Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Chương 445: Chiến lược phân chia Nam Bắc, thu mua xưởng ASE Closed beta! (2)
Mà chip Côn Bằng 506 có tính năng so với chip Côn Bằng 700, CPU cùng GPU tính toán song song tăng lên nhiều lần, cũng sẽ không ảnh hưởng đến doanh số tiêu thụ của Xphone 1pro và máy tính bảng Tinh Dật X1 pro. Dù sao đều là chip Côn Bằng 700, chỉ cần tiến hành thao tác cắt giảm tính toán + đổi tên là được. Về phần việc giải quyết cắt giảm tính toán, thực hiện việc mở khóa toàn bộ tính năng? Hệ thống XOS đã sửa lại cấu trúc tầng dưới cùng của Android, mã hóa lại một lần, nếu có người có thể giải được thì coi như người đó rất lợi hại. Nhưng tỉ lệ lớn là biến thành cục gạch! Nếu thật sự có nhân tài như vậy, Vương Dật sẽ trả lương cao để trọng dụng! Điều quan trọng hơn là, việc tính toán, tản nhiệt của chip SOC đều dựa vào số lõi và tần số của chip SOC gốc để thực hiện. Chip Côn Bằng 500 vốn dĩ có số lõi khóa thấp hơn nhiều nên tản nhiệt cũng thấp, mô-đun tản nhiệt của điện thoại Vô Giới có thể tùy tiện điều chỉnh một chút là được. Một khi đã mở khóa, tính năng của Côn Bằng 700 sẽ được giải phóng hoàn toàn, sinh nhiệt nghiêm trọng, mô-đun tản nhiệt của điện thoại Vô Giới căn bản không thể gánh nổi, đến lúc đó điện thoại quá nóng, kích hoạt cơ chế khóa lõi, hiệu năng vẫn sẽ chỉ như Côn Bằng 500. Chỉ tổ vẽ vời thêm chuyện. Tương tự, chip Côn Bằng 506 cũng vậy, thiết kế tản nhiệt của Xphone 1 không có vấn đề gì khi chạy chip Côn Bằng 506, nhưng nếu là chip Côn Bằng 700, thì hoàn toàn không đủ sức. Dù sao Xphone 1 là điện thoại hai nhân, mô-đun tản nhiệt ban đầu cũng là để chạy chip hai nhân của Qualcomm, sau khi nâng cấp nhiều lần lên chip bốn nhân Côn Bằng 506 thì vẫn có thể chịu được, nhưng nếu mở khóa toàn bộ tính năng của chip Côn Bằng 700 thì không thể gánh nổi. Kể từ đó, toàn bộ chiến lược sẽ phân chia theo hai miền Nam Bắc. Sản xuất soái hạm mới do tự mình đảm nhiệm, các loại khác để làm thuê. Chờ đến sang năm xưởng Closed beta ở Đế Đô được đầu tư, đến lúc đó việc sản xuất chip kỳ hạm ở Đế Đô sẽ do xưởng Closed beta tại đây đảm nhiệm, sau đó chuyển trực tiếp đến các công xưởng ở Đế Đô và Tế Châu. Đến lúc đó, từ xưởng chip, đến xưởng Closed beta, đến xưởng sản xuất điện thoại, toàn bộ sẽ được phân chia theo miền Nam Bắc! Đây chính là kế hoạch tổng thể mà Vương Dật đã vạch ra. Sau khi ăn cơm trưa cùng Chu lão, buổi chiều, Vương Dật trở lại khách sạn nơi ở, cùng Tống Tư Ngưng mở cuộc họp video.
“Nhìn trạng thái của ngươi, xem ra chuyến đi Thượng Hải lần này, thu hoạch khá lớn.” Tống Tư Ngưng cười nói.
Vương Dật gật đầu: "Chín hạng mục, đã quyết định xong tám rồi!"
"? ? ?"
"Chín hạng mục?" Tống Tư Ngưng khó hiểu: “Thu mua nhà máy Tinh Viên Thượng Hải của Trung tâm quốc tế, thu mua xưởng ASE Closed beta, thêm cả hạng mục xe ô tô Tinh Dật, đã ăn no bụng ba cái rồi, sao lại ra chín cái?”
