Hồng Kông: Ngươi Hồng Hưng Tử, Từ Thiện Đại Vương Cái Quỷ Gì

**Chương 390: Kế hoạch đầu tư 5 tỷ! Quan Tổ: Đưa bà con lối xóm cùng nhau sung túc, hướng tới cuộc sống khá giả!**
"Xe c·h·ố·n·g đ·ạ·n ư?"
Quan Tổ xem xét phần thưởng này, vui mừng khôn xiết.
Chiếc xe này xuất hiện trong 《Captain America: The Winter Soldier》, cao lớn uy m·ã·n·h. Hiện tại, cả thế giới đều cho rằng xe Land Rover đầu hổ là loại xe sang trọng, bá khí nhất thời đại, nhưng chiếc xe này còn mạnh hơn Land Rover đầu hổ nhiều.
Hơn nữa, hiệu quả ch·ố·n·g đ·ạ·n của nó vô cùng tốt.
Bom cũng vô dụng.
Rất phù hợp với nhu cầu trước mắt của Quan Tổ.
Xe đủ lớn, đủ bá khí, ch·ố·n·g đ·ạ·n, phòng bom.
Coi như không có công nghệ cao cũng không sao, dù sao công nghệ cao đó cũng không có tác dụng gì.
"Chết tiệt, sao mới thưởng 1/2?"
"Ngươi có phải là chơi liều nhiều hơn không?"
Quan Tổ h·ậ·n không thể lập tức bắt đầu làm việc t·h·iện, để thu thập đủ mảnh vỡ.
Đáng tiếc, phía t·ội p·hạm, hắn còn cần đủ thời gian để th·e·o dõi Phủ Quang, truy tìm nguồn gốc tìm tới giáo sư, t·i·ệ·n thể còn phải xem xem có đội t·ội p·hạm nào khác không.
Nếu giáo sư và Phủ Quang có thể ở cùng nhau, thì các đội t·ội p·hạm khác cũng có khả năng ở cùng nhau.
Phải chờ đợi!
Lúc này, hệ th·ố·n·g tiếp tục thưởng:
"Thưởng 2: Đạt được tỷ lệ ủng hộ của nữ giới 1% chuyển hóa thành tỷ lệ ủng hộ ở đ·ả·o Hồng Kông 0.5% (2:0.5%)."
Phần thưởng này, được đấy.
"Thưởng 3: "Thẻ t·h·i·ê·n phú thư ký cao cấp"*1"
Quan Tổ nghĩ nghĩ, mình quả thật nên tìm một thư ký, chuyên trách ở bên phía Asia Television Limited, đương nhiên Chu Khiết Văn và những người này, Quan Tổ hoàn toàn không nghĩ tới.
Phía Quách thị...
Cuộc nội chiến của ba anh em Quách thị cuối cùng cũng đi đến hồi kết.
Sau đó, chính là chia gia tài.
Trước mắt, gia tộc Quách thị nắm giữ những tài sản sau:
1. Tài sản bất động sản: Trung tâm Thuyền Loan, Sa Điền Đệ Nhất Thành, vườn hoa Pokfulam khu Nam, tòa nhà Elie cát bá ở Wan Chai, vườn hoa Thuyên Cảnh, vườn hoa Tân Cảnh và các hạng mục nhà ở tương tự, nhưng đều đã bán đi.
2. Hạng mục thương nghiệp và tổng hợp: Trung tâm XinJi, quảng trường thành phố mới Sa Điền, trung tâm Đại Bộ.
3. Hạng mục kh·á·c·h sạn: Kh·á·c·h sạn Đế Uyển phía Đông Tiêm Sa Chủy, kh·á·c·h sạn Bắc Kinh Sa Điền.
4. Tài sản công ty: Bất động sản Xinji, Công ty TNHH Dịch vụ Quản lý Kai Shing (quản lý bất động sản), bảo hiểm XinJi, công ty bê tông, còn nắm giữ một phần cổ phần của Cửu Long xe buýt.
