**Chương 114: Con đường trở thành đại gia ngành ẩm thực của Liễu Hạ Huy mới chỉ vừa bắt đầu**
Điền Quân Bình dạo gần đây đi đứng cứ phơi phới như có gió cuốn theo.
Mấy năm trước, sau khi con gái Chu Di Tĩnh tốt nghiệp tr·u·ng học, bị một số người trong thôn xúi giục, cũng đi theo đến tận Thâm thị, tỉnh Việt để làm việc.
Lúc đó, Điền Quân Bình vô cùng lo lắng, rất sợ con gái ở nơi xa xôi cách mấy trăm cây số kia sẽ yêu đương với người ta, rồi sau đó bất chấp tất cả mà theo người ta về nhà.
Chuyện như vậy, trong thôn không phải là chưa từng xảy ra.
Đáng thương nhất là đại khuê nữ của Chu Thúc Hữu ở đầu thôn, ba năm trước đến tỉnh Việt làm việc, kết quả chưa đầy một năm, liền lén lút theo người ta về nhà, còn l·ừ·a người nhà lấy sổ hộ khẩu đi đăng ký kết hôn.
Chu Thiêm Thành cùng lão bà nén giận đến nhà trai một chuyến, sau khi trở về liền b·ệ·n·h nặng một trận.
Không phải nói không muốn con gái lập gia đình, cũng không phải không chấp nhận n·ổi việc gả con gái đi xa, mà thật sự là nơi con gái bà chọn để lấy chồng quá mức khổ sở.
Theo như những gì Chu Thiêm Thành sau đó tiết lộ trong thôn, nơi con gái bà lấy chồng "chim không ỉ·a phân" kia, không những không có điện, mà còn cực kỳ t·h·iếu nước, chỉ có thể đảm bảo có nước uống, đến việc rửa rau cũng phải vô cùng tiết kiệm, muốn tắm rửa lại càng khó khăn gấp bội.
Tóm lại, nơi đó vợ chồng Chu Thiêm Thành ở một ngày cũng không n·ổi, vậy mà con gái họ lại lấy chồng ở đó, có thể tưởng tượng được hai vợ chồng sẽ có tâm trạng thế nào.
Điền Quân Bình chỉ sợ con gái nhà mình cũng làm ra chuyện đ·i·ê·n rồ như vậy, dù đã có vết xe đổ, sổ hộ khẩu chắc chắn sẽ không dễ dàng giao cho con gái, nhưng loại chuyện này giữ sổ hộ khẩu cũng vô ích.
Nói khó nghe, một khi con gái không biết giữ mình, ở bên ngoài để cho người ta làm lớn bụng rồi quay về đòi sổ hộ khẩu, thì bà biết làm sao, cho hay là không cho?
Ví dụ như vậy, không phải là không có.
Cho nên từ khi con gái đến Thâm thị làm việc, Điền Quân Bình cả ngày lo lắng, rất sợ con gái sẽ mang đến cho bà một "bất ngờ lớn".
Vì thế, lão c·ô·n·g Chu Truyền Dũng còn cảm thấy bà quá n·hạy c·ảm, con gái nhà mình nghe lời như thế, làm sao lại làm ra loại chuyện như vậy?
Mặc dù Điền Quân Bình cũng cảm thấy con gái quả thật rất nghe lời, không quá có khả năng sẽ làm ra chuyện khác người như vậy, nhưng cẩn tắc vô áy náy phải không?
Biện p·h·áp đảm bảo nhất, vẫn là để con bé trở về, cho dù muốn đi làm cũng đừng đi nơi xa như vậy, về huyện thành tìm một c·ô·ng việc, dù tiền lương thấp hơn cũng không sao cả.
May mắn thay, con gái quả thật nghe lời, dưới sự yêu cầu của Điền Quân Bình, cuối năm ngoái liền từ c·ô·ng việc trở về.
Ở nhà qua hết mùa xuân, con gái liền nghe theo lời khuyên của cha mẹ, tìm được c·ô·ng việc ở huyện thành, nhưng tìm mãi, từ đầu đến cuối vẫn không tìm được một c·ô·ng việc phù hợp.
Sau đó, con gái liền đề nghị, hay là đến tỉnh thành tìm việc làm, dù sao ăn ở thì về nhà cô, so với ở huyện thành cũng không khác biệt là bao.
Lúc đó Điền Quân Bình cũng cảm thấy có lý, nên đồng ý yêu cầu của con gái.
Nhưng vạn lần không ngờ, mọi chuyện xoay vần, con gái không tìm được việc làm ở tỉnh thành, n·g·ư·ợ·c lại tìm được một c·ô·ng việc đãi ngộ tốt ở huyện thành, thật sự khiến Điền Quân Bình vui mừng đến mức ăn cháo trắng cũng thấy ngon.
Hiện tại, c·ô·ng việc của con gái đã ổn định, theo như con gái bí m·ậ·t nói với bà, một tháng tiền lương cơ bản cộng thêm tiền làm thêm giờ, cũng phải được tầm tám chín trăm, thu nhập này khiến Điền Quân Bình vui vẻ suốt mấy ngày liền.