Vương Dật cười nói: "Việc thu mua nhà máy Tinh Viên của Trung tâm quốc tế đã hoàn thành, nhưng sản lượng mỗi tháng chỉ có 25 nghìn tấm, Thượng Hải lại cho chúng ta xây thêm một nhà máy Tinh Viên quy mô lớn, sản xuất mười vạn tấm mỗi tháng.”
Tống Tư Ngưng: "..."
“Ngoài ra, tại Lục Gia Chủy còn quy hoạch thêm một khu công nghiệp rộng 300 mẫu, coi như trụ sở chính của Tinh Dật khoa kỹ ở Thượng Hải.”
Tống Tư Ngưng: "..."
“Gần khu công nghiệp, ta lại mua thêm 4 dự án bất động sản để ở, tổng diện tích xây dựng lên tới 90 vạn mét vuông, tốn 27 tỷ, đều là giá ưu đãi.”
Tống Tư Ngưng không biết nói gì cho phải: "..."
"Hạng mục ô tô Tinh Dật cũng đã thỏa thuận xong rồi."
"Thì ra là thế." Tống Tư Ngưng bừng tỉnh: "Hai nhà máy Tinh Viên, một trụ sở Thượng Hải, một dự án ô tô Tinh Dật, thêm bốn dự án bất động sản, với dự án ASE Closed beta, đích thật là chín cái! "
"Không sai, tám hạng mục còn lại đều đã ký kết, hiện tại chỉ còn lại chuyện thu mua xưởng ASE Closed beta, Hồ lão đang thúc đẩy.”
Chuyến đi Thượng Hải lần này, kế hoạch ban đầu của Vương Dật chỉ là thu mua nhà máy Tinh Viên Thượng Hải của Trung tâm quốc tế và xưởng ASE Closed beta. Tiện thể xem xét dự án ô tô Tinh Dật có khả năng được đẩy mạnh không, nếu không được thì Vương Dật sẽ đổi bố cục thành phố. Hắn cũng sẽ không chỉ cố chấp tại một thành phố. Kết quả không ngờ, không chỉ dự án ô tô Tinh Dật thành công, mà còn có thêm sáu hạng mục khác, chỉ có thể nói là niềm vui bất ngờ.
"Trợ lý đang sắp xếp lại tài liệu, lát nữa sẽ gửi hết hợp đồng của các dự án này cho cô. Về sau bên trụ sở chính Thượng Hải sẽ cần cô chú ý nhiều hơn." Vương Dật nói.
“Được, tôi sẽ sắp xếp xong việc ở Mỹ Dữu khoa học kỹ thuật, rồi qua đó.”
Tống Tư Ngưng hiểu rõ, sau này cô sẽ thường trú tại Thượng Hải. Mỹ Dữu khoa học kỹ thuật ở Tế Châu đã đi vào quỹ đạo, giao cho Trần Truyền Thanh quản lý là được. Còn Tống Tư Ngưng với tư cách là phó tổng giám đốc của tập đoàn, việc mở trụ sở chính tại Thượng Hải mang ý nghĩa vô cùng quan trọng, tự nhiên là trách nhiệm của cô. Nhất là bên Thượng Hải còn có dự án ô tô Tinh Dật, hai nhà máy Tinh Viên và các dự án khác, về mặt chiến lược mà nói, đã vượt qua cả Tế Châu, chỉ xếp sau Đế Đô. Việc Tống Tư Ngưng đến trấn giữ, là điều đương nhiên. Dù sao Vương Dật còn phải về Đế Đô, không thể ở lại Thượng Hải thường xuyên. Đương nhiên, còn một suy tính khác của Vương Dật, Lâm Thư ở Đế Đô, Tống Tư Ngưng ở Thượng Hải. Vương không thấy vương. Rất tốt.
