Thập niên 1985: Trọng Sinh Ly Hôn Hải Câu Dưỡng Oa

Nobita Kuno hỏi: "Ngươi có nghĩ tới việc làm hải sản chế biến thực phẩm không? Theo phương pháp Nhật Bản, làm thành đồ ăn vặt, xuất khẩu sang Nhật Bản!"
Nghe vậy, Hàn Tiểu Nhuỵ không có hứng thú, "Không muốn làm. Phải làm thành đồ ăn vặt kiểu gì mới có lợi nhuận cao chứ?"
Nobita Kuno cười cười, "Chúng ta làm hàng cao cấp, giá cả cao. Chúng ta hùn vốn, ta nhập khẩu."
Hàn Tiểu Nhuỵ vẫn khoát tay, "Ngươi vẫn nên tìm đối tác khác hợp tác đi. Ta không có hứng thú với việc này. Sở thích của ta là đánh bắt, là hải sản."
"Còn việc chế biến đồ ăn vặt, ta tin tưởng phía nam Giang Tô hẳn là có rất nhiều thành phố, xí nghiệp tư nhân, sẵn lòng hợp tác với ngươi."
"Thật sự không muốn hợp tác với ta sao?" Nobita Kuno hỏi.
Hàn Tiểu Nhuỵ vẫy tay, "Không có hứng thú với việc làm ăn này."
"Vậy thì tiếc quá." Nobita Kuno tiếc nuối, không hiểu sao, hắn luôn cảm thấy đồ vật Hàn Tiểu Nhuỵ làm ra, chất lượng chắc chắn rất tốt.
Hàn Tiểu Nhuỵ cười cười, "Có gì mà tiếc? Người ta, đâu thể kiếm hết tất cả tiền trên đời. Bây giờ tôi thế này là tốt rồi, rất hài lòng với hiện tại. Chờ bên tôi phát hiện cơ hội làm ăn tốt, tôi mới làm thật sự."
Tiễn Nobita Kuno đi, Diệp Phong thấy Từ Thành ngồi xổm ở cửa, bên chân Từ Thành có không ít tàn thuốc, "Vào nhà đi. Ngồi xổm ở cửa ra vào, lâu lắm rồi đấy?"
Từ Thành cười hắc hắc, "Thực ra cũng không lâu lắm."
"Gặp chuyện khó gì sao?" Diệp Phong hỏi.
Từ Thành gãi đầu trước mặt Diệp Phong, "Đội trưởng, tôi có chút việc, muốn bàn bạc với anh và Tiểu Nhuỵ?"
Diệp Phong hơi nhíu mày, "Việc gì?"
Từ Thành đáp: "Khu phố buôn bán đã xây xong, dưới tay tôi cũng có một nhóm người làm việc tốt. Thay vì đi tìm việc khắp nơi, tôi muốn làm một công ty bất động sản."
"Chúng ta lấy đất từ chính phủ rồi xây nhà, bán nhà cửa, tôi thấy đây là một việc làm ăn tốt. Làm tốt sẽ rất giàu."
Nghe vậy, Diệp Phong chớp chớp mắt, "Ngươi biết đấy, xây nhà phải giao thiệp với từng ngành của chính phủ, không dễ dàng đâu."
Từ Thành gật đầu, "Tôi biết, nhưng bây giờ bên Thâm Thành đang mở rộng cải thiện nhà ở cho người dân, cho phép doanh nghiệp tư nhân tham gia. Tôi thấy đây là cơ hội tốt, chưa nói gì khác, chỉ riêng bên Bạch Hạc thôn, nhà cửa cũ nát, tôi định lấy một mảnh đất, xây thành chung cư, là có thể kiếm tiền rồi."
Diệp Phong suy nghĩ một chút, "Thôi được, cùng bàn với Tiểu Nhuỵ một chút. Nếu được, vậy thì thử xem."
Khi Hàn Tiểu Nhuỵ nghe lời Từ Thành, khẽ gật đầu, "Việc này làm được! Được đấy, bên Bạch Hạc thôn đang quy hoạch thống nhất, không cho tự xây nhà riêng lẻ, quả thực có thể thông qua hình thức giải tỏa di dời, để thay thế nhà cửa."
"Người dân Kim Sơn Loan, trong tay có tiền, cũng sẽ mua nhà ở gần đây. Việc này cũng không khó. Còn nữa, dự án xây dựng trường mẫu giáo Xuân Lôi, tôi cũng có thể giao cho anh làm."
Nghe vậy, Từ Thành sáng mắt lên, "Tiểu Nhuỵ, vậy là em đồng ý rồi?"
Hàn Tiểu Nhuỵ cười cười, "Tôi không chỉ đồng ý, tôi còn muốn hỏi anh, có cần đầu tư không?"
Từ Thành kinh ngạc, "Em định đầu tư?"
Hàn Tiểu Nhuỵ gật đầu, "Tôi có ý này, đương nhiên, nếu anh không muốn, tôi cũng không ép. Dù sao đây cũng là sự nghiệp của anh."
Từ Thành đáp: "Muốn chứ, rất muốn. Bây giờ tôi tuy có tiền, nhưng so với em thì kém xa. Nếu em tham gia, tài chính dồi dào, chúng ta cũng có thể làm dự án lớn hơn một chút. Chỉ là, tôi không biết em muốn bao nhiêu cổ phần?"
