Trùng Sinh 2011, Từ Đại Học Hạng Hai Trở Thành 985 Danh Giáo

"Chương 463: Dẫn đầu mảng Chip AI, Đại bút của Đế Đô (3)"
"CPU, GPU, NPU hợp nhất mới là mạnh nhất!" Vương Dật cười nói: "CPU có năng lực tính toán AI thấp nhất, NPU ở mức trung bình, còn GPU thì năng lực tính toán AI mạnh nhất. Nhưng tiếc là, GPU tiêu hao năng lượng lớn nhất, nếu tất cả tác vụ AI đều cần GPU hoàn thành, thì việc vận hành liên tục 24 giờ cùng chi phí điện là không thể gánh nổi. Còn NPU thì năng lực tính toán cũng tạm ổn, mà năng lượng tiêu thụ lại thấp hơn GPU rất nhiều, còn có thể tối ưu hóa và nâng cao năng lực tính toán AI của GPU. Vì vậy, hợp nhất mới là phương án tối ưu."
"Thì ra là vậy." Chủ nhiệm Tần hiểu rõ logic bên trong: "Yên tâm, Vương đổng, nếu ngươi đã có quyết định này, Đế Đô nhất định sẽ hỗ trợ."
Nói xong, chủ nhiệm Tần lấy ra một bản hợp đồng: "Trước đây ngươi có nói viện khoa học kỹ thuật Tinh Dật nhỏ, vì vậy Đế Đô quyết định quy hoạch thêm 600 mẫu đất cho các ngươi tại Tr·u·ng Quan Thôn để làm viện khoa học kỹ thuật. Đất này tặng không, còn viện khoa học kỹ thuật thì tự các ngươi xây dựng."
"Cảm ơn chủ nhiệm Tần!" Vương Dật cảm thấy vô cùng vui vẻ, đây chính là điều hắn mong muốn.
Chuyện này đã được đề cập trước đây, bây giờ xem như chính thức được phê duyệt, đến cả quy hoạch cũng làm xong, chỉ cần chờ Vương Dật ký tên nữa thôi.
Mà cái cho cũng quá lớn, trực tiếp 600 mẫu!
Đây là 600 mẫu ở Tr·u·ng Quan Thôn, Đế Đô, một tấc đất là một tấc vàng.
Nguyên nhân sâu xa chỉ có thể cảm ơn sự trợ giúp của Thượng Hải.
Tinh Dật có trụ sở chính ở Lục Gia Chủy, Thượng Hải, rộng 300 mẫu, thì Đế Đô cho những 600 mẫu.
Không còn cách nào, thời gian trước viện khoa học kỹ thuật Tinh Dật phát triển quá nhanh, Vương Dật đầu tiên là dời các mảng kinh doanh như Tinh Dật anime và Tinh Dật game đến khu công viên khoa học kỹ thuật Mỹ Dữu của Tế Châu.
Sau đó, hắn lại chuyển các bộ phận kinh doanh như tài chính của Tinh Dật đến Thượng Hải.
Thao tác dàn trải như vậy khiến Đế Đô lo sợ, sợ Vương Dật sẽ moi hết việc làm của Đế Đô đi mất.
Vậy nên, họ mới trực tiếp quy hoạch 600 mẫu viện khoa học kỹ thuật!
Chủ nhiệm Tần nâng chén trà lên, cười nói: "Vương đổng, lần này tất cả đều cho ngươi, cho đủ rồi nhé, đừng chuyển đi nữa!"
Vương Dật im lặng: "Không chuyển đi đâu, sau này mảng bán dẫn của Tinh Dật sẽ ở lại Đế Đô. Nhưng mà, chỉ có khu công nghiệp thôi sao?"
"Đúng vậy, ngươi còn muốn gì nữa?" Chủ nhiệm Tần cười hỏi.
"Chúng ta còn có Tinh Dật địa sản mà!"
"Ha ha ha, biết ngay ngươi sẽ nói vậy, đã chuẩn bị sẵn sàng cho ngươi rồi đây!"
Nói xong, chủ nhiệm Tần lấy ra ba bản hợp đồng đưa cho Vương Dật.
Suy nghĩ một chút, ông lại quay người trở lại, lấy thêm hai bản hợp đồng nữa, ném cho Vương Dật.
