Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

Mà trước mắt vườn khoa học kỹ thuật Mỹ Dữu, nhà chọc trời Tinh Dật, viện khoa học kỹ thuật Vô Giới, chính là tác phẩm đầu tay của Tinh Dật địa sản! Chỉ cần ba đại công trình này làm tốt, Tinh Dật địa sản trong giới bất động sản sẽ không còn là hạng người vô danh, ngược lại có chỗ đứng, thậm chí có thể vươn lên một tầm cao mới. Nhất là nhà chọc trời Tinh Dật, một khi xây thành, chắc chắn có thể khiến Tinh Dật địa sản nổi danh khắp Tế Châu, thậm chí cả nước, trở thành một nhà đầu tư thương hiệu lớn hàng đầu.
Một ưu thế khác của Vương Dật, chính là nhà thông minh, nơi ở thông minh. Long Hồ, Lục Thành, Vạn Khoa, nhiều nhất cũng chỉ làm được vẻ bề ngoài đẹp mắt, còn chưa đạt đến mức độ cao. Dòng phủ cao cấp của Kim Mậu, chú trọng vào nhà ở khoa học kỹ thuật, tiêu chuẩn tối thiểu là hệ thống Hằng Thấp ổn định nhiệt độ, nhưng cũng chỉ có hạn. Còn Vương Dật thì khác, có Tinh Dật khoa kỹ, dốc sức phát triển nhà thông minh! Sau này Tinh Dật địa sản, không chỉ có thể có thiết kế tân tiến nhất, vẻ ngoài đẹp mắt, nhiệt độ ổn định và độ ẩm tuyệt vời, mà còn có toàn bộ hệ thống nhà thông minh! Một khi đạt tiêu chuẩn tối thiểu là toàn bộ hệ thống nhà thông minh, giới bất động sản sẽ thay đổi hoàn toàn. Xét về điểm này, các đối thủ cạnh tranh khó có thể sánh được. Sau này những ông lớn như Vạn Khoa, Long Hồ, Lục Thành, Kim Mậu sẽ ở nhóm T1, còn Tinh Dật địa sản sẽ là nhóm T0 với toàn bộ hệ thống thông minh.
Không có cách nào khác, Vạn Khoa và Long Hồ làm toàn bộ hệ thống nhà thông minh sẽ tốn chi phí cao, kỹ thuật cũng có hạn, nên họ không phải là người trong ngành. Nhưng Tinh Dật địa sản lại có thể dễ dàng nắm bắt. Hệ sinh thái nhà thông minh chính là công ty mẹ, sản phẩm cũng là của đơn vị anh em, trực tiếp chuyển giao toàn bộ. Thậm chí có thể thành lập Tinh Dật trí nhà, chuyên làm về nhà thông minh. Đến lúc đó, Tinh Dật trí nhà một mặt phục vụ cho Tinh Dật địa sản, đảm bảo tiêu chuẩn nhà thông minh tối thiểu. Mặt khác còn có thể cung cấp các giải pháp và sản phẩm trọn bộ cho các nhà đầu tư như Vạn Khoa và Long Hồ. Ngoài ra, còn có thể tiến hành tùy chỉnh cho người dùng cá nhân, tiểu thương gia, cung cấp các giải pháp và sản phẩm trọn bộ. Nhờ đó, không chỉ có thể kiếm tiền từ giải pháp kỹ thuật, mà còn có thể kiếm tiền từ việc bán sản phẩm nhà thông minh, đồ điện gia dụng thông minh, tiền đồ vô lượng. Điểm này, Xiaomi và Huawei ở kiếp trước đều có ý tưởng, nhưng đều không thành công. Nguyên nhân căn bản là do họ không có mảng kinh doanh bất động sản, không có nhà đầu tư nào muốn giao quyền cho họ. Nhưng sự tồn tại của Tinh Dật địa sản đã khiến tất cả trở nên hoàn toàn khả thi.
