Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Chương 177: 2 Ức Hào Trạch, Truyền Thuyết Vương Lão Bản
Cố vấn bất động sản Lưu Thải gặp Vương Dật thật sự cảm thấy hứng thú, cũng không lo lắng đối phương chỉ hỏi cho vui, ngược lại giới thiệu tỉ mỉ: "Diện tích phòng bản của 'Di Hòa Nguyên Tác' nhỏ nhất là 750 bình, lớn nhất 2500 bình."
"Nằm ở trung tâm tam đại Hoàng gia lâm viên, có hạn chế yêu cầu cao. Chỉ có thể xây thành hai tầng trên mặt đất, hai tầng dưới mặt đất."
"Trong đó, tầng một dưới đất có giếng trời lấy ánh sáng, có sân trong chìm. Tầng thứ hai dưới mặt đất toàn bộ là diện tích tặng kèm!"
"Ví dụ như nhà hình 750 bình, diện tích sử dụng thực tế là 1052 bình! Có 4 chỗ đậu xe, vườn hoa 150 bình."
"Còn nhà hình 2500 bình, diện tích sử dụng thực tế là 4000 bình! Có 8 chỗ đậu xe! Vườn hoa 1000 bình! Đều có thêm 1/3 diện tích so với phòng bản!"
Vương Dật đã hiểu, vị trí Di Hòa viên cách nhau một bức tường, sát vách còn có Viên Minh Viên, Sướng Xuân Viên, vị trí này mà muốn xây ba tầng trên mặt đất thì quan phương sẽ không đồng ý!
Tuyệt đối hạn chế chiều cao!
Hết cách, đã xây biệt thự đến Hoàng gia lâm viên rồi, còn muốn nhiều tầng? Thật sự là suy nghĩ nhiều.
Vương Dật mở miệng hỏi: "Nhà hình 'lầu vương' còn bao nhiêu căn có sẵn?"
91 tòa biệt thự đơn lập, chia mấy kỳ khai phát, không chỉ một tòa gọi là "lầu vương". Ngược lại, mỗi kỳ đều có một hai tòa "lầu vương"! Giống khu dân cư, "lầu vương" không phải một căn phòng, mà là một hai tòa nhà, hơn mười căn.
"Nhà hình 'lầu vương' trước mắt còn ba căn có sẵn, trong đó một căn mới được tung ra năm nay. Nếu tiên sinh có hứng thú, ta dẫn ngài đi xem!"
"Được! Đi xem một chút."
Lưu Thải cầm chìa khóa, dẫn Vương Dật đến khu biệt thự.
Trên đường đi, nàng dẫn Vương Dật xem qua những căn hộ nhỏ và những căn nhà giàu hơn 1000 bình, cuối cùng mới đến nhà hình "lầu vương"!
Trên đoạn đường này, Vương Dật nhận ra sự khác biệt giàu nghèo của giới thượng lưu.
Căn hộ nhỏ 750 bình của "Di Hòa Nguyên Tác" phần lớn ở vị trí không tốt, sân vườn chỉ khoảng một trăm bình. Rất nhiều căn bị che khuất, ảnh hưởng đến ánh sáng.
Những căn nhà giàu trên một ngàn bình thì vị trí tốt hơn, nhưng phần lớn trên một ức!
Còn nhà hình "lầu vương" 2500 bình toàn bộ ở vị trí tốt nhất! Cảnh vật xung quanh và hệ thống nước đều tốt nhất, giá trị cũng đắt nhất!
Vương Dật tính toán, căn hộ nhỏ 750 bình có giá 60 triệu, một bình cũng khoảng 8 vạn, vị trí và ánh sáng không tốt, đi xe thì cửa thấp, thật sự không đáng. Đã bỏ ra nhiều tiền như vậy, ánh sáng lại không tốt, chịu ấm ức, chẳng có ý nghĩa gì.
Trong khi nhà hình "lầu vương", tổng giá trị 2 ức, mỗi bình cũng 8 vạn. Không có cách nào, tổng giá trị quá cao, ít người mua, không thể tăng giá được, thậm chí có thể mặc cả!
Dù sao đây là 2011 với 2 ức, không phải 2021 với 2 ức! Đừng nói nhiều người mua không nổi, mà một số người có mua được cũng không dám mua, quá chói mắt.