5. Một tòa "Quảng trường Central" đang xây dựng: Dùng 3,35 tỷ đô la Hồng Kông (tổng) để mua được khu đất ở Wan Chai, sau đó bỏ ra hơn 2 tỷ để xây dựng được một nửa. Tuy rằng tòa nhà cao tầng này không phải toàn bộ đều thuộc sở hữu của Quách thị (chỉ chiếm 45%), ngoài ra còn có gia tộc Hoàng Đình Phương (chiếm 40%), công ty phát triển Lăng Điện (chiếm 5%), Tin và Thu Mua Bất Động Sản (chiếm 10%).
Cho nên, mấu chốt là chia như thế nào.
Anh em một phen c·ã·i v·ã, bất động sản gì đều là tiền trinh, có nhiều tiền vẫn là các công ty niêm yết tr·ê·n sàn, bởi vì các công ty địa sản nắm giữ đất đai và hạng mục địa sản, xây xong là có thể bán lấy tiền.
Mà t·r·a·nh c·h·ấ·p lớn nhất, xuất hiện ở "Quảng trường Central".
Tòa nhà này chưa xây xong, nhưng mọi người đều biết tương lai nó sẽ rất đáng giá, dù sao cũng là tòa nhà cao nhất châu Á, đừng nhìn chi phí mới bỏ ra hơn 5 tỷ, nhưng sau khi xây xong, giá trị tuyệt đối vượt qua 100 tỷ. (Nghe đồn trung tâm HSBC, bỏ ra 8 tỷ chi phí.)
Nhưng!
Hiện tại muốn chia gia tài!
Cổ phiếu của Quách thị đã bắt đầu không ngừng giảm xuống...
Tài chính nội bộ bắt đầu xảy ra vấn đề, rất có thể sẽ xuất hiện loại tình huống mắt xích tài chính đ·ứ·t gãy, sụp đổ như tập đoàn Trịnh thị New World.
Mà quảng trường Central, nhìn như tương lai tươi sáng, nhưng hiện tại mới xây dựng được một nửa, sau này còn phải tiếp tục đầu tư, đổ vào nguồn tài chính khổng lồ, nếu tiếp tục nắm giữ, cần đầu tư càng nhiều tài chính để tiến hành kiến t·h·iết và vận hành.
Đối với việc chia gia tài hiện tại của Quách thị mà nói, không nghi ngờ gì là có chút không chịu nổi.
Mà bán đi có thể nhanh chóng thu hồi vốn, thực hiện lợi nhuận tối đa hóa.
Hơn nữa, từ góc độ mâu thuẫn nội bộ gia tộc mà xem, t·r·a·nh chấp giữa anh em khiến cho sự tín nhiệm lẫn nhau không còn. Trong tình huống này, thái độ của bọn họ đối với quảng trường Central sẽ p·h·át sinh chuyển biến, cảm thấy thay vì để anh em trong tương lai đạt được lợi ích khổng lồ, chi bằng bán nó cho người ngoài.
Bán đi quảng trường Central, bọn họ giữ lại bất động sản, kh·á·c·h sạn, trung tâm thương mại, bảo hiểm, Cửu Long xe buýt, tuy rằng không gian lợi nhuận tổng thể có hạn, nhưng giá trị tương đối ổn định, càng có lợi cho bọn họ làm việc chắc chắn, tiếp tục tiến về phía trước.
Thế là...
"Vậy thì bán quảng trường Central đi!"
Ba anh em, mỗi người một ý, cuối cùng đưa ra quyết định này.
Rất nhanh, bọn họ liền bắt đầu gọi điện thoại riêng.
Gọi điện thoại cho một cổ đông khác của quảng trường Central là ông chủ Hoàng (Tập đoàn Tin) cũng chính là tập đoàn Tin lần trước cùng Quan Tổ cạnh tranh mảnh đất khu Sa Điền kia.
Ngoài ra, còn gọi điện thoại cho ông chủ Lý, ông chủ Quách, ông chủ Trịnh, ông chủ Lý Triệu Cơ, con rể của vua tàu Bao...
Còn có HSBC, Chartered... và ông chủ Hà ở Hào Giang...
Cuối cùng...