Vương Dật có kế hoạch của mình, lúc này đi tới khu khoa học kỹ thuật Mỹ Dữu, tìm Tống Tư Ngưng: "Tư Ngưng, ta định tách riêng mảng kinh doanh nhà thông minh ra, thành lập công ty con Tinh Dật trí nhà, chuyên làm về nhà thông minh. Sau này, vườn khoa học kỹ thuật Mỹ Dữu, nhà chọc trời Tinh Dật, viện khoa học kỹ thuật Vô Giới, tất cả đều có tiêu chuẩn nhà thông minh tối thiểu, các căn hộ thương phẩm do Tinh Dật địa sản xây dựng trong tương lai, cũng sẽ đạt tiêu chuẩn nhà thông minh tối thiểu!"
Ánh mắt Tống Tư Ngưng sáng lên: "Lĩnh vực này tiền đồ vô lượng, đừng nói là dẫn đầu trong nước, e là trên toàn cầu cũng dẫn đầu."
Vương Dật gật đầu: "Đúng vậy, nếu làm lớn, tương lai ra nước ngoài, vươn ra toàn cầu cũng có thể. Người nước ngoài cũng cần nhà thông minh! Tương lai là thời đại thông minh mà."
"Chắc chắn rồi, nhưng ngươi định đặt trụ sở chính của Tinh Dật trí nhà ở đâu? Đế đô à? Hay là Đảo Thành?"
"Đây là một vấn đề." Vương Dật trầm ngâm, sau đó nói: "Không, đặt ở Tế Châu! Xem như một trong những nghiệp vụ cốt lõi của trụ sở chính Tinh Dật khoa kỹ."
"???" Tống Tư Ngưng có chút khó hiểu: "Nhà máy sản xuất nhà thông minh của chúng ta, không phải ở Đảo Thành sao?"
Vương Dật cười: "Đúng vậy, nhà máy sản xuất nhà thông minh ở Đảo Thành, sau này Đảo Thành sẽ là nơi sản xuất của Tinh Dật trí nhà. Nhưng trụ sở chính và trung tâm nghiên cứu phát minh, sẽ đặt ở Tế Châu. Đương nhiên, Đảo Thành sau này cũng sẽ xây dựng một trung tâm nghiên cứu phát minh, nhưng không phải là của Tinh Dật trí nhà mà là của Vô Giới trí nhà!"
"Cơ sở cuộc sống gia đình Tinh Dật trí nhà đặt ở Đảo Thành, trụ sở chính đặt ở Tế Châu. Trụ sở chính khoa học kỹ thuật Vô Giới ở Tế Châu, trung tâm nghiên cứu phát minh Vô Giới trí nhà đặt ở Đảo Thành! Ngươi là muốn cân bằng nguồn lực của cả hai bên để cạnh tranh?" Tống Tư Ngưng đoán được ý của Vương Dật.
Vương Dật gật đầu: "Sau này Tinh Dật trí nhà sẽ làm phân khúc cao cấp, nghiên cứu phát minh sẽ đặt ở Tế Châu. Còn Vô Giới trí nhà thì hướng tới thị trường đại chúng hơn, nghiên cứu phát minh sẽ đặt ở Đảo Thành. Như vậy, doanh nghiệp ở Đảo Thành nếu muốn làm nhái, chạy theo xu hướng thì chỉ có thể đánh nhau về giá với Vô Giới trí nhà. Tinh Dật trí nhà ở Tế Châu thì thích hợp để tung ra những đòn quyết định!"
