**Chương 98: Người này tuyệt không phải vật trong ao**
Súp bồ câu Vương Lão Liễu.
Trong hương thơm ngào ngạt của súp bồ câu vương, Lương Chính Quốc và Liễu Hạ Huy chính thức bắt đầu thương lượng.
"Lương lão bản, ta muốn hỏi một chút, cửa hàng của ngài rốt cuộc có diện tích bao nhiêu?" Liễu Hạ Huy mở lời trước.
Lương Chính Quốc đáp: "Tầng hai và tầng ba đều khoảng một ngàn năm trăm mét vuông, tầng một diện tích nhỏ hơn một chút, khoảng hơn chín trăm mét vuông, cộng lại gần ba ngàn mét vuông!"
Liễu Hạ Huy gật đầu, nói: "Diện tích quả thật không nhỏ, ta thấy trước đó có người đang sửa sang ở đó, chủ yếu là lắp đặt điện nước và thiết bị phòng cháy chữa cháy, việc này đại khái còn bao lâu nữa thì có thể hoàn thành?"
Lương Chính Quốc nhấp một ngụm trà, nói: "Đại khái khoảng mười ngày nữa là có thể xong!"
Liễu Hạ Huy lại hỏi: "Cửa hàng cũng chỉ lắp đặt điện nước và hoàn thiện thiết bị phòng cháy chữa cháy, những thứ khác đều phải do người thuê tự mình sửa sang lại?"
Lương Chính Quốc cười nói: "Đúng vậy, dù sao yêu cầu sửa sang của những người thuê khác nhau có thể sẽ không giống nhau, ta cảm thấy để người thuê tự mình trang trí sẽ thích hợp hơn!"
Liễu Hạ Huy gật đầu im lặng, sau đó nói: "Lương lão bản, những gì cần hỏi ta cũng đã hỏi, bây giờ chúng ta nói về vấn đề tiền thuê, ba tầng cửa hàng này ngài dự định cho thuê bao nhiêu tiền một tháng?"
Vấn đề chính đã đến, Lương Chính Quốc không tự chủ được mà ngồi thẳng người, đáp: "Liễu lão bản, ta cũng không vòng vo với ngươi, tiền thuê ba tầng cửa hàng tính gộp lại, một vạn tệ một tháng!"
Liễu Hạ Huy lắc đầu nói: "Lương lão bản, tiền thuê này quá đắt, thuê cửa hàng này, không cần phải nói, chỉ riêng việc sửa sang sàn nhà và tường, đã tốn một khoản tiền lớn. Hơn nữa những thứ này đều không mang đi được, chẳng khác gì là giúp ngài sửa sang, vậy nên ngài phải giảm giá thuê một chút!"
Lương Chính Quốc cười nói: "Liễu lão bản, đây đã là mức giá tương đối thật rồi, nếu như ta sửa sang xong rồi mới cho thuê, vậy thì không thể có được mức giá này!"
"Được, giá cả chúng ta tạm thời không nói, thời hạn cho thuê, Lương lão bản ngài dự định cho ta thuê bao nhiêu năm?"
"Dài nhất có thể cho thuê năm năm, năm năm sau với điều kiện giá cả ngang nhau, ngươi được hưởng quyền ưu tiên thuê!"
"Không được, năm năm quá ngắn, nếu như cho ta thuê với giá một vạn một tháng, vậy ngài ít nhất phải cho ta thuê mười năm!"
"Mười năm là không thể nào, bây giờ tiền thuê đều thay đổi theo từng năm, ta cho ngươi thời hạn năm năm đã là rất tốt rồi!"
"Lương lão bản, tiền thuê ngài không chịu giảm, thời hạn thuê cũng không chịu kéo dài, như vậy chúng ta không có cách nào nói chuyện được nữa!"
"Liễu lão bản, tiền thuê năm đầu tiên, có thể ưu đãi cho ngươi một chút!"
"Phạm vi ưu đãi là bao nhiêu?"
"Năm đầu tiên, chỉ lấy của ngươi một trăm ngàn tiền thuê!"
"Lương lão bản, ưu đãi này ít nhất phải cho ta ba năm chứ?"
"Liễu lão bản, thời hạn thuê của chúng ta chỉ có năm năm, ngươi muốn ta ưu đãi ba năm, có phải hơi không thích hợp không?"
"Lương lão bản, hay là ngài cho ta thuê mười năm luôn đi, ba năm đầu ngài cho ta ưu đãi một trăm ngàn một năm tiền thuê, trong ba năm tiếp theo khôi phục lại giá một vạn một tháng, bốn năm sau lại tăng giá theo tỷ lệ tiền thuê, cứ như vậy tất cả mọi người đều bớt việc, ngài thấy thế nào?"
"Liễu lão bản, thời hạn thuê mười năm, thực sự là quá dài..."
Trong phòng bao, một già một trẻ đấu khẩu kịch liệt, một người liều mạng muốn ép giá thuê và kéo dài thời gian thuê, một người liều mạng muốn tăng giá thuê và rút ngắn thời gian thuê.
Hai bên đều đưa ra lý lẽ rất chặt chẽ.
Mãi cho đến khi súp bồ câu vương đã hầm xong, ý kiến vẫn chưa thể thực sự thống nhất.