Chỉ có loại người như Vương Dật, tài sản mấy chục ức trở lên mới dám quang minh chính đại mua!
Cuối cùng, Lưu Thải dẫn Vương Dật đến căn nhà hình "lầu vương" vừa được tung ra: "Tiên sinh xem, căn này phòng bản 2500 bình, tổng diện tích sử dụng 4000 bình, vườn hoa 1000 bình, ngài có thể trồng các loại cây cỏ mình thích."
"Tầng một là nơi giao tiếp tôn quý; Tầng hai là không gian sinh hoạt thường ngày rộng lớn, ánh sáng 360 độ!"
"Tầng một dưới đất có giếng trời lấy sáng, sân chìm, bể bơi, phòng spa, phòng bảo mẫu, là câu lạc bộ tư nhân cao cấp của chủ nhân, tận hưởng thú vui cuộc sống!"
"Tầng hai dưới lòng đất là diện tích tặng kèm, có phòng chiếu phim, hầm rượu, nhà để xe... đáp ứng đam mê cất giữ và giám thưởng của chủ nhân, còn có công năng an phòng!"
Lưu Thải giới thiệu từng thứ một.
Vương Dật thừa nhận hắn động lòng. Thật sự động lòng.
Căn phòng này ngoài việc giá hơi đắt, không có vấn đề gì khác. Việc hai tầng dưới đất lãng phí diện tích, cũng không quan trọng. Dù sao tầng thứ nhất dưới mặt đất có giếng trời lấy sáng, rạp chiếu phim chìm, đáp ứng tính riêng tư. Còn tầng hai dưới lòng đất là cho không, không cần tiền, vậy còn đòi hỏi gì nữa?
Chỉ là gần 2 ức, không phải là tiền xu! Nhưng mười năm sau, Vương Dật nhớ kỹ căn nhà tệ hại đó cũng bán được 18 vạn một bình. "Lầu vương" đắt nhất, lên đến 8 ức!
Những biệt thự hào trạch khác, dù ưu việt hơn cũng có thể sao chép. Nhưng "Di Hòa Nguyên Tác" nằm ở trung tâm tam đại lâm viên, cách Di Hòa viên chỉ một bức tường, thật sự không thể sao chép. Nhìn khắp thế giới chỉ có một nơi như vậy. Dù bỏ ra số tiền khổng lồ xây 3 cái Hoàng gia lâm viên cũng không tạo ra được sự lắng đọng văn hóa lịch sử và nội tình đó!
Huống chi đây là vị trí tốt ở đế đô! Thật sự không thể phục chế.
Loại biệt thự khan hiếm này, căn hộ nhỏ tăng gấp đôi, nhưng nhà hình "lầu vương" tăng giá trong tương lai sẽ rất kinh khủng.
Vương Dật bây giờ mua vào 2 ức, mười năm sau tăng lên 7, 8 ức là chuyện bình thường! Hơn nữa đế đô hạn chế mua nhà, Vương Dật về sau kiếm nhiều tiền hơn cũng chỉ mua được một căn ở đế đô.
Như vậy, 2 ức này không thể không tiêu. Đương nhiên không phải trả toàn bộ mà là vay! Hơn nữa công ty ở huyện thành, vài ngày nữa sẽ bị đóng băng phá dỡ không có gì bất ngờ, Vương Dật sẽ phải về thương lượng tiền đền bù trong dịp nghỉ lễ mùng một tháng mười. Đến lúc đó lại có thêm một khoản thu lớn. 2 ức này hoàn toàn có thể lo được.
Lưu Thải dẫn Vương Dật xem hết ba căn "lầu vương". Vương Dật hài lòng nhất với căn mới được tung ra năm nay. Vị trí đẹp, hoàn cảnh tốt!
Nhưng Vương Dật không vội đặt hàng ngay mà mặc cả giá thêm. Giá 2 ức, giảm xuống 5 điểm là 10 triệu. Hơn nữa loại hào trạch này bán rất chậm. Nhất là "lầu vương" 2 ức, một năm bán được một căn là may mắn. Còn nhà hình khác, một năm cộng lại bán được mười mấy căn là cùng.
91 căn này xây lần lượt, mở bán từ từ, có thể bán trong nhiều năm. Hào trạch trên trăm triệu không phải rau cải trắng, không thể bán hết trong 2 năm.