Không còn cách nào khác, các ông lớn ngành điện tử ở Đảo Thành quá nhiều. Nếu Vương Dật đặt trụ sở nghiên cứu phát minh của Tinh Dật trí nhà ở Đảo Thành, có thể sẽ bị đào khoét đến chết! Bất cứ sản phẩm nào Tinh Dật trí nhà mới nghiên cứu ra, các ông lớn điện tử ở Đảo Thành có thể sao chép ngay lập tức. Như vậy chẳng phải là xong đời sao? Vẫn nên đặt Tinh Dật trí nhà phân khúc cao cấp ở Tế Châu, vừa thuận tiện quản lý và bảo mật. Còn Vô Giới trí nhà phân khúc tầm trung và thấp thì đặt ở Đảo Thành, để đánh giá cả, ngăn chặn các ông lớn điện tử ở Đảo Thành. Vương Dật không muốn tự mình khổ cực tạo ra hệ sinh thái nhà thông minh, cuối cùng lại bị các đối thủ ở Đảo Thành hái quả. Nói thẳng ra, nếu các ông lớn điện tử ở Đảo Thành muốn gia nhập Tinh Dật trí nhà, Vương Dật sẵn sàng dẫn dắt họ cùng nhau kiếm tiền. Nếu không muốn, Vương Dật cũng có thể phát triển mạnh các thương hiệu điện tử của riêng mình để thay thế. Giống như máy điều hòa Xiaomi ở kiếp trước, nhờ hệ sinh thái nhà thông minh Mi Home cùng với thiết kế đơn giản thanh lịch, doanh số bán hàng tăng vọt, ban đầu vẫn còn là vị trí thứ ba, về sau gần như đã đánh bại cả Gree và Midea. Có thể nói là không còn võ đức gì cả. Tương tự, nếu Haier, Hisense, Gree, Midea tham vọng quá lớn, nhất định muốn tự mình làm một bộ hệ thống sinh thái, cạnh tranh với Tinh Dật trí nhà, Vương Dật cũng sẽ tiến quân mạnh mẽ vào lĩnh vực điện tử, để thay thế họ!
Tống Tư Ngưng gật đầu: "Vẫn là anh tính toán chu đáo, sắp xếp như vậy là tốt nhất. Vậy em sẽ bắt đầu chuẩn bị việc này, sắp xếp cho bộ phận nhân sự, bắt đầu tuyển người!"
"Được." Vương Dật gật đầu: "Tinh Dật trí nhà và Tinh Dật địa sản đều là những mảng kinh doanh cốt lõi trong tương lai. Tinh Dật trí nhà bây giờ bắt đầu chuẩn bị, còn Tinh Dật địa sản thì không cần vội, cứ điên cuồng tích lũy trước đã! Hiện tại tài khoản của chúng ta cũng không ít tiền, có thể bắt đầu thu mua ở các thành phố loại một, loại hai trên cả nước. Xây dựng hình thức khu công nghiệp + nhà ở thông minh cao cấp, mua cả khu công nghiệp và khu dân cư xung quanh."
"Không có vấn đề, Tinh Dật địa sản đã tuyển một số nhân viên chuyên nghiệp, chuyên trách điều tra nghiên cứu thị trường, đấu thầu, và đàm phán đầu tư."
Tống Tư Ngưng dịu dàng nói: "Hiện tại bên Đảo Thành có một dự án trung tâm nghiên cứu phát minh Tinh Dật đang được đàm phán. Đây là tài liệu."
Nói xong, Tống Tư Ngưng đưa qua một phần tài liệu, vừa giới thiệu: "Đảo Thành đã nhượng lại cho chúng ta 400 mẫu đất thương mại tại khu Shilaoren để chúng ta xây dựng trung tâm nghiên cứu phát minh Tinh Dật khoa kỹ ở Đảo Thành. Cộng thêm 1200 mẫu đất ở xung quanh, cũng giảm giá 30% cho chúng ta!"
"Khu Shilaoren?" Vương Dật cười: "Đây chính là khu nhà giàu ở Đảo Thành, gần bãi tắm Thạch Lão, tiền đồ vô lượng."
"Đúng vậy, tôi rất hài lòng với dự án này, chúng ta có thể mua. Đương nhiên, cũng có một số điều kiện ràng buộc, ở trang này, cũng giống như ở Tế Châu, tôi thấy không có áp lực gì đối với chúng ta, rất dễ thực hiện."
Vương Dật nhìn qua các điều khoản ràng buộc, gật đầu: "Hoàn toàn không có áp lực, đều rất hợp lý, cứ mua đi. Nhưng mà 1200 mẫu đất hơi ít, ở chỗ tốt như Thạch Lão, nên mua thêm khoảng 1500 mẫu đất. Nếu không được thì mua thêm 300 mẫu với giá gốc của chúng ta! Những khu đất trung tâm đó, tiền đồ vô lượng, hiện tại giá đất vẫn còn rẻ, cứ đấu thầu hết đi."
"Tốt, sau khi đấu thầu, nếu cần tiền, thế chấp cho ngân hàng, cũng có thể thu hồi vốn, quả thực là không có áp lực gì." Tống Tư Ngưng đáp lời.