Từ Công Trường Bán Cơm Hộp Bắt Đầu

**Chương 49: Chốt đơn thần tốc**
Khi nghe tin mặt bằng cửa tiệm của Giai Giai Tiệm Cơm gặp sự cố, Từ An đột nhiên hai mắt sáng ngời.
Toàn bộ nhân viên của Giai Giai Tiệm Cơm đều có liên quan, có lẽ đây chính là mồi lửa của sự kiện ngộ độc thực phẩm lần này, với tư cách là chủ cửa tiệm, không bị giam giữ 3 đến 5 năm thì không thể ra ngoài được. Tiệm này chắc chắn sẽ bị thu hồi và cho thuê lại.
Đây đúng là vị trí đắc địa, đối diện ngay cổng công trường, có thể thu hút toàn bộ công nhân của đợt thi công thứ nhất và thứ hai, cùng với lượng người quay trở lại, cho đến khi công trình đợt ba khởi công thì nơi này mới bị dỡ bỏ.
Khoảng cách đến trung tâm thành phố và chợ bán buôn trên thị trấn chỉ khoảng 20 phút, còn gần quốc lộ, đến lúc đó có thể nhờ các chủ sạp ở chợ bán buôn giao hàng trực tiếp, bản thân hắn không cần phải mỗi ngày tự mình đi nhập hàng.
......
Đã ưng ý thì phải hành động ngay, vị trí này trong mắt người khác có vẻ không quá lý tưởng, nhưng khó có ai giống hắn, là người nhìn ra được tiềm năng của cửa tiệm này.
Ra tay trước chiếm lợi thế.
Hôm nay mang đến tổng cộng 130 phần cơm hộp, trong đó dân văn phòng đặt 32 phần, sinh viên Học viện Hàng Hải Hải Thị đặt 47 phần.
Hai nhóm này đã chiếm một nửa doanh số của sạp cơm hộp, 51 phần còn lại, anh em công nhân chiếm phần lớn, cộng thêm cư dân và khách qua đường gần đó, đến 12 giờ 40 phút đã bán hết sạch.
Để cho Từ Hòa Bình và Lương Đại Ny về Từ Gia Thôn trước bằng xe, Từ An một mình đạp xe đến cổng công trường Tử Kinh Hoa Viên.
Vừa đến cổng, liền thấy một người phụ nữ tr·u·ng n·iên đi theo sau vài nhân viên chấp pháp, đến trước cửa Giai Giai Tiệm Cơm rồi dừng lại.
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên móc chìa khóa mở cửa cuốn, mấy nhân viên chấp pháp liền vào trong kiểm kê, khuân đồ ra ngoài.
Những đồ điện có thể di chuyển được như tủ lạnh, tủ đông đều được chuyển đi, chỉ để lại bàn ghế không đáng tiền.
Bên ngoài chất đầy đồ đạc, trong cửa hàng trở nên trống trơn.
Sau khi nhân viên chấp pháp rời đi, chủ nhà trọ móc ra một tờ áp phích dán lên tường cạnh cửa cuốn, trên áp phích viết bốn chữ lớn ‘vượng phô quảng cáo cho thuê’ (cho thuê mặt bằng kinh doanh phát đạt).
Thấy người phụ nữ tr·u·ng n·iên chuẩn bị kéo cửa cuốn xuống rời đi, Từ An vội vàng đạp xe đến.
"Chào chị, tôi thấy chị dán tờ quảng cáo cho thuê, là cửa tiệm này muốn cho thuê phải không ạ?"
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên dừng tay, quay đầu nhìn Từ An, quan s·á·t hắn từ trên xuống dưới, mới hỏi: "Là người nhà của cậu muốn thuê cửa hàng à?"
Từ An hiểu ngay người này thấy mình còn trẻ, hiểu lầm mình là người đi tiên phong cho người nhà.