Nhưng tiếc là không mặc cả được.
"Vương tiên sinh, đây là nhà hình 'lầu vương', ít nhất là 1.95 ức, không thể rẻ hơn được. Không chỉ ngài, ai cũng phải mua với giá đó." Lưu Thải thở dài. Cô rất muốn có giao dịch, nhưng giá đã được quy định, không còn cách nào. Loại cố vấn bất động sản hào trạch này thường hai tháng không có giao dịch, nhưng khi có đơn thì có thể sống sung túc cả nửa năm!
"Được rồi, ta sẽ suy nghĩ." Vương Dật nói rồi quay người bỏ đi.
1.95 ức là đắt, nếu là 1.85 ức thì hắn đã quyết định mua ngay. 10 triệu không phải con số nhỏ. Với Meiyou thì 10 triệu chỉ là tiền lẻ. Nhưng căn nhà này Vương Dật phải dùng tiền của mình để mua nên đó không phải là con số nhỏ.
"Vương tiên sinh, ngài đi thong thả. Ta xin phép thêm phương thức liên lạc của ngài nhé." Lưu Thải cười dịu dàng.
"Được." Vương Dật cho số liên lạc.
Lưu Thải tiễn Vương Dật đến tận cửa rồi ngập ngừng nói: "Vương tiên sinh, xin lỗi, trong quyền hạn của tôi chỉ có thể giảm đến 1.95 ức. Nếu ngài muốn có giá tốt hơn, có thể tìm đường khác... Vương tiên sinh đi thong thả!"
"Tạm biệt!" Vương Dật khoát tay, hiểu ý Lưu Thải. Loại hào trạch này đều có giá niêm yết. Quyền hạn của cố vấn bất động sản chỉ là 1.95 ức, không hơn. Nhưng người mua được loại hào trạch này phần lớn đều giàu có và quyền thế, có lẽ có quen biết rộng. Nếu có quan hệ với tổng giám đốc Long Hồ, hoặc quen biết quý nhân thì đừng nói 1.95 ức, mà 1.85 ức cũng có thể! Công ty nào cũng có giá nội bộ cho nhân viên cấp cao!
Nhưng Vương Dật có được hay không còn tùy thuộc vào thực lực của hắn.
Vương Dật lái PORSCHE đi, thầm nghĩ: "Phải tìm quan hệ mới được!"
Tiếc là hắn không có nhiều mối quan hệ ở đế đô. Nếu ở Tế Châu thì dễ rồi, mọi thứ đều có thể thu xếp. Nhưng ở đế đô...
Người quen duy nhất là Tần chủ nhiệm ủy ban quản lý khu Hải Thành, nhưng thân phận quá nhạy cảm, Vương Dật không muốn đùa với lửa.
Vậy thì chỉ còn lại Giản Tử Nghiên và Mạc giáo sư! Viện trưởng học viện luật Bắc Hàng, chuyên gia đặc biệt của chuyên mục pháp trị do ban tổ chức mời, đại luật sư!
Loại nhân vật này chắc chắn được cấp cao Long Hồ ở đế đô coi trọng. Dù sao Long Hồ mà gặp kiện cáo khó giải quyết thì cần Mạc giáo sư!
Hay là nhờ Giản Tử Nghiên mời Mạc giáo sư? Nếu mời thì việc này khả năng cao sẽ thành. Nhưng lại nợ Mạc giáo sư một ân tình trị giá 10 triệu. Có đáng không? Vương Dật có chút do dự.
Nhưng cũng không sao, cùng lắm thì về sau thuê Mạc giáo sư làm cố vấn pháp lý cho Tinh Dật Khoa học Kỹ thuật. Về sau mọi vấn đề pháp lý của Tinh Dật Khoa học Kỹ thuật đều giao cho Mạc giáo sư và học sinh của ông. Thêm quan hệ với Giản Tử Nghiên, hai bên hợp tác chiến lược, cũng không có gì.
Như vậy, Vương Dật coi như đã có chỗ đứng trong giới luật pháp ở đế đô. Về sau ai muốn gây phiền phức cho Tinh Dật Khoa học Kỹ thuật cũng phải cân nhắc xem Mạc giáo sư có dễ đối phó không.