Vương Dật im lặng: "... "
Đây là đang nhìn tài liệu mà đưa món ăn à!
Nếu lần này không có hạng mục tốt, thì cũng chỉ có ba mảnh đất thôi.
May là có dự án CPU và dự án NPU, nên mới có thêm hai mảnh.
Quả là biết chơi!
Thật là quá biết chơi!
Chủ nhiệm Tần cười ha ha: "Tổng cộng là năm mảnh, vị trí đều rất tốt, đều dành cho ngươi. Tổng cộng là 800 mẫu, hệ số xây dựng 2.3, diện tích xây dựng 1.200.000 mét vuông, giá đất theo quy định là 36 tỷ!"
Vương Dật mở ra xem, quả nhiên đều là những vị trí tốt.
Mấy năm nay Đế Đô toàn cho những vị trí tốt, dù có thể tại thời điểm này trông hơi lệch, nhưng sau ba, bốn năm thì cũng sẽ thành khu trung tâm.
Không còn cách nào, Đế Đô phát triển quá nhanh.
Chờ đến mấy năm nữa, muốn giành cũng khó.
Quan trọng hơn, hiện tại giá đất đang rẻ.
Hiện tại giá sàn chỉ có 30.000 tệ/m², sau bốn, năm năm sẽ phải là 80.000 - 90.000 tệ/m², thậm chí còn đắt hơn.
Mà còn, 30.000 tệ là giá theo quy định, nếu đấu giá thì ít nhất cũng phải lên tới 35.000 tệ, thậm chí 40.000 tệ.
Không thể nào giao dịch theo giá quy định được.
Ai cũng biết giá nhà tương lai sẽ tăng vọt, tất cả đều giao dịch với giá cao hơn.
Việc đưa cho Vương Dật giá theo quy định 30.000 tệ cũng xem như là một sự hỗ trợ.
"Cảm ơn chủ nhiệm Tần." Vương Dật bảo luật sư xem qua hợp đồng, không có vấn đề gì thì trực tiếp cầm bút ký.
Phú quý trên trời rơi xuống thế này mà bỏ lỡ thì thật là bị t·r·ời trách.
Vương Dật cũng hiểu ý của Đế Đô.
Vương Dật muốn phát triển mảng bán dẫn, làm CPU, làm NPU thì tốn rất nhiều tiền.
Đế Đô không thể nào trực tiếp đưa tiền cho Vương Dật, điều đó không đúng quy tắc.
Vì vậy mới bán đất theo giá quy định để Vương Dật kiếm tiền từ địa sản rồi lấy đó trả cho mảng bán dẫn.
Cũng xem như một chuyện tốt.
Còn 36 tỷ thì trả bằng cách nào?
Chuyện đó càng đơn giản, lần này có 22 sản phẩm nhập kho 35.7 tỷ, tài khoản tài chính của Tinh Dật dư dả.
Cứ lấy ra trả trước, rồi thế chấp vay ngân hàng sau, như vậy cũng không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và phát triển bình thường.
Rồi từ từ mỗi năm trả tiền lãi, đợi đến năm 2017 thì có thể xây thành chung cư thông minh cao cấp cải tiến!
Giá sàn 30.000 tệ/m², bán ra 130.000 tệ một mét!
Chỉ cần năm mảnh đất, hai năm bán hết, quá dễ dàng, lợi nhuận không tính được.
Chỉ có mấy năm này là vất vả, mỗi năm tiền lãi của khoản vay 36 tỷ cũng không hề nhỏ.
Nhưng so với việc giá nhà của Đế Đô đột nhiên tăng mạnh, thì chút tiền lãi đó chẳng đáng gì.
"Chủ nhiệm Tần, nếu Đế Đô đã ủng hộ Tinh Dật khoa kỹ của chúng ta như vậy, thì ta cũng không thể không hiểu chuyện được."
Vương Dật cười nói: "Thế này nhé, tôi dự định sẽ xây một khu Phong Trắc Hán quy mô lớn ở Đế Đô, tốt nhất là gần nhà máy Tinh Viên hoặc là trạm đường sắt cao tốc."