Quách đại công tử nghĩ nghĩ, gọi điện thoại cho Quan Tổ.
Nếu như nói các ông chủ khác, mỗi người đều là thương gia tham lam như Thao t·h·iết, thì Quan Tổ không nghi ngờ gì danh tiếng tốt hơn rất nhiều.
Mặc dù không biết vì cái gì lại cảm thấy Quan Tổ có danh tiếng tốt trong giới kinh doanh, nhưng Quách đại công tử chính là cảm thấy Quan Tổ danh tiếng tốt.
Cười không ra nước mắt jpg.
Có lẽ chính là hình tượng của Quan Tổ từ trước đến nay, cho hắn loại cảm giác đáng tin này.
Tập đoàn Ngũ Tinh.
Văn phòng Quan Tổ, Quan Tổ nhận được điện thoại của Quách đại công tử.
"Cái gì?"
"Các người muốn bán quảng trường Central ư?"
Quan Tổ đều kinh ngạc.
Đây chính là quảng trường Central, tài sản quan trọng nhất trong tương lai của Quách thị, hiện tại xây được một nửa, giá trị còn chưa thực hiện, cứ như vậy bán đi sao?
Đầu bên kia điện thoại, âm thanh của Quách đại công tử bất đắc dĩ: "Quan tiên sinh, anh em chúng tôi thực sự không có cách nào tiếp tục dây dưa, cổ phần bộ ph·ậ·n này của quảng trường Central, chỉ có thể bán đi. Tôi nghĩ đến anh đầu tiên, cảm thấy anh là người có tình người nhất trong số các thương gia."
Quan Tổ chiến thuật ngửa ra sau.
Tỷ lệ ủng hộ của ta đã truyền đến giới kinh doanh rồi ư?
"Anh chờ một chút, để tôi suy nghĩ một chút."
Quan Tổ suy nghĩ tỉ mỉ một chút, trong đầu nhanh chóng xâu chuỗi chuyện này.
Quảng trường Central, nghe là ở Central, nhưng kỳ thật không phải ở Central, mà là ở Wan Chai.
Từ vị trí địa lý mà nói, nằm ở khu vực trung tâm của đ·ả·o Hồng Kông, tiềm năng tương lai tuyệt đối khổng lồ, sau khi xây xong nhất định có thể mang lại lợi ích kếch xù.
Khuyết điểm là trước mắt nó còn đang trong quá trình kiến t·h·iết, đầu tư sau này sẽ là một khoản chi tiêu khổng lồ.
Bất quá...
Quan Tổ còn có một át chủ bài chưa từng dùng tới, đó chính là quỹ đầu tư, có thể huy động tiền từ toàn bộ người dân Hồng Kông.
Dùng tỷ lệ ủng hộ của hắn, có thể bao phủ toàn bộ 1 triệu gia đình ở Hồng Kông, nói cách khác, nếu mỗi gia đình bỏ ra trung bình 5000 đô la Hồng Kông đầu tư.
Hắn liền có thể có được 5 tỷ.
Tuy rằng...
5000 đô la Hồng Kông ư?
Xin nhờ?
Ngươi có phải xem thường chúng ta, những người hàng xóm này không?
5000 đô la Hồng Kông, chúng ta làm sao p·h·át tài lớn được!
"Được! Phiên đấu giá này, tôi sẽ tham gia!"
Nụ cười của Quan Tổ hiện lên tr·ê·n mặt.
Tập đoàn Ngũ Tinh đi đến bước này, đã đến lúc có một bước tiến lớn.
Tập đoàn Ngũ Tinh cần một hạng mục có thể đại diện cho thực lực của bản thân!
Mà quảng trường Central, rất không tệ.
Về phần quỹ đầu tư, tập hợp ngàn vạn nguyện lực (tiền tài) người người như rồng (người người k·i·ế·m được nhiều tiền).
Quan Tổ muốn dùng tập đoàn Ngũ Tinh, đưa trăm vạn thị dân cùng nhau k·i·ế·m tiền, đây coi như là một việc t·h·iện siêu cấp lớn.