Điều này có lợi. Hơn nữa Vương Dật đối xử với Giản Tử Nghiên không tệ, thường tăng lương, còn coi như bồi dưỡng cán bộ quản lý. Vừa vặn nhờ cô giới thiệu mình với Mạc giáo sư. Huống chi Vương Dật cũng là sinh viên Bắc Hàng, Mạc giáo sư hẳn sẽ không từ chối!
Nghĩ vậy, Vương Dật gọi cho Giản Tử Nghiên: "Tử Nghiên, ta có chuyện muốn thương lượng."
"Lão bản, chuyện gì vậy? Ngài cứ nói!" Giản Tử Nghiên nói thẳng, một sinh viên chưa tốt nghiệp như cô đã bị mức lương cao của Vương Dật làm choáng váng. Tính sơ qua, lương tháng này cộng với KPI của cô ít nhất là 2 vạn! Nếu còn tìm được tổng biên tập và chủ biên thì còn nhiều hơn mấy vạn... Lương hai ba vạn, đừng nói là sinh viên năm hai, mà cả học sinh sau đại học cũng phải choáng váng!
"Là như vậy, Mạc giáo sư gần đây có rảnh không? Ta muốn mời thầy một bữa cơm!"
"À, việc này, tôi hỏi một chút, chắc không vấn đề gì." Giản Tử Nghiên cười nói.
"Ừ, cô hỏi xem giáo sư khi nào rảnh."
"Vâng, lão bản, ngài đợi!"
Giản Tử Nghiên cúp điện thoại, nhắn tin cho Mạc giáo sư. Những đại giáo sư, người có quyền trong giới luật pháp này rất khó gặp. Nhưng Giản Tử Nghiên được Mạc giáo sư coi trọng nên dễ dàng hơn nhiều.
Mạc giáo sư nhìn tin nhắn, đẩy mắt kính rồi cười: "Vương lão bản muốn hẹn ta ăn cơm?" "Ha ha, thằng nhóc này cuối cùng cũng hiểu chuyện!" Ông lập tức trả lời: "Tử Nghiên, Vương lão bản đối xử với cô rất tốt, việc này ta biết rồi, cứ tối nay nhé!"
"Tốt, lão sư, cảm ơn." Giản Tử Nghiên vui mừng nhướng mày, rồi báo kết quả cho Vương Dật. Vương Dật thở phào: "Quả nhiên có Giản Tử Nghiên thì mọi việc dễ dàng hơn." Nếu không phải Giản Tử Nghiên làm người trung gian thì Vương Dật tự mình đi tìm Mạc giáo sư cũng không dễ dàng như vậy. Dù sao Mạc giáo sư cũng không dễ dàng tin người lạ! Xã giao là như vậy.
5 giờ 30 chiều, Vương Dật đến Viện Khoa học Kỹ thuật Tinh Dật, giao chìa khóa Porsche cho Giản Tử Nghiên: "Tử Nghiên, cô xuống đón Mạc giáo sư đi!"
"Vâng, lão bản." Giản Tử Nghiên nhận chìa khóa rồi đi ngay. Có cô đón Mạc giáo sư là hợp lý nhất.
Lúc này, Liễu Thi Thi đi đến, sau một ngày chụp quảng cáo, cô vẫn trang điểm chỉn chu.
"Cô vất vả rồi, Thi Thi." Vương Dật cười nói.
"Không vất vả!" Liễu Thi Thi cười nói: "Quả nhiên lời người trong giới nói đúng."
"Gì cơ?" Vương Dật tò mò.
"Trong giới lưu truyền hai truyền thuyết về Vương lão bản." Liễu Thi Thi nhẹ nhàng nói: "Thứ nhất, Vương lão bản là người đứng đắn trong giới đầu tư, không làm những chuyện linh tinh." "Thứ hai, Vương lão bản có con mắt tinh tường, ai làm đại diện thì người đó sẽ nổi tiếng!"
"Ta lợi hại vậy sao?"
"Đương nhiên!" Liễu Thi Thi thành thật nói: "Trước kia tôi còn không tin, nhưng Meiyou tìm Diệp Tiểu Hà làm đại diện, Diệp Tiểu Hà trước kia chỉ là minh tinh hạng ba, sau khi đại diện Meiyou, doanh thu phòng vé phá 4 ức, nổi đình nổi đám! Không khéo còn đoạt giải ảnh hậu!"