“Đây, đã gửi tới rồi!” Tống Tư Ngưng nói xong liền mở email: “Phải nói, vị trí trụ sở chính ở Thượng Hải xem ra không tệ, nằm ngay trung tâm, ở Lục Gia Chủy, tiền đồ vô lượng a. Còn có bốn khu nhà ở, chín mươi vạn mét vuông xây dựng, thật là một tay lớn!”
Vương Dật cười nhạt một tiếng: "Bốn dự án bất động sản không vội, cứ để đó, chờ đến năm 2016 bắt đầu xây, năm 2017 mở bán là được, bán hết trong hai năm. Trước mắt cứ tập trung xây khu công nghiệp Tinh Dật khoa kỹ ở Thượng Hải trước."
"Được, giao cho tôi!" Đã có kinh nghiệm xây dựng khu vườn khoa học kỹ thuật Mỹ Dữu ở Tế Châu, Tống Tư Ngưng rất tự tin.
“Mặt khác, sau khi cô đến Thượng Hải, trước tiên hãy thuê một văn phòng, hoặc mua một văn phòng, lập trụ sở Thượng Hải trước đã. Còn về tài chính của Tinh Dật cũng sẽ được chuyển sang.”
"Văn phòng..." Tống Tư Ngưng cười: "Chủ tịch, anh quên mất rồi, chúng ta đã mua lại văn phòng mà Xiao-i thuê rồi mà, trước có thể dùng tạm.”
“Đúng rồi, Xiao-i, ta quên mất gốc rạ này.” Vương Dật chợt nhớ ra. Vốn dĩ Xiao-i là thuê văn phòng, sau khi Vương Dật mua lại Xiao-i, liền bảo Tống Tư Ngưng mua lại toàn bộ tòa văn phòng. Đồng thời chiêu mộ nhân tài trong lĩnh vực AI, thực hiện mở rộng Xiao-i. Chỉ là sau này, các hoạt động kinh doanh của Tinh Dật khoa kỹ càng ngày càng nhiều, Vương Dật liền quên mất việc này.
"Được, vậy cứ dùng tạm văn phòng của Xiao-i trước, nếu không đủ, mà có khu công nghiệp, hoặc văn phòng nào thích hợp, giá cả tốt thì cứ mua luôn.”
Thời điểm này, việc mua được bất động sản chất lượng tốt ở các thành phố cấp một chính là một món hời. Cho dù có mua thì vẫn có thể thế chấp ngân hàng để vay lại, trả tiền lãi mỗi tháng cũng vẫn có lợi. Mấy năm tới, giá nhà đất ở Thượng Hải tăng lên mỗi năm tới 30%-40%, tiền lãi vay chỉ có bao nhiêu? Tiền thuê còn đắt hơn cả tiền lãi!"
“Được, vậy tôi sẽ cho người xem xét, nếu có văn phòng và khu công nghiệp nào thích hợp, sẽ báo lại.” Tống Tư Ngưng hiểu ý của Vương Dật. Trên thực tế, Tinh Dật khoa kỹ, Mỹ Dữu khoa học kỹ thuật đã mua rất nhiều bất động sản ở các thành phố một và hai trên cả nước. Ví dụ như các cửa hàng kỳ hạm của Tinh Dật, Meiyou, Tinh Dược ở các thành phố một, hai tuyến, chỉ có 30% là thuê, còn lại 70% đều là mua trực tiếp! Nhưng tại các thành phố ba, bốn thì lại hoàn toàn ngược lại, có đến 70% là thuê, chỉ có 30% khu vực chất lượng tốt là mua. Các thành phố hạng năm, sáu, bảy, tám thì khỏi phải nói, đều là thuê. Đơn giản vì, khi giá nhà tăng thì các thành phố này sẽ tăng sau cùng. Còn khi giá nhà sụp thì những thành phố này sụp nhanh nhất. Không gian giá trị bất động sản tăng lên nhỏ, khả năng bảo toàn giá trị tiền gửi cũng kém. Cộng thêm những năm sau đó tình trạng dân cư di cư ra ngoài nghiêm trọng, giá nhà vừa phá ngưỡng vạn, sẽ nhanh chóng xuống lại mức bốn năm ngàn một mét vuông, xuống lại mức gần như ban đầu.