Trùng Sinh 1983: Từ Đoạt Lại Gia Sản Bắt Đầu

Lục Gia Hinh nói với Cố Hải Phàm, bảo hắn cuối tuần đưa Cố Tú Tú đi Thiển Thủy loan xem tòa nhà kia, chọn một gian mình thích. Còn việc bố trí thế nào, đến lúc đó cứ nói với quản gia hoặc thư ký Trương là được.
Ở lại Cố trạch hơn nửa giờ, Lục Gia Hinh nh·ậ·n được một cuộc điện thoại rồi rời đi. Cố Hải Phàm giờ đã lớn, hiểu chuyện, biết nàng bận việc chính sự nên không nài ép nàng ở lại ăn cơm.
Lục Gia Hinh đến Hâm Hâm địa অপরিচিত, sau khi gặp Đàm Cương liền hỏi: "Ngươi nói qua điện thoại muốn bán Harcourt House(Hạ Khác cao ốc) và Windsor House(Windsor công tước cao ốc)?"
Chính là Đàm Cương gọi điện thoại cho nàng, nói muốn bán hai tòa cao ốc này, nên nàng mới vội vã chạy tới. Phải biết Harcourt House(Hạ Khác cao ốc) tọa lạc ở số 39 đường Gloucester, Loan Tử, là một cao ốc văn phòng thương nghiệp hạng A, nằm giữa ga Admiralty(Kim Chung) và Wan Chai(Loan Tử), gần Học viện Nghệ thuật biểu diễn Hồng Kông. Còn Windsor House(Windsor công tước cao ốc), nằm ở giao lộ đường Gloucester và phố Great George, vịnh Causeway(Đồng La), Hồng Kông.
Đàm Cương cười nói: "Lão bản, tôi có người bạn làm bên địa chính, biết cô muốn mua bất động sản chất lượng tốt nên báo tin này cho tôi."
Người ta báo tin này cho Đàm Cương, một là bên bán bất động sản càng nhiều người mua càng tốt, có cạnh tranh mới bán được giá tốt; hai là muốn khoản giao dịch này thành công, chắc chắn phải cho người ta tiền hoa hồng.
Lục Gia Hinh hỏi giá cả hai tòa nhà, tổng cộng 2,5 tỷ. Lần này tuy nhiều người táng gia bại sản vì sụp đổ thị trường chứng khoán, nhưng đối với địa sản lại ít bị ảnh hưởng hơn dự kiến.
Là bà chủ của một công ty địa অপরিচিত, Lục Gia Hinh tương đối rõ giá nhà đất trên thị trường và giá cả các kiến trúc đáng chú ý ở Cảng Thành. Nàng nói: "Vậy anh đàm phán với bọn họ đi, nếu có thể hạ giá xuống một chút thì càng tốt, không được cũng không sao."
Đàm Cương vui mừng nhướng mày.
Mấy ngày trước Lục Gia Hinh bận nhiều việc nên không tới, lần này tới đương nhiên muốn hỏi tình hình mua đất và bất động sản gần đây.
Đàm Cương đưa cho Lục Gia Hinh một tập tài liệu dày: "Lão bản, đây là tài liệu chi tiết về đất đai và bất động sản chúng ta đã mua trong một tháng qua."
Lục Gia Hinh nghiêm túc xem ba trang đầu, sau đó không xem nữa, khép lại tài liệu nói: "Vừa hay bây giờ rảnh, anh đưa tôi đi xem những bất động sản đã mua."
Đất đai, nếu tiện đường ngay gần bất động sản thì đi xem, còn vị trí hẻo lánh thì thôi, mà thời gian cũng không có nhiều.
Tuy tiêu tiền khá nhiều, nhưng vì coi trọng chất lượng, không coi trọng số lượng, nên số lượng bất động sản cũng có hạn. Lục Gia Hinh đi một vòng rất hài lòng, nói: "Tháng này lượng công việc nhiều, mọi người đều vất vả. Đàm Cương, tháng này thưởng gấp đôi cho nhân viên."
Đàm Cương rất cao hứng, cười nói: "Cảm ơn lão bản."
Một tháng lương cao nhất cũng chỉ là số nhỏ, tiền thưởng cuối năm mới là khoản lớn. Tuy công ty chưa lên sàn, nhưng Hâm Hâm địa অপরিচিত hiện giờ không hề kém các công ty địa অপরিচিত lâu đời.
Nghĩ tới đây, Đàm Cương hỏi: "Lão bản, có người bạn nói công ty chúng ta có thể lên sàn. Lão bản, công ty chúng ta không lên sàn đúng không?"
Hắn cảm thấy bà chủ nhà mình không thiếu tiền, chắc sẽ không đưa lên sàn. Bởi vì một khi đưa lên sàn, không chỉ tài chính phải công khai minh bạch, mà còn phải trích một phần cổ phần phát hành ra công chúng.
Lục Gia Hinh cười nói: "Đã biết, sao còn hỏi?"
Nàng muốn làm bà chủ cho thuê nhà, sao có thể để Hâm Hâm địa অপরিচিত lên sàn? Việc lên sàn không chỉ bắt buộc tài chính phải minh bạch để công chúng giám sát, mà còn phải chịu đựng đám cổ đông lải nhải.
Đàm Cương cười nói: "Lão bản yên tâm, tôi cũng nói với bọn họ như thế, với tài lực của lão bản thì căn bản không cần lên sàn."