Trong lòng Từ Thành kỳ thật muốn chiếm phần lớn, dù sao hắn muốn làm thành sự nghiệp cả đời.
Hàn Tiểu Nhuỵ cười cười, "Tôi chỉ muốn ba mươi phần trăm cổ phần, tôi chỉ đầu tư, tôi sẽ cử kế toán và người đại diện để xem xét về tài vụ và an toàn sản xuất, lưu ý, những việc khác, tôi không tham gia, đều do anh làm. Công ty là của anh, pháp nhân cũng là anh."
"Còn ba mươi phần trăm cổ phần, cần bao nhiêu tiền, còn tùy thuộc vào anh đầu tư bao nhiêu. Chờ anh tính toán xong, tôi có thể gửi tiền bất cứ lúc nào. Hơn nữa, nếu anh muốn làm dự án ở Bạch Hạc thôn, việc quan hệ xã hội, tôi có thể giúp anh."
Nghe vậy, mắt Từ Thành sáng lên, "Tốt, tốt quá. Tiểu Nhuỵ, tôi về tính toán ngay. Em yên tâm, nhà chúng ta xây đảm bảo chất lượng."
Có lời Hàn Tiểu Nhuỵ, Từ Thành càng thêm tự tin.
Ba ngày sau, Từ Thành cầm bản kế hoạch đã chuẩn bị sẵn.
Hàn Tiểu Nhuỵ góp hai mươi triệu chiếm 30% cổ phần, Từ Thành góp bốn triệu, chiếm 60% cổ phần.
Còn lại 10% do những người khác góp vốn.
Nếu có người muốn rút vốn, cổ đông có quyền ưu tiên mua lại.
Công ty bất động sản Kim Sơn Loan chính thức thành lập.
Từ Thành cầm bản thiết kế đến tìm Hàn Tiểu Nhuỵ, "Tiểu Nhuỵ, em xem bản thiết kế này thế nào?"
Hàn Tiểu Nhuỵ cầm lấy, thấy bên trong tiểu khu, vì muốn xây nhiều nhà, nên phần cây xanh bị giảm tối đa.
"Từ Thành, thiết kế thế này không được, trước hết, diện tích cây xanh trong khu quá ít, người ở trong đó sẽ thấy rất bí bách, nhất là những người trước đây sống ở nông thôn, anh không làm chút cây xanh, vườn hoa nhỏ gì đó, họ sẽ không quen."
"Thêm nữa, nếu là nhà ở, thiết kế căn hộ này của anh cũng không được. Tôi thấy anh nên cải thiện hai điểm này, mới có thể làm người dân Bạch Hạc thôn hài lòng, cũng có thể trở thành hình mẫu, đặt nền móng tốt cho việc xây dựng các tiểu khu mới tiếp theo."
Từ Thành ngẩn người, "Tôi thấy các công ty khác xây nhà đều làm thế cả."
"Chính vì đều làm thế, nên chúng ta mới không thể làm thế. Nếu không thì người ta sao muốn bỏ tiền mua nhà của chúng ta? Phải có gì đó tốt hơn, mới thu hút được người dân địa phương chứ."
"Anh đừng vội, tôi vẽ đại khái cho anh xem, chi tiết cụ thể, anh tìm kiến trúc sư hoàn thiện. Chúng ta nói từ quy hoạch và bố cục tổng thể của tiểu khu trước. Chúng ta ở gần biển, tầng một ẩm ướt, nhiều người muốn ở nhà cao tầng cũng là vì tầng một quá ẩm, ở không thoải mái."
"Vì vậy, tôi đề nghị anh làm tầng một thành các phòng nhỏ, làm kho chứa đồ, để một số đồ lặt vặt trong nhà, hoặc xe đạp. Còn căn hộ, chúng ta cố gắng bố trí hợp lý hơn. Mỗi căn hộ đều phải có ánh nắng mặt trời, ban công rộng hơn... Bên ngoài trồng hoa cỏ cây cối, có khu vui chơi cho trẻ em, nơi nghỉ ngơi thư giãn cho các bác gái, các bà. Vòng ngoài, có thể làm thành các cửa hàng."
Nghe những lời đề nghị của Hàn Tiểu Nhuỵ, mắt Từ Thành càng lúc càng sáng, "Tiểu Nhuỵ, làm thế này, quả là tiên phong ở Thâm Thành."
Hàn Tiểu Nhuỵ cười cười, "Tôi chỉ nói đại khái thôi, anh bàn kỹ hơn với kiến trúc sư nhé. Có thể chi phí sẽ cao hơn một chút, không sao, người dân Bạch Hạc thôn và Kim Sơn Loan thu nhập cao. Với lại, địa điểm tốt, căn hộ đẹp, nhìn thoải mái, làm cho người ta thấy dễ chịu, đắt hơn một chút họ cũng sẵn lòng mua."
"Tóm lại, bây giờ phải làm thật chắc chắn, tạo dựng thương hiệu riêng, để mọi người cứ nghĩ đến chung cư Kim Sơn Loan chúng ta là chất lượng tốt, căn hộ tốt, cây xanh tốt, quan tâm đến con người. Giá cả đắt hơn một chút, cũng là lẽ đương nhiên."