt vị đại quản gia như Giản Tử Nghiên, cũng chẳng đáng là gì.
Dù thế nào đi nữa, cũng phải đưa ra mức ưu đãi cao nhất, thậm chí là ưu đãi đặc biệt.
Cho dù có đến chỗ chủ tịch, chuyện này cũng làm không sai, còn phải khen thưởng hắn!
Người có thể làm đến chức tổng giám đốc marketing đều là cáo già.
Từ khi Tinh Dật khoa kỹ công bố loa thông minh Xiao Ai, sau đó phát triển mảng nhà thông minh, hắn đã nhắm vào thị trường nhà thông minh.
Hiện nay, trong lĩnh vực bất động sản, các tập đoàn lớn như Long Hồ, Vạn Khoa, Nhân Hằng, Lục Thành, Hằng Đại, Kim Mậu, Việt Tú đang cạnh tranh khốc liệt.
Muốn đè bẹp đối thủ, khẳng định phải lấy ra các kỹ năng đặc biệt.
Đối với những điều này, các ông chủ bất động sản lão làng có thể không nhạy cảm lắm, nhưng những người như tổng giám đốc marketing của bọn họ lại vô cùng mẫn cảm.
Ví dụ như dự án Quảng Cừ Kim Mậu phủ đang được xây dựng, đã chuẩn bị sử dụng công nghệ bức xạ mao mạch cuối cùng, để tạo ra "ba hằng", tức nhiệt độ ổn định, độ ẩm không đổi và lượng oxi ổn định đầu tiên trên toàn quốc!
Có thể tưởng tượng được, một khi hệ thống "tam hằng" này ra mắt, sức ảnh hưởng của thương hiệu Kim Mậu chắc chắn sẽ tăng lên một bước nữa.
Nhà ở được trang bị hệ thống "tam hằng" chắc chắn sẽ đắt hơn một chút, nhưng ở Đế Đô thì không bao giờ thiếu người giàu có.
Tương tự, nếu Nhân Hằng muốn vượt trội, cũng phải có chiêu thức riêng.
Hệ thống "tam hằng" đã bị Kim Mậu giành trước mất rồi, nhưng nếu Nhân Hằng có thể nắm lấy mảng nhà thông minh, vậy thì tương lai sẽ vô cùng sáng lạn.
Trong lĩnh vực nhà thông minh hiện nay, BAT phải một năm sau mới ra mắt sản phẩm, chỉ có Tinh Dật trí gia là phát triển nhanh nhất, hiện tại đã bắt đầu triển khai.
Nếu Nhân Hằng có thể hợp tác với Tinh Dật khoa kỹ, đưa hệ sinh thái nhà thông minh của Tinh Dật vào các căn hộ hạng sang của mình, thì năng lực cạnh tranh và tầm ảnh hưởng của thương hiệu Nhân Hằng sẽ được nâng lên một tầm cao mới, thậm chí còn vượt xa cả hệ thống "tam hằng" của Kim Mậu.
Dù sao, hệ thống "tam hằng" cũng có nhiều bất cập.
Ví dụ như hệ thống "tam hằng" được đặt bên trong tường, kín hết cả đường ống, khi người dùng muốn trang trí nhà, tự làm đồ, thì rất khó khăn, căn bản không thể tùy ý phá hỏng, thậm chí muốn đóng một cái đinh cũng phải cẩn thận từng ly từng tí, tìm vị trí cho thật kỹ, nếu không một nhát búa xuống có thể làm cho vách tường thủng lỗ!
Mà nhà thông minh lại khác, có thể thực hiện cả hệ thống "tam hằng" và trí thông minh toàn diện, lại không phải lo lắng về việc trong tường có quá nhiều đường ống làm khó việc trang trí.
Vốn dĩ Hứa Hải Đào còn đang đau đầu không biết làm sao để bàn chuyện hợp tác với Tinh Dật khoa kỹ, bây giờ hay rồi, Giản Tử Nghiên tự đưa tới cửa!
Nếu bỏ lỡ cơ hội này, thì hắn không phải là Hứa Hải Đào nữa!
"Vậy thì..." Giản Tử Nghiên há hốc miệng, đã tính ra được mức ưu đãi.
Một căn hộ tầng trệt giá gốc là 480 vạn, hai chỗ đỗ xe cỡ lớn giá gốc 80 vạn, tầng hầm 80 mét vuông là 100 vạn, tổng cộng là 660 vạn.
Dù được giảm 10% nhờ vào mối quan hệ với thầy Mạc, thì cũng phải là 594 vạn.
Nhưng hôm nay lại chỉ có 408 vạn!
Đây là giảm bao nhiêu phần trăm vậy? Giảm tới 0. 61, tức 20%!