"Nào, Lương lão bản, trước tiên nếm thử súp bồ câu vương nhà ta, chuyện giá cả lát nữa chúng ta lại tiếp tục bàn!"
Lương Chính Quốc nhìn Liễu Hạ Huy đang tự mình múc canh cho hắn, khen không dứt miệng nói: "Đúng là anh hùng xuất thiếu niên, Liễu lão bản, ngươi là người trẻ tuổi xuất sắc nhất mà ta gặp trong mấy thập niên qua, bội phục a!"
Liễu Hạ Huy đưa bát canh đã múc xong bằng hai tay, cười nói: "Lương lão bản quá khen, so với những lão tiền bối như ngài, ta còn kém xa, hy vọng Lương lão bản có thể chỉ bảo thêm cho những hậu sinh vãn bối như chúng ta!"
Lương Chính Quốc tỏ vẻ tôn trọng, cũng đưa hai tay nhận lấy bát súp bồ câu vương, nhìn Liễu Hạ Huy tràn đầy tinh thần phấn chấn, hắn dám chắc chắn, người này tuyệt không phải là vật trong ao, sớm muộn gì cũng sẽ nhất phi trùng thiên!
Nghĩ tới đây, trong lòng Lương Chính Quốc bỗng nhiên có quyết định, nói: "Liễu lão bản, cứ theo điều kiện ngươi vừa nói đi, coi như là kết giao với ngươi người bạn này!"
Liễu Hạ Huy nghe vậy trong lòng vui mừng, cười nói: "Tốt quá rồi, Lương lão bản ngài chờ một chút, ta đi kiếm bình rượu ngon qua đây, hôm nay ta phải kính ngài mấy ly rượu!"
Lương Chính Quốc cười ha hả nói: "May mà ta đáp ứng điều kiện của ngươi, nếu không hôm nay còn không được uống rượu ngon của ngươi rồi!"
Liễu Hạ Huy: "# ^_^ #"
...
Ngày hôm sau, Lương Chính Quốc và Liễu Hạ Huy ký hợp đồng cho thuê ba tầng cửa hàng Hưng Long Lộ.
Nội dung chủ yếu của hợp đồng như sau:
Một, thời hạn thuê là mười năm, bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2001, kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm 2011, khi hết hạn người thuê được hưởng quyền ưu tiên thuê với giá cả ngang bằng.
Hai, tiền thuê ba năm đầu là một trăm ngàn nguyên / năm, bốn năm tiếp theo là một trăm hai mươi ngàn nguyên / năm, ba năm sau là 150.000 nguyên / năm.
Ba, người thuê được hưởng quyền tự chủ cho thuê lại.
Bốn, tiền thuê một năm trả một lần, tiền đặt cọc ba mươi ngàn nguyên.
Hợp đồng này được ký kết, Liễu Hạ Huy rất hài lòng, đối phương cho hắn hơn ba tháng thời gian sửa sang, ba năm đầu giá thuê chỉ cần mười vạn tệ, trung bình mỗi tháng chỉ hơn tám ngàn đồng.
Ở khu phố Hưng Long Lộ phồn hoa nhất, cửa hàng gần ba ngàn mét vuông, mỗi tháng tiền thuê chỉ cần hơn tám ngàn đồng, mức giá này thực sự có thể nói là cực kỳ rẻ.
Trước khi Liễu Hạ Huy sống lại, ở cửa hàng Hưng Long Lộ, đừng nói là gần ba ngàn mét vuông, dù chỉ là ba mươi mét vuông, một tháng không có mấy ngàn đồng ai sẽ cho ngươi thuê?
Để nhanh chóng kiếm tiền, sau khi ký hợp đồng, Liễu Hạ Huy lập tức liên lạc với đội sửa sang rất có thực lực trong huyện, bắt đầu tiến hành sửa chữa tầng thứ ba của cửa hàng.
Về phong cách sửa sang, Liễu Hạ Huy tham khảo những thành phố lẩu ở hậu thế, nói đơn giản về yêu cầu của mình, mãi đến khi xác nhận đối phương hiểu rõ ý tứ của hắn, mới yên tâm giao cho đối phương sửa sang.
Khi đó Liễu Hạ Huy nói như sau: "Trần tổng, việc sửa sang quán lẩu này của ta, ta toàn quyền giao cho ngài, nếu như đội ngũ của ngài sửa sang hiệu quả và chất lượng có thể làm ta hài lòng, thì sau này ta còn có một dự án sửa sang lớn hơn muốn hợp tác với ngài!"
Người phụ trách tên Trần tổng kia vừa nghe, ánh mắt trong nháy mắt sáng lên, dò hỏi sơ qua, biết được là dạng dự án sửa sang nào, liền vỗ ngực tỏ thái độ nói: "Liễu lão bản ngài yên tâm, bất luận là chất lượng hay hiệu quả sửa sang, bảo đảm có thể khiến ngài hài lòng!"
"Ừm, tiến độ sửa sang cũng phải gấp rút, nhất định phải đảm bảo chất lượng hoàn thành cho ta!"
"Không thành vấn đề, chúng ta nhất định sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thành sửa sang, Liễu lão bản ngài cứ việc yên tâm!"