"Khu Phong Trắc Hán quy mô lớn!" Chủ nhiệm Tần mừng rỡ, mắt cũng sáng lên: "Quá tốt rồi, như vậy thì Tinh Dật chất bán dẫn ở Đế Đô có thể thực hiện bố trí toàn bộ chuỗi công nghiệp từ nghiên cứu phát triển chip – sản xuất chip – đóng gói kiểm tra! Rồi cả xưởng sản xuất điện thoại ở Đế Đô, sẽ trực tiếp có chip thương mại để sản xuất điện thoại!"
"Không sai, đây chính là dự định của tôi." Vương Dật cười nói: "Ở Đế Đô, nhà máy Tinh Viên B1 của Tinh Dật cũng đang được xây dựng thêm, sang năm sẽ trở thành nhà máy Tinh Viên quy mô lớn, sản lượng hàng tháng là 75.000 mảnh. Còn có nhà máy Tinh Viên B2 của Tinh Dật cũng đang được xây dựng, sản lượng hàng tháng là 100.000 mảnh."
"Một khi đi vào hoạt động toàn bộ, Đế Đô sẽ trở thành nơi sản xuất chip lớn nhất cả nước của Tinh Dật. Lại thêm một nhà máy Closed Beta lớn nhất. Đến lúc đó, chip sản xuất xong ở Đế Đô, sẽ được chuyển trực tiếp đến khu Phong Trắc Hán để đóng gói và kiểm tra. Lúc đó, không chỉ đủ cung cấp cho các xưởng điện thoại ở Đế Đô, mà còn có thể nhờ tuyến Bắc Kinh - Thượng Hải để đưa đến các siêu xưởng điện thoại, xưởng máy tính bảng và xưởng TV của Tế Châu, đủ đáp ứng nhu cầu chip ở toàn bộ khu vực phía Bắc. Nếu sản lượng còn dư, còn có thể cung cấp cho các đối tác khác, thậm chí xuất khẩu!"
Còn nhà máy Tinh Viên M1 và M2 của Tinh Dật ở Thượng Hải, sau khi đi vào hoạt động, tổng sản lượng hàng tháng sẽ là 125.000 mảnh, chủ yếu tập trung vào sản xuất chip tầm trung và thấp.
Chip xuất xưởng sẽ được chuyển trực tiếp đến các xưởng Phong Trắc Hán của ASE để tiến hành Closed Beta, sau đó cung cấp cho BYD gia công, hoặc là bán ra bên ngoài.
Tất cả những điều này, Vương Dật đều đã lên kế hoạch xong.
Chip cao cấp sẽ do Đế Đô sản xuất, cung cấp cho Đế Đô và Tế Châu, dùng cho điện thoại, máy tính bảng, TV cao cấp.
Còn chip tầm trung và thấp sẽ chủ yếu do Thượng Hải sản xuất, cung cấp cho BYD gia công.
Sau này, các dòng sản phẩm Vô Giới, Tinh Dật kỳ hạm, cũng như các sản phẩm đời cũ sẽ đều giao cho BYD gia công.
Còn nhà máy tự có sẽ chủ yếu sản xuất các sản phẩm soái hạm đời mới!
Chủ nhiệm Tần vui mừng ra mặt: "Vương đổng, vậy khu Phong Trắc Hán này cũng không thể nhỏ được, như vậy đi, cho ngươi khu Phong Trắc Hán 500 mẫu, nằm ngay cạnh nhà máy Tinh Viên B2, xây dựng cùng với nhà máy Tinh Viên B2 luôn. Đất thì Đế Đô cho, còn xây dựng thì tự các ngươi lo."
"Thế thì tốt quá, đến lúc đó sẽ liên kết hai nhà máy lại bằng một tuyến vận chuyển nội bộ, như vậy chip sản xuất xong sẽ trực tiếp được đưa đi kiểm tra ở bên cạnh." Vương Dật cười nói.
"Cái này không có vấn đề!"
Vị trí của nhà máy Tinh Viên B2 của Tinh Dật, vào lúc này có thể xem là khá vắng vẻ, chủ yếu là khu công nghiệp, lợi thế là gần trạm đường sắt cao tốc, thuận tiện cho việc vận chuyển.
Nhưng sau này, nơi này cũng sẽ là một vị trí đắc địa.