Giảm đến gãy cả xương rồi!
Đây không phải là ưu đãi, đây là đưa hối lộ!
Giản Tử Nghiên không phải là kiểu người cứ mơ mộng hão huyền, mà ngược lại, nàng rất hiểu một điều, bỏ ra cái gì thì sẽ có được cái đó.
Nàng hiểu rất rõ, trên đời này có thể có chuyện xui rủi không lý do, nhưng không bao giờ có chuyện tự nhiên lại có lợi, huống hồ là lợi lớn như thế!
Nếu giảm 10% là nể mặt Mạc giáo sư, trả ơn.
Giảm 20% là nể mặt nàng, đại quản gia của Tinh Dật khoa kỹ, vậy thì nàng cũng phải nợ một cái ơn.
Nhưng cái việc giảm đến 40% này là không bình thường, chắc chắn có mục đích gì khác đây!
Giản Tử Nghiên dứt khoát xua tay: "Tổng Hứa, không cần như vậy đâu, cứ theo mức giảm 10% mà chúng ta đã nói đi, chúng ta giao dịch là được rồi. Tôi chỉ cần một chỗ đỗ xe thôi, không cần tầng hầm, cứ giảm 10% là tốt rồi, tôi sẽ mua."
Hứa Hải Đào thoáng biến sắc mặt, vất vả lắm mới tìm được cơ hội bàn bạc với Tinh Dật khoa kỹ, sao có thể để ngươi gạt phăng đi được?
Làm sao có chuyện đó?
Hắn làm tổng giám đốc marketing nhiều năm như vậy rồi, chưa từng có món ưu đãi nào mà không đưa đi được!
Đúng vậy, người bình thường mua nhà thì phải van xin người này, người kia, chạy quan hệ, đưa phong bao lì xì, chỉ để có được chút ưu đãi từ tay tổng giám đốc marketing.
Còn có người mua nhà, thì tổng giám đốc marketing phải cầu cạnh để được bán nhà với giá giảm kịch sàn!
Về bản chất thì vẫn là xem ai cầu ai.
"Giản tổng, cô đừng hiểu lầm, tôi không có ý gì khác đâu. Cũng không phải là muốn nhờ vả cô chuyện gì, chỉ là muốn làm bạn với cô!"
Hứa Hải Đào cười nói: "Danh tiếng của Hứa mỗ này trong giới thì cô có thể đi hỏi thăm, tuyệt đối là người ngay thẳng, chính trực, cô cứ yên tâm đi. Những quà tặng này đều là chương trình đặc biệt dành cho khách hàng thân thiết, đều là hợp quy hợp củ cả."
Giản Tử Nghiên cạn lời, 'Nếu ta mà tin thêm một chữ nào, thì học phí học luật của ta coi như vứt đi!'.
"Tổng Hứa, ông có tính toán gì cứ nói thẳng đi, nhà này thật sự không cần giảm giá nhiều như vậy đâu, chỉ cần giảm cho tôi 10% là tôi cảm kích lắm rồi."
Hứa Hải Đào bất đắc dĩ, không thể làm gì khác hơn là nói: "Thật không dám giấu diếm, tôi muốn Giản tổng giúp đỡ một chút, giới thiệu cho Nhân Hằng một cơ hội. Chúng tôi muốn phát triển mảng nhà thông minh, nên mời Giản tổng ra tay, nói giúp một câu với Vương Đổng, xem có thể hợp tác hay không. Chúng tôi muốn đưa hệ sinh thái nhà thông minh của Tinh Dật vào toàn bộ các căn hộ cao cấp!"
"Chỉ có vậy thôi?" Giản Tử Nghiên rất bất ngờ.
Nàng cứ tưởng Hứa Hải Đào muốn tặng nửa giá, giảm giá sốc để thực hiện giao dịch mờ ám gì, ai ngờ chỉ là vì hợp tác!
Chuyện này hoàn toàn không có vấn đề gì.
Tinh Dật trí gia muốn phát triển thì chắc chắn phải hợp tác với các công ty bất động sản.
Mà Tinh Dật địa sản của nhà nàng, hiện nay chỉ đang ở giai đoạn tích trữ đất, các dự án đang triển khai đều là khu công nghệ, văn phòng, trung tâm thương mại, còn các tòa nhà dân cư phải mấy năm nữa mới khởi công.
Vậy thì mấy năm này, Tinh Dật trí gia cũng chỉ có thể hợp tác với các công ty bất động sản khác.
Vốn dĩ Giản Tử Nghiên đang lên kế hoạch làm sao để thuyết phục các công ty bất động sản, thì giờ đây hay quá rồi, một nhà đầu tư lớn như Nhân Hằng đã chủ động tới tìm, còn xin hợp tác.