Trùng Sinh 1983: Từ Đoạt Lại Gia Sản Bắt Đầu

Khu căn hộ Vạn Sinh ở vịnh Đồng La mới mở bán vào tháng Bảy. Hiện tại, giá bất động sản đang lên từng ngày, từng tháng một khác nhau. Nhưng mà, tòa nhà của Nhiếp Trạm lại không tăng giá, vẫn giữ nguyên mức giá bán ra của ba tháng trước.
Đến giữa tháng tám, khu căn hộ Vượng Giác bắt đầu mở bán, những căn hộ ở tầng trệt và căn hộ không đẹp giảm giá 20 đô la Hồng Kông/mét vuông. Không chỉ vậy, còn có chương trình rút thăm trúng thưởng, người mua nhà còn được tặng quà lưu niệm.
Việc này nhanh chóng được lan truyền, rất nhiều người cho rằng Nhiếp Trạm điên rồi, cũng có người suy đoán Vạn Sinh có vấn đề về tài chính, nếu không thì thị trường bất động sản đang nóng như thế này, tại sao lại giảm giá bán ra. Khi phóng viên phỏng vấn Nhiếp Trạm, hắn nói công ty có tỷ lệ nợ khá cao, muốn nhanh chóng huy động vốn để trả một phần nợ.
Vạn Sinh do vay nợ quá nhiều để mua đất, hiện tại tỷ lệ nợ đã lên tới 68%, vượt xa mức bình thường. Lời giải thích này của hắn cũng được công chúng chấp nhận.
Hồ Chí Phong trước đây đã khuyên hắn đừng để tỷ lệ nợ cao như vậy, thấy hắn huy động vốn để trả nợ, cảm thấy lời khuyên của mình có tác dụng. Đào Dũng thì nhân cơ hội này mua giúp bạn gái, Sư Tâm Ngữ, hai căn hộ ở Vượng Giác với giá nội bộ từ Nhiếp Trạm.
Sư Tâm Ngữ sau khi mua nhà liền gọi điện cho Lục Gia Hinh: "Gia Hinh, ngươi biết ta trúng gì không? Ta trúng một sợi dây chuyền vàng."
Vạn Sinh chuẩn bị nhiều phần quà, theo thứ tự là quạt điện, nồi cơm điện, dây chuyền vàng, giải nhất là một chiếc điều hòa không khí.
Lục Gia Hinh cười nói: "Vận khí tốt vậy sao?"
Sư Tâm Ngữ hào hứng nói: "Phải đó, Đào Dũng cũng nói vận khí ta tốt. Gia Hinh, ngày mai ta mời các ngươi uống trà chiều."
Thật ra sợi dây chuyền vàng rất nhỏ, chỉ vài trăm đồng là mua được, nhưng là điềm tốt, Đào Dũng cũng thấy vị hôn thê dạo này mọi việc đều thuận lợi, giờ lại trúng thưởng, liền khen nàng. Đối với Sư Tâm Ngữ vốn hay bị chê bai, lời khen của bạn trai còn vui hơn cả trúng thưởng.
Lục Gia Hinh cười đồng ý.
Sư Tâm Ngữ tò mò hỏi: "Gia Hinh, ngươi ở nhà suốt ngày không buồn chán sao?"
Lục Gia Hinh cười đáp: "Không buồn chán."
Buồn chán gì chứ, sáng nào chương trình học cũng kín mít, ngủ trưa dậy làm bài tập, tối thỉnh thoảng còn có hẹn. Cũng may là Sư Tâm Ngữ hẹn uống trà chiều, chứ nếu là chơi bóng thì không có thời gian đâu.
Sư Tâm Ngữ ồ một tiếng rồi nói: "Mỹ Đồng tỷ sáng mai phải đi làm, ta không gọi nàng ấy, đợi nàng ấy nghỉ ngơi ta lại mời sau!"
Nàng cảm thấy cuộc sống hiện tại của mình là tốt nhất, ở tiệm có quản lý thỉnh thoảng ghé qua xem, khi hứng thú thì tiếp khách. Nếu không muốn làm gì thì ở nhà, hoặc là gặp gỡ bạn bè. Không như Mỹ Đồng, thứ hai đến thứ sáu phải đi làm đã đành, cuối tuần thỉnh thoảng còn phải đi học. Dù biết nàng ấy đang Tiến Bộ, nhưng nhìn cũng thấy mệt!
"Chuyện này ngươi nói với nàng ấy một tiếng."
"Được."
Vừa cúp máy với Sư Tâm Ngữ không lâu, nàng lại nhận được điện thoại của Tô Hạc Nguyên, hỏi về chuyện tòa nhà. Thị trường bất động sản đang tốt như vậy, ai cũng tăng giá, Vạn Sinh lại giảm giá không nói còn làm chương trình rút thăm trúng thưởng để thu hút người mua. Nhiếp Trạm nói là để huy động vốn trả nợ, hắn bán tín bán nghi.
Lục Gia Hinh nhớ hắn tháng sau có một tòa nhà mới mở bán, bèn nói: "Nói qua điện thoại không rõ ràng, ngươi tan làm đến gặp ta nói chuyện."
Hắn thấy chuyện này khác thường, Tô Hạc Nguyên không muốn đợi đến tan làm: "Ta đến ngay bây giờ."
"Ta phải đi học, hiện tại không có thời gian, ngươi đến vào buổi trưa đi!"