Quách đại công tử: "Vậy 10 ngày nữa, hoan nghênh Quan tiên sinh đến, lát nữa tôi sẽ cung cấp cho anh các tài liệu liên quan và thông tin, t·i·ệ·n cho anh đưa ra quyết sách."
Quan Tổ đặt điện thoại xuống, nói với Ngô Liên Thiến: "Gọi điện thoại cho A Hoa bọn họ sáu người, cùng với Ô Dăng, Billy, còn có những thành viên nòng cốt xung quanh ta, chiều nay họp đại hội, có một chuyện lớn muốn cùng nhau thảo luận!"
Ngô Liên Thiến: "Được rồi, Tổ ca, tôi đi làm ngay đây."
Buổi chiều, 3 giờ.
Phòng họp lớn tầng cao nhất, bảy cự đầu của tập đoàn Ngũ Tinh, thêm hai cự đầu rưỡi bước là Ô Dăng, Billy... À, cự đầu, cùng với Phương Triển Bác, Diệp Thiên, Hoa Đệ, Trương Quốc Tiêu, Tạ Vĩ Hào, Lý Thương Đông, A Đình, Lương Tiểu Nhu...
Toàn bộ đều có mặt đông đủ.
Quan Tổ liếc nhìn mọi người: "Các vị! Hôm nay có một tin tức vô cùng tốt, tập đoàn Quách thị dự định bán 45% cổ phần của quảng trường Central."
"Mà tôi, muốn mua lại số cổ phần này."
Mọi người nghe xong, nhao nhao chấn kinh.
"Bọn họ lại bán hạng mục này sao?"
"Đây chính là địa điểm mới tiêu biểu của đ·ả·o Hồng Kông mà!"
Quan Tổ đại khái giải thích một chút nguyên nhân: Quách thị chia gia tài.
Mọi người nghe xong, bừng tỉnh đại ngộ.
Khó trách, thứ này chính là hàng hot, người bình thường không thể nào buông tay.
"Đây chính là quảng trường Central đó! Nằm ở khu vực trung tâm của đ·ả·o Hồng Kông, tiềm năng tương lai đơn giản là vô hạn. Một khi xây thành, đó chính là kiến trúc đỉnh cấp mà toàn châu Á đều chú ý, có thể mang lại lợi ích kếch xù. Tập đoàn Ngũ Tinh của chúng ta, vẫn luôn tìm k·i·ế·m một hạng mục có thể thể hiện thực lực của chúng ta, để chúng ta tiến lên một tầng cao hơn, đây chính là cơ hội tuyệt vời!"
"Nếu chúng ta có thể nắm giữ hạng mục này, sau này ở đ·ả·o Hồng Kông, thậm chí tr·ê·n bản đồ thương nghiệp châu Á, đều có thể chiếm cứ địa vị quan trọng!"
Tất cả mọi người đều cảm thấy cơ hội này không thể bỏ qua.
Trong đó A Đình, là người k·í·c·h độ·n·g nhất.
Bởi vì quảng trường Central là hạng mục địa sản, vậy thì tất nhiên sẽ đặt vào công ty địa sản Ngũ Tinh.
Mà mình là phó tổng giám đốc, có thể quản lý hạng mục lớn như vậy, thật sự là quá vinh hạnh.
Billy: "Tôi cảm thấy, đây là bước p·h·át triển then chốt của tập đoàn chúng ta, chúng ta nhất định phải nắm giữ hạng mục này!"
Tammy Đàm: "Nhưng mà... có một vấn đề, chúng ta không có tiền."
Lần trước cổ phần của tập đoàn Trường Giang thế chấp cho Ngân hàng Tr·u·ng Quốc 4 tỷ, trước mắt đã đặt ở phía Trịnh thị, ăn lợi tức của Trịnh thị.
Nơi khác, có tiền nhất chính là công ty trang phục, hệ th·ố·n·g hoàn trả 1 tỷ toàn bộ đều đang nằm trong các đơn hàng của Thời trang Ngũ Tinh. Nhưng tối đa cũng chỉ lấy ra được bảy, tám trăm triệu mà thôi.