Bây giờ mọi thứ đều phát triển theo chiều hướng tốt, Điền Quân Bình liền bắt đầu lo lắng đến chuyện hôn nhân của con gái.
Con gái năm nay đã 23 tuổi, ở thời đại này, con gái 23 tuổi, đã đến tuổi lập gia đình rồi.
Đợi buổi tối con gái tan làm, bà sẽ cùng con bé nói chuyện này, xem con bé có ý kiến gì không, nếu như đồng ý, sẽ nhờ người giới thiệu vài đám tiểu t·ử có điều kiện tốt, để con gái nhà mình chọn một người.
...
Không thể không nói, lịch sử quả thật có chút quán tính, sau khi quán lẩu dê của Liễu Hạ Huy làm ăn phát đạt, hắn liền đăng tin cho thuê tầng một và tầng hai của cửa hàng.
Mấy ngày sau, liền có lão bản tìm đến cửa để thương lượng thủ tục cho thuê cửa hàng, kết quả khiến Liễu Hạ Huy bất ngờ là, người tìm đến không phải ai khác, mà chính là Lương lão bản của siêu thị Thịnh Vượng kiếp trước.
Vốn dĩ theo quỹ đạo lịch sử, Lương lão bản mở siêu thị Thịnh Vượng ở đây, đó là chuyện của mấy năm sau, so với siêu thị Bảo Trung Bảo khai trương còn muộn hơn không ít, theo lý thuyết không nên sớm tìm đến cửa như vậy.
Nhưng đối phương lại tìm đến, cũng không biết là do hiệu ứng cánh bướm hay là một nguyên nhân nào đó không rõ.
n·g·ư·ợ·c lại đối với Liễu Hạ Huy, đây là chuyện tốt.
Dù sao hai tầng này của cửa hàng nếu hắn giữ lại, trừ việc phải trả thêm tiền thuê ra, thì không có tác dụng gì, hắn lại không có ý định mở thương trường hay siêu thị lớn.
Chỉ có cho thuê, mới có thể liên tục không ngừng mang lại giá trị cho hắn.
Hai bên liền hẹn gặp mặt ở tầng hai của cửa hàng.
Nhìn thấy gương mặt quen thuộc kia, Liễu Hạ Huy đưa tay ra, mỉm cười chào hỏi: "Lương lão bản, chào ông!"
Lương lão bản bắt tay, mỉm cười nói: "Xin chào, Liễu lão bản, ngưỡng mộ đại danh đã lâu!"
Đừng thấy Lương lão bản dáng người thấp bé, c·hết no cũng chỉ cao khoảng 1m6 mấy, nhưng ở hậu thế ông ta tuyệt đối là một nhân vật có tiếng nói.
Liễu Hạ Huy đã chứng kiến sự p·h·át triển của huyện thành trong hai mươi năm, tự nhiên biết được các siêu thị lớn ở huyện thành sau này c·h·é·m g·iết nhau k·h·ủ·n·g k·h·i·ế·p đến mức nào.
Dù sao huyện Bạch Châu là huyện có dân số lớn thứ ba cả nước, theo trình độ sinh hoạt của mọi người tăng cao, tiềm lực tiêu dùng của huyện thành là không thể nghi ngờ, miếng t·h·ị·t béo bở này ai mà không muốn xâu xé?
Mà trong đông đảo các siêu thị lớn ở huyện thành hậu thế, chắc chắn có một chỗ cho siêu thị Thịnh Vượng.
Trước mắt vị Lương lão bản này có thể dưới áp lực cạnh tranh lớn như vậy, mà vẫn kinh doanh siêu thị Thịnh Vượng phát đạt, năng lực mạnh mẽ đến mức nào có thể tưởng tượng được.
"Lương lão bản, hai tầng cửa hàng này ông cũng đã thấy, t·h·í·c·h hợp nhất là kinh doanh siêu thị cỡ lớn, hoặc là cửa hàng quần áo các loại, bất kể là vị trí hay diện tích, ở cả huyện thành cũng không tìm được cửa hàng nào tốt hơn ở đây!" Liễu Hạ Huy nói.
Lương lão bản trước khi chính thức hẹn gặp mặt, hiển nhiên đã từng điều tra, nói: "Liễu lão bản nói không sai, ông nói thẳng giá thuê bây giờ thế nào đi, nếu t·h·í·c·h hợp, ta liền thuê nó, nếu không t·h·í·c·h hợp, ta sẽ đi xem xét chỗ khác!"
Liễu Hạ Huy dứt khoát nói: "Lương lão bản, con người ta làm việc sòng phẳng, không t·h·í·c·h mặc cả, ông trước tiên nói muốn thuê trong thời gian bao lâu, sau đó ta sẽ đưa ra mấy phương án để ông lựa chọn, ông thấy có được không?"
Lương lão bản gật đầu nói: "Có thể, thời gian cho thuê đương nhiên càng lâu càng tốt, ít nhất cũng phải mười năm trở lên chứ?"