Nhưng hắn không giải thích, mà thuận theo lời người phụ nữ tr·u·ng n·iên nói tiếp: "Vâng, người nhà tôi gần đây muốn làm chút việc buôn bán, cần tìm một cửa hàng phù hợp."
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên gật đầu, giơ tay đẩy cửa cuốn lên.
"Cửa hàng của tôi rất tốt, người thuê trước thuê 4 - 5 năm, việc buôn bán rất phát đạt. Nhưng trong nhà có chút việc, nên về quê rồi." Nói xong liền mời Từ An vào trong cửa hàng: "Cậu xem kỹ đi, thấy phù hợp thì về nói với người nhà, cửa hàng của tôi rất đắt khách, bỏ lỡ là không có cơ hội nữa đâu."
Từ An chỉ cười, không vạch trần lời nói dối của người phụ nữ tr·u·ng n·iên.
Cửa hàng có hình vuông rộng rãi, diện tích tầng một khoảng hơn 40, gần 50 mét vuông.
Khu vực ăn uống phía ngoài có ba dãy bàn, có thể chứa 40-50 người cùng lúc, nếu ngồi xích lại thì hơn 60 người cũng không thành vấn đề.
Bên trái tường có một cầu thang, đi lên là tầng hai.
Tầng hai diện tích nhỏ hơn, chỉ hơn 30 mét vuông, bên ngoài còn có ban công hơn 10 mét vuông.
Tầng hai chất đống một số vật dụng linh tinh như giấy da, trước đây nơi này hẳn là dùng làm nhà kho hoặc phòng chứa đồ, không mở cửa cho khách.
Phòng bếp diện tích khá lớn, khoảng 15-16 mét vuông. Phần lớn thiết bị bên trong đã được dọn đi, nhưng mặt bàn thép không gỉ đặt làm riêng vẫn còn, đến lúc đó chỉ cần bổ sung thêm thiết bị là có thể sử dụng bình thường.
Xem xét kỹ cả hai tầng, Từ An rất hài lòng với cửa hàng này.
Tầng hai sau này dọn dẹp một chút, có thể mở cửa kinh doanh, cũng có thể làm phòng nghỉ, cho công nhân nghỉ ngơi hoặc bản thân hắn ở lại cũng rất tốt.
"Chị ơi, cửa hàng này bao nhiêu tiền một tháng?"
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên vốn định đợi người lớn trong nhà Từ An đến rồi mới bàn chuyện giá thuê, nhưng nghe Từ An gọi một tiếng "chị", đột nhiên cảm thấy nói qua với hắn một chút cũng không phải không được.
"Một tháng tiền thuê 2500, hợp đồng ký một năm, cứ ba tháng trả tiền thuê một lần." Nói xong, lo lắng Từ An còn trẻ chưa rõ tình hình, liền bổ sung: "Cửa hàng của tôi có hai tầng, tổng cộng hơn 80 mét vuông rồi, giá thuê này không đắt đâu."
Từ An gật đầu: "Cửa hàng này với giá thuê này quả thực không đắt."
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên nghe Từ An đồng ý, mặt lộ vẻ vui mừng, đang định nói chuyện thì bị Từ An ngắt lời.
"Nhưng vị trí cửa hàng này là đất của Tử Kinh Hoa Viên, nói cách khác, có thể là ngày mai, có thể là tuần sau, có thể là tháng sau, nơi này sẽ bị phá dỡ.
Đối với thương nhân chúng ta mà nói, rủi ro vẫn còn rất cao. Nếu vừa mới lắp đặt thiết bị xong xuôi, khai trương, liền nhận được thông báo phải di dời, vậy chẳng phải là công cốc sao?"
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên không ngờ Từ An lại biết nhiều thông tin nội bộ như vậy, bị hắn nói trúng vấn đề lớn nhất, vẻ mặt có chút không giữ được, bắt đầu chữa cháy.