Công ty đưa lên sàn, một là vì danh tiếng, hai là để huy động nhiều vốn mở rộng quy mô công ty. Lão bản nhà hắn có thể kiếm tiền trên thị trường chứng khoán, hoàn toàn không cần thiết.
Về đến nhà, Lục Gia Hinh liền gọi điện cho Nh·i·ế·p Trạm nói chuyện này: "A Trạm, vị trí hai tòa cao ốc này rất tốt, em muốn mua cả hai."
Nh·i·ế·p Trạm còn chưa nh·ậ·n được tin tức, nhưng ngẫm lại cũng biết nguyên nhân. Hắn nói: "Vài năm nữa Cảng Thành sắp trở về, Jardine Matheson là tư bản Anh, bọn họ sẽ lần lượt bán tài sản để đổi chỗ. Tiền mặt trong tay em dư dả, gặp được đương nhiên phải lấy."
Nói đến chuyện này, Lục Gia Hinh nói: "Hiện tại di dân đang là xu hướng, bọn họ không nghĩ xem, nước ngoài nào có dễ sống thế. Giờ bán hết tài sản ở Cảng Thành, đợi sau này có hối hận muốn mua lại cũng không nổi."
Từng có một câu chuyện lưu truyền thế này, những năm 80, 90 có người bán đi Tứ Hợp Viện tổ truyền để ra nước ngoài p·h·át triển. Hơn hai mươi năm trở về, tưởng rằng áo gấm về làng, kết quả p·h·át hiện số tiền k·i·ế·m được bao năm qua, đừng nói đến căn Tứ Hợp Viện đã bán, mà một căn nhà thương phẩm ở khu vực tốt cũng không mua nổi.
Câu chuyện này cũng ứng nghiệm với những người Cảng Thành di dân cuối những năm 80 và đầu những năm 90. Bọn họ bán hết bất động sản đi nước ngoài, ở bên ngoài p·h·át triển không thuận lợi, trở về mới p·h·át hiện mình ngay cả nhà cũng mua không nổi.
Nh·i·ế·p Trạm cảm thấy không cần lo lắng chuyện này: "Chi phí di dân rất cao, chín phần mười thị dân không đạt yêu cầu. Còn các đại phú hào, cơ ngơi của Hoa kiều đều ở Cảng Thành, bọn họ không thể chuyển trọng tâm sản nghiệp ra nước ngoài, nhiều nhất là chuẩn bị trước ở bên ngoài làm đường lui."
Giống như bất động sản Vạn Sinh và ngân hàng Vạn Sinh, có thể dời đi đâu? Ở Cảng Thành là rồng, đi quốc gia khác có khi còn không bằng con sâu. Hơn nữa, tất cả tài sản dời đến quốc gia khác, nếu không bố trí trước có thể sẽ bị làm thịt như dê béo. Cho nên chạy, căn bản chỉ có tư bản Anh, hoặc là tr·u·ng sản và tiểu thương nhân.
Tin tức Harcourt House(Hạ Khác cao ốc) và Windsor House(Windsor công tước cao ốc) muốn bán ra nhanh chóng lan truyền, có rất nhiều người muốn mua, trong đó các nhà đầu tư Hoa kiều là tích cực nhất.
Tông Thi Mộng được tin, gọi điện cho Lục Gia Hinh: "Gia Hinh, tôi có quan hệ khá tốt với phu nhân giám đốc Jardine Matheson, có cần tôi giới thiệu các người làm quen không?"
Lục Gia Hinh cảm thấy không cần thiết, uyển chuyển từ chối. Hiện tại người Cảng Thành đều biết nàng tài lực hùng hậu, các nhà đầu tư Hoa kiều còn tranh với nàng, vậy thì trực tiếp cạnh tranh đi!
Đàm Cương được Lục Gia Hinh cho phép, đến gặp mặt trực tiếp để đàm phán, nói rằng Hâm Hâm Địa অপরিচিত nguyện ý mua hai tòa cao ốc này với giá cao hơn 5%. Bởi vì ảnh hưởng của sụp đổ thị trường chứng khoán, giá địa sản đang giảm. Jardine Matheson không phải vì địa sản giảm mà bán hai tòa cao ốc, bọn họ có cân nhắc chiến lược riêng.
Bộ phận đầu tư của công ty bất động sản Hoa kiều được tin, lập tức báo cáo với ông chủ Lưu của bọn họ: "Lão bản, tôi nghe nói vị Lục tiểu thư này k·i·ế·m bộn trên thị trường chứng khoán. Cô ấy hiện giờ nguyện ý mua hai tòa cao ốc này với giá cao hơn 5%, nếu chúng ta tăng giá, cô ấy chắc chắn cũng tăng theo."
Mua đồ người trả giá cao thì được, nhưng bọn họ không biết Lục Gia Hinh rốt cuộc có bao nhiêu tiền mặt. Lục tiểu thư ra vẻ nhất định phải giành được, nếu bọn họ nâng giá quá cao, mua vào thì lỗ, mà không mua được thì lại đắc tội Lục tiểu thư và Nh·i·ế·p tiên sinh.
Quản lý bộ phận đầu tư thấy hắn không nói gì, nói: "Lão bản, Hoành Ký cao ốc là do tiểu thư bỏ giá cao hơn hai mươi phần trăm mới mua được. Hai tòa cao ốc này nếu tăng giá hơn hai mươi phần trăm, thì sẽ vượt xa dự tính của chúng ta."
Nghe nói như thế, Đại Lưu vẫn là từ bỏ cạnh tranh.