Liễu Hạ Huy nói: "Vậy thì mười năm, về phương diện tiền thuê, ta cho ông ba lựa chọn:
Thứ nhất, năm thứ nhất tiền thuê là tám mươi ngàn, sau đó hàng năm tăng theo tỷ lệ 10%.
Thứ hai, ba năm đầu tiền thuê là một trăm ngàn, ba năm giữa tiền thuê là một trăm hai mươi ngàn, bốn năm cuối tiền thuê là 150.000.
Thứ ba, hàng năm tiền thuê là một trăm hai mươi ngàn, mười năm không đổi!
Lương lão bản, ông có thể suy tính một chút, xem phương án nào t·h·í·c·h hợp?"
Lương lão bản nghe vậy bắt đầu tính toán trong lòng, hồi lâu mới đưa ra một kết quả đại khái.
Nếu tính tổng tiền thuê, không nghi ngờ gì là phương án thứ ba có lợi nhất, một năm một trăm hai mươi ngàn, tổng tiền thuê chỉ cần một triệu hai trăm ngàn. Nhưng nhược điểm cũng rất rõ ràng, đó là giai đoạn đầu cần bỏ ra số vốn tương đối lớn, gây áp lực lớn về vốn.
Phương án thứ nhất tổng tiền thuê vào khoảng hơn 127 vạn, so với phương án thứ ba phải bỏ ra nhiều hơn bảy mươi ngàn đồng, nhưng ưu điểm cũng rất rõ ràng, giai đoạn đầu yêu cầu bỏ ra số vốn tương đối ít, có thể giảm bớt áp lực về vốn.
Về phần phương án thứ hai, nó nằm ở giữa hai phương án kia, không có nhiều ý nghĩa tham khảo.
Gần như là sau khi tính toán ra kết quả, Lương lão bản liền đưa ra lựa chọn của mình, bất quá giá cả khẳng định vẫn cần phải thương lượng một chút.
"Liễu lão bản, ba phương án này của ông, tiền thuê đều quá cao, có còn không gian thương lượng không?"
"Lương lão bản, cửa hàng này gần hai ngàn mét vuông, hơn nữa lại nằm ở đường Hưng Long phồn vinh nhất, lại cộng thêm lưu lượng kh·á·c·h mà quán lẩu của ta thu hút được, giá này thật sự đã rất công bằng!"
"Liễu lão bản, dù thế nào cũng phải cho ta chút ưu đãi chứ, còn nữa, ông có thể cho thời gian sửa sang dài hơn không?"
"Hợp đồng bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2001, đến ngày 30 tháng 6 năm 2011, sau đó ta lại cho ông miễn tiền thuê nửa năm đầu, số tiền thuê nửa năm đó coi như là tiền đặt cọc, sau khi hợp đồng hết hạn mới trả lại cho ông, đây là ưu đãi lớn nhất mà ta có thể cho!"
"Được rồi, tình hình cụ thể ta đã rõ, cho phép ta về suy nghĩ kỹ một chút!"
"Ừm, tốt, chúng ta lưu số điện thoại của nhau, nghĩ kỹ thì gọi điện cho ta!"
"Được, vậy ta đi trước, Liễu lão bản tạm biệt!"
"Lương lão bản tạm biệt!"
Sau khi Lương lão bản rời đi, Liễu Hạ Huy nhìn cửa hàng trước mắt, trong lòng rất cảm khái.
Mấy năm tiếp theo, thật sự là thời kỳ hoàng kim để mở siêu thị cỡ lớn, theo p·h·át triển của kiếp trước, mấy năm này siêu thị mua sắm Bảo Trung Bảo quật khởi trước tiên, sau đó là siêu thị Thịnh Vượng, siêu thị Bách Hội, Nam Thành bách hóa, quảng trường thương mại vân vân, siêu thị cỡ lớn cứ thế nối tiếp nhau mở ra.
Nhưng không phải tất cả các siêu thị cỡ lớn đều có thể k·i·ế·m lời lớn.
Ví dụ như Vĩnh Giai thương trường, từng là bá chủ ở Bạch Châu, khi các siêu thị cỡ lớn khác quật khởi, nó liền lụi tàn!
Ví dụ như Nam Thành bách hóa, ở tỉnh thành thì hô mưa gọi gió, nhưng cũng không cạnh tranh được với các siêu thị bản địa, cuối cùng cũng lụi bại!
Cho nên Liễu Hạ Huy mặc dù biết tương lai mấy năm việc kinh doanh siêu thị cỡ lớn nhất định là có triển vọng, nhưng đối với việc kinh doanh siêu thị, hắn chỉ là "thất khiếu thông lục khiếu", dù có tầm nhìn của người từng trải, cũng không nhất định có thể cạnh tranh được với những đại gia siêu thị kia.
Lại thêm việc con đường trở thành đại gia ngành ăn uống của hắn mới chỉ vừa bắt đầu, dùng cách nói trong trò chơi, thì còn chưa rời khỏi tân thủ thôn, tiền đồ p·h·át triển không hề kém cạnh gì so với việc kinh doanh siêu thị, hắn hà cớ gì phải bỏ qua ưu thế của mình mà đi kinh doanh siêu thị chứ?