Tô Hạc Nguyên lúc này mới nhớ ra nàng buổi sáng phải đi học, bây giờ đến cũng không có thời gian nói chuyện: "Được, vậy ta đến ăn trưa."
Lục Gia Hinh nhớ hắn thích ăn sashimi, cười nói: "Vừa hay Phùng Khánh Lỗi đưa cá ngừ cali cùng tôm hùm Úc đến, hôm nay ngươi có lộc ăn."
Tính xong thời gian, lúc Tô Hạc Nguyên đến nhà Lục Gia Hinh thì cô vừa vặn xong tiết học. Lúc này Lục Gia Hinh cũng không thấy ngon miệng, liền đưa hắn đến thư phòng.
Tô Hạc Nguyên không kịp chờ đợi nói: "Nhiếp Trạm tại sao lại hạ giá bán đấy?"
Lục Gia Hinh uống nửa chén nước, chậm rãi nói: "Giống như tin tức đưa, huy động vốn trả nợ giảm bớt lãi suất."
"Còn gì nữa không?"
Lục Gia Hinh cười khẽ: "Lãi suất 68% quá cao. Không chỉ có toàn bộ số tiền huy động được đều đem trả nợ, tháng sau còn phải phát hành cổ phiếu, tiền cũng lấy ra trả nợ."
Năm ngoái đến năm nay, Vạn Sinh địa sản đều tiến hành phát hành cổ phiếu. Việc phát hành cổ phiếu tháng sau là do Lục Gia Hinh thúc đẩy. Đương nhiên, tiền góp vốn không phải dùng để trả nợ, đợi đến khi thị trường chứng khoán sụp đổ mới lấy ra, kiếm lời khoản này rồi tiếp tục đầu tư.
Tô Hạc Nguyên nghi ngờ nói: "Lãi suất ngành địa ốc duy trì ở mức 60% là được rồi, hai tòa nhà huy động vốn hẳn là không sai biệt lắm."
Lục Gia Hinh không trả lời hắn, mà hỏi: "Ngươi đầu tư bao nhiêu tiền trên thị trường chứng khoán?"
Tô Hạc Nguyên không chút do dự nói: "Ta mua 4600 vạn cổ phiếu, đến giờ đã lời hơn 24 triệu. Ông nội ta nói hiện tại thị trường chứng khoán hơi nóng, bảo ta giảm giữ một phần cổ phiếu. Ta đã nói với người quản lý, bán tháo một nửa, coi như thu hồi vốn."
Chớ trách ông nội Tô năm đó có thể toàn thân trở ra trong vụ sụp đổ thị trường chứng khoán, sự tỉnh táo này không biết hơn bao nhiêu người. Kỳ thực, thị trường chứng khoán quá nóng, rất nhiều người trong lòng cũng bất an, nhưng lòng tham nổi lên muốn kiếm thêm chút nữa.
Lục Gia Hinh nói: "A Trạm cũng cảm thấy thị trường chứng khoán đang nóng, nên muốn nhanh chóng huy động vốn để trả một phần nợ. Lãi suất công ty quá cao, nếu thị trường chứng khoán xảy ra biến động lớn thì ngân hàng sẽ đến đòi nợ."
"Nhiếp Trạm cũng cảm thấy thị trường chứng khoán đang nóng rồi à?"
Lục Gia Hinh hỏi ngược lại: "Chẳng lẽ ngươi không cảm thấy thị trường chứng khoán đang nóng rồi?"
Tô Hạc Nguyên cũng không chắc chắn lắm, nên mới nghe theo lời ông cuối tháng giảm giữ một nửa cổ phiếu. Nghĩ đến Lục Gia Hinh vận may luôn tốt, hắn hỏi: "Ngươi cũng mua không ít cổ phiếu? Đã thanh khoản hết rồi?"
Lục Gia Hinh không giấu hắn, nói: "Cổ phiếu của ta tháng sau thanh khoản, kỳ hạn tháng sau đến kỳ cũng tất cả bán hết. Lần này kiếm không ít, không thể tham lam, nếu không vào bằng chăn ra bằng nước mắt."
Tô Hạc Nguyên nghe xong liền nói: "Vậy khi nào ngươi thanh khoản thì báo cho ta, ta cũng bán hết."
"Được."
Tô Hạc Nguyên hỏi: "Gia Hinh, ngươi nói ta có nên làm một đợt khuyến mãi không?"
Là một trong hai cổ đông, Lục Gia Hinh cũng tương đối hiểu biết tình hình Nguyên Thịnh địa sản. Lãi suất của Nguyên Thịnh địa sản là 46%, trong ngành bất động sản thuộc phạm vi bình thường. Nhưng mà sắp xảy ra sụp đổ thị trường, sớm bán nhà đi để huy động vốn thì hơn. Nếu không, đợi đến lúc thị trường sụp đổ, rất nhiều người thua lỗ nặng sẽ không mua nhà. Nhà bán không được thì công ty phải trả lãi suất ngân hàng rất cao, làm tăng chi phí.
Lục Gia Hinh mỉm cười nói: "Quà tặng thực ra không tốn bao nhiêu tiền, nhưng có những người tiết kiệm quen rồi, giá nhà và khu vực tương đương nhau thì họ nhất định sẽ ưu tiên chọn của ngươi."
Tô Hạc Nguyên suy nghĩ một chút, quyết định nghe theo Lục Gia Hinh, chuẩn bị tháng sau cũng làm khuyến mãi giảm giá. Vốn huy động được thì trả nợ hay đầu tư cũng đều tốt...