Vẫn còn lỗ hổng rất lớn.
Chẳng lẽ muốn thế chấp siêu thị Ngũ Tinh ra ngoài?
Nếu như thế chấp ra ngoài, vậy thì có lẽ có thể cho vay không ít.
Quan Tổ: "Tôi đã nghĩ kỹ, chúng ta có thể thông qua quỹ đầu tư để gây quỹ."
Mọi người nghe xong:
"Có được không?"
"Có thể huy động được bao nhiêu?"
Quan Tổ: "Tôi cảm thấy 5 tỷ là tuyệt đối không có vấn đề, dù sao chúng ta chỉ cần quyên tiền ở khu đ·ả·o Hồng Kông là có thể động viên vượt qua 800 ngàn người, mỗi thị dân bỏ ra 1 vạn là có 8 tỷ."
Mọi người nghe xong...
Hình như cũng đúng.
Hơn nữa 800 ngàn người là phỏng đoán c·ẩn t·h·ậ·n, hiện tại t·ố·i t·h·i·ể·u vượt qua 1 triệu 200 ngàn người sẽ ủng hộ tập đoàn Ngũ Tinh.
"Tôi ủng hộ!"
"Tôi ủng hộ!"*N
Quan Tổ thần sắc nghiêm túc: "Các vị, mọi người gia nhập vào đại gia đình tập đoàn Ngũ Tinh này, đều hẳn phải biết... tôn chỉ của tập đoàn Ngũ Tinh chúng ta: Tạo phúc cho bà con lối xóm!"
"Cũng bởi vì tôn chỉ này, chúng ta ở Vịnh Causeway, ở Wan Chai, ở khu Tr·u·ng Tây, ở Hoàng Đại Tiên, Cửu Long Thành... mới có thể nhận được sự ủng hộ của đông đảo bà con lối xóm! Mới có thể lần lượt hoàn thành kỳ tích thương nghiệp!"
"Lợi nhuận là mục tiêu của chúng ta, nhưng không phải mục tiêu chủ yếu."
"Cho nên, tôi quyết định lần này gây quỹ đầu tư vào tập đoàn Central, chỉ dành cho bà con lối xóm trong phạm vi quản hạt của tập đoàn Ngũ Tinh chúng ta, đến lúc đó chúng ta k·i·ế·m được bao nhiêu ở Central, chúng ta giữ lại 20% lợi nhuận, còn lại toàn bộ làm cổ tức, trả lại cho tất cả bà con lối xóm đã đầu tư." "Mọi người có vấn đề gì không?"
A Hoa, Cao Tấn, là những người theo Quan Tổ sớm nhất, tình cảm sâu sắc nhất, nhao nhao gật đầu.
"Tôi đồng ý!"
"Tôi đồng ý!"*n
Những người khác tình cảm không sâu sắc như vậy, nhưng cũng biết đây là tầm nhìn của tập đoàn Ngũ Tinh, hơn nữa, có thể gia nhập vào đội ngũ này, đều là trải qua sự k·i·ể·m tra của Quan Tổ, tán đồng lý niệm.
Cho nên nhao nhao gật đầu.
"Đồng ý!"*N
"Tốt!"
Quan Tổ mỉm cười gật đầu.
"Vậy chuyện này quyết định như vậy đi!"
Cuối cùng...
Quan Tổ đặt ánh mắt lên Phương Triển Bác.
"Chuyện tiếp theo, tài chính Ngũ Tinh phải bắt đầu bận rộn."
"Sản phẩm quỹ đầu tư cần các người thiết kế!"
"Đối với nhà đầu tư, phải thể hiện rõ rủi ro, ví dụ như giá trị ước định, lợi ích dự đoán và phân tích rủi ro, các người cũng phải làm tốt!"
"Buổi thuyết minh cho nhà đầu tư, cũng phải tổ chức, đến lúc đó tôi sẽ gọi Asia Television Limited phối hợp với các người..."
"Với ngân hàng cũng phải giao tiếp tốt..."
"Thời gian đến phiên đ·ấ·u giá chỉ còn 10 ngày, thời gian của anh không nhiều!"