"Còn Chân Dữu tìm tôi làm đại diện, tôi cũng nổi tiếng, hắc hắc." Vương Dật không nhịn được cười: "Cô cũng có thể đoạt giải sau ảnh hậu, ta nói!"
"Cảm tạ Vương lão bản cát ngôn!" Liễu Thi Thi hưng phấn: "Trong giới đều nói ngài có con mắt tinh tường, ai được ngài chọn thì người đó nổi, rất nhiều nữ minh tinh đều mong được làm người đại diện cho ngài!"
"Mê tín vậy sao?" Vương Dật ngạc nhiên. Lúc này mới nhớ ra, minh tinh và doanh nhân rất tin vào điều này. Rất nhiều doanh nhân hàng năm đều đi chùa thắp hương cầu Phật. Rất nhiều công ty còn dẫn theo một đám quản lý cấp cao đi thắp hương cầu Phật nghênh đón thần tài. Minh tinh càng như vậy, tin thần tài và vận may... Tất nhiên có cả những kẻ tiểu nhân nguyền rủa đối thủ.
"Được rồi, không ngờ ta lại có thêm một danh hiệu tốt đẹp!" Vương Dật cười nói. Những danh tiếng có chút hư vô này đôi khi cũng có tác dụng. Ít nhất về sau Vương Dật mà tìm người đại diện, đối phương sẽ không từ chối, mà ngược lại sẽ hưng phấn đồng ý... Vương Dật chuyển chủ đề: "Đêm nay vốn định mời cô ăn cơm, nhưng lại có hẹn. Cô có kế hoạch gì không, có muốn đi cùng không?"
"Được ạ, dù sao tôi cũng không có gì." Liễu Thi Thi đồng ý ngay. Vương Dật đi gặp Mạc giáo sư, dẫn theo đại minh tinh Liễu Thi Thi để thể hiện sự coi trọng của Vương Dật với Mạc giáo sư. Thứ hai, loại luật sư uy tín này cũng là người mà Liễu Thi Thi cần kết giao.
"Vậy đi cùng nhé, tối nay gặp được người, về sau cô muốn hủy hợp đồng với Đường Nhân có thể sẽ cần đến!" Vương Dật nói đùa.
Liễu Thi Thi có ánh mắt phức tạp, không đáp lại, nhưng lại ghi nhớ. Qua thái độ của Đường Nhân với Dương lão bản, Liễu Thi Thi đã thấy rõ kết cục của mình. Việc hủy hợp đồng chỉ còn là vấn đề thời gian! Vương Dật chợt nghĩ đến một vấn đề khó xử: "Xe ta để cho Giản Tử Nghiên lái đi rồi, chúng ta phải đi xe đến."
"Không sao ạ, tôi có xe!" Liễu Thi Thi cười rút chìa khóa xe: "Tôi thường đến đế đô làm việc nên đã mua xe và phòng ở đây."
"Không tệ, kiếm nhiều tiền rồi đầu tư bất động sản, đáng tin hơn đầu tư cổ phiếu." Liễu Thi Thi sắc mặt khó coi: "Xin đừng mắng, đầu tư vào cổ phiếu nữa thì tôi chặt tay! Tiền mua phòng ở ở đế đô đều thua sạch!" Vương Dật: "..." Giá phòng ở trung bình ở đế đô khoảng 3 vạn một mét vuông, một căn cũng phải ba bốn triệu. Minh tinh đầu tư cổ phiếu, thua ba bốn triệu cũng là bình thường.
Sau đó, Vương Dật lái chiếc Mercedes-Benz E của Liễu Thi Thi thẳng đến khách sạn. Hai mươi phút sau, Giản Tử Nghiên và Mạc giáo sư cũng đến. Vương Dật cười chào đón: "Mạc giáo sư, chào thầy. Đây là..." "Không cần giới thiệu, là Thi Thi! Liễu Thi Thi, ta biết!" Mạc giáo sư rất vui mừng: "Gần đây phu nhân tôi ngày nào cũng lôi tôi xem 'Bộ Bộ Kinh Tâm', ban đầu tôi không thích. Ai ngờ xem rồi lại nghiện!"