"Theo như cậu nói, cũng có thể 2 năm sau, 3 năm sau mới phá dỡ. Hơn nữa ở gần đây cậu không tìm được cửa hàng nào tốt hơn của tôi đâu, tôi cũng lo lắng đến vấn đề này, nên mới đưa ra giá 2500 một tháng." Nói xong, chỉ chỉ mấy cửa hàng gần đó: "Cậu xem mấy nhà bên cạnh, đều là 2800 một tháng rồi, chị cho cậu thuê giá này đã rất ưu đãi rồi đó."
"Chị, chị xem như thế này được không. 2000 mỗi tháng, đặt cọc một tháng, từ tháng thứ tư trở đi cứ ba tháng trả tiền thuê một lần?"
Người phụ nữ tr·u·ng n·iên nghe xong, có chút nghi ngờ nhìn hắn.
"Cậu không phải tìm cửa hàng giúp người nhà, mà là cậu tự mình muốn thuê cửa hàng?"
Từ An dứt khoát gật đầu thừa nhận: "Tôi buôn bán cơm hộp ở đối diện, cũng coi như quen thuộc khu vực này."
Nghĩ đến việc mình vừa mới khoác lác, người phụ nữ tr·u·ng n·iên vẻ mặt có chút không nhịn được. Lời này của Từ An gần như nói thẳng cho nàng biết, hắn biết rõ nơi này đã xảy ra chuyện gì.
"2300 một tháng, tháng đầu đặt cọc hai tháng trả tiền một tháng, từ tháng thứ tư trở đi ba tháng trả một lần, hợp đồng ký từ một năm trở lên. Nhưng nếu vì lý do bất khả kháng phải di dời, hai bên đều không cần bồi thường tiền vi phạm hợp đồng."
Giá này hiển nhiên chưa đạt đến mức mong muốn của Từ An, hai người cò kè mặc cả một phen, cuối cùng đi đến thống nhất.
Tiền thuê 2100 một tháng, tháng đầu đặt cọc một tháng, sau đó ba tháng trả một lần, hợp đồng ký hai năm. Nếu vì lý do phá dỡ mà Từ An phải di dời, không cần bồi thường tiền vi phạm hợp đồng.
Số tiền trên người Từ An cộng lại không đến 1000 đồng, người phụ nữ tr·u·ng n·iên hẹn ngày mai gặp mặt trả tiền rồi tiện thể ký hợp đồng.
Thế nhưng Từ An sợ đêm dài lắm mộng, mượn điện thoại gọi cho Từ Hòa Bình, nhờ hắn mang tiền đến. Sau đó cùng người phụ nữ tr·u·ng n·iên đi tìm một tiệm in ấn, in hợp đồng chuẩn bị ký kết.
Từ Hòa Bình nhận được điện thoại thì ngơ ngác cả người, hắn biết Từ An có ý định tìm một mặt bằng, khi dọn quán cũng nói sẽ nhanh chóng đi xem cửa hàng.
Nhưng hắn không ngờ Từ An lại nhanh chóng đến vậy, chỉ trong chốc lát đã chốt xong cửa hàng, đợi tiền đến là có thể ký hợp đồng.
Tốc độ này, có chút quá bất thường đi!
Từ An bên này thanh toán tiền, ký hợp đồng xong, không lâu sau, một người đàn ông tr·u·ng n·iên đi ngang qua Giai Giai Tiệm Cơm, nhìn thấy tờ áp phích quảng cáo cho thuê, lấy điện thoại ra bấm ngay số điện thoại trên áp phích.
"Cửa hàng đã cho thuê rồi." Người phụ nữ tr·u·ng n·iên nghe xong ý định của người gọi, liền cúp điện thoại, trong miệng không nhịn được lẩm bẩm: "Sao không đến sớm một chút, không thì còn có thể cho các người cạnh tranh giá, ai trả cao hơn thì được. Hợp đồng này vừa mới ký xong, thật là!"