Đảo Hồng Kông là thành phố tài chính đỉnh cấp quốc tế, p·h·áp luật ở phương diện này vẫn tương đối toàn diện.
Nếu như Quan Tổ muốn đơn thuần dùng danh nghĩa quỹ đầu tư tài chính để thu nạp tiền của thị dân, sau đó dùng để đấu thầu hạng mục quảng trường Central, việc này tồn tại rất nhiều rủi ro p·h·áp luật. Cho nên, cần phải thiết lập quỹ đầu tư, có sách lược đầu tư, công bố rủi ro và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định p·h·áp luật tài chính của đ·ả·o Hồng Kông, trải qua một hệ thống các chương trình p·h·áp luật phức tạp và giám sát phê duyệt mới có thể áp dụng.
Mà việc này, cần Phương Triển Bác đi làm.
Phương Triển Bác lớn tiếng: "Rõ!"
Quan Tổ nghĩ nghĩ, nói với Phương Triển Bác: "Đúng rồi, khi thiết kế sản phẩm quỹ đầu tư, để tránh việc một số thị dân ném quá nhiều tiền, chiếm mất hạn mức của những người dân bình thường khác, quy định mỗi gia đình nhiều nhất chỉ có thể ném 1 vạn đô la Hồng Kông."
Tổ ca, đơn giản là quá ôn nhu, sợ kẻ có tiền đoạt mất cơ hội của người nghèo.
Xông lên, Tổ ca!
Lúc này, Bắc Kinh.
Củng Vĩ hôm nay hoàn thành một ngày đặc sắc, đả kích một đám con buôn phi p·h·áp, sau đó nhìn con trai Củng Cố Đạt đạt được quán quân biểu diễn võ t·h·u·ậ·t, sau đó cả nhà vui vẻ về nhà... (《Lá Thư Cho Cha - 1995》)
Sau đó...
Bị cảnh s·á·t chú bắt đi, dẫn tới đồn cảnh s·á·t.
Củng Cố hỏi sở trưởng: "Lần này gọi tôi tới, là làm gì?"
Sở trưởng: "Có nhiệm vụ muốn giao cho anh, thân thủ của anh tốt, chỉ có anh là thích hợp nhất."
Đúng lúc này...
Một trận ồn ào truyền đến, hai cảnh s·á·t chú áp giải một người đàn ông tr·u·ng niên đi qua.
"Tôi chỉ là chơi gái mà thôi, cũng phải ngồi tù sao?"
Người đàn ông tr·u·ng niên kia hùng hổ, sau đó bị đ·á·n·h đ·ậ·p một trận.
Sau khi bị giam vào phòng bên cạnh, lại một trận hùng hổ.
Củng Vĩ im lặng: "Cổ họng khản đặc rồi, phòng bên cạnh vẫn còn la hét..."
Sở trưởng: "Người này rất bình thường, tuy rằng đại ca của hắn không bình thường, đại ca của hắn là Phủ Quang, gần đây nghe nói ở đ·ả·o Hồng Kông làm một vụ lớn, p·h·át tài lớn, nghe nói k·i·ế·m lời được mấy trăm triệu, Phủ Quang bảo hắn chuẩn bị sang đó..."
Củng Vĩ lập tức có dự cảm không tốt.
Quả nhiên...
Sở trưởng vỗ vai Củng Vĩ: "Ta nghĩ anh đi theo hắn đi..."
Củng Vĩ vội vàng lắc đầu: "Tôi không muốn làm nội gián nữa."
Sở trưởng d·ụ d·ỗ: "Không phải chỉ có 3 tháng thôi sao, anh liền có thể trở về, chúng ta đã có mấy ngàn người tiến vào Hồng Kông, mục đích là bình ổn quá độ, ổn định phồn vinh. Đêm nay anh ở cùng phòng giam với hắn, ta sẽ sắp xếp cho các anh thuận lợi chạy t·r·ố·n."
Củng Vĩ khó xử nói: "Thế nhưng vợ tôi b·ệ·n·h nặng, trong nhà chỉ có con trai tôi, mới mười tuổi..."
. . .