Trà Xanh Giáo Hoa Không Người Có Thể Địch, Thẳng Đến Ta Trùng Sinh

Chương 123: Chẳng lẽ không thể bắt đầu từ nhà ăn?
Cửa hàng flagship (cửa hàng chủ lực) là gì? Cửa hàng flagship chính là bộ mặt của một doanh nghiệp. Nếu nói một người có trong tay 20 triệu, đó là "ruột" của hắn, thì việc bỏ ra 20 triệu để trang trí một cửa hàng sang trọng chính là "mặt tiền" của hắn.
Chỉ khi có mặt tiền, mới có thể kiếm được càng nhiều "ruột".
Lý Thu Thủy nghĩ thông suốt về cửa hàng gà rán này, chẳng lẽ chỉ là để lừa chút tiền mồ hôi nước mắt cỏn con sao?
Dĩ nhiên không phải! Mục đích của hắn là nhanh chóng mở rộng quy mô tiền bạc của mình, hắn muốn lừa không phải những đồng tiền lẻ tẻ, mà là tiền của những thương hiệu nhượng quyền.
Giống như KFC, bọn họ thông qua việc thu phí nhượng quyền và phí sử dụng thương hiệu cao ngất ngưởng, khiến vô số người khởi nghiệp chạy theo như vịt. Mà Lý Thu Thủy cũng hy vọng có thể tạo ra một đế chế thương nghiệp như vậy, để bản thân trở thành kẻ thống trị tài phú.
Các cửa hàng gà rán KFC ở nước ngoài vừa mới được trải rộng ở trong nước, mọi người vừa mới nhận ra rằng hóa ra còn có loại mỹ thực này, hơn nữa còn rất ngon!
Nhưng mà, KFC tuy ngon, nhưng lại có một khuyết điểm nổi tiếng, đó chính là, đắt!
Không chỉ đồ ăn đắt, phí nhượng quyền cũng đắt.
Ngay lúc này, nếu có một người có thể dùng chiến lược giá thấp và lợi nhuận kếch xù để kinh doanh một chuỗi cửa hàng gà rán bình dân thay thế, thì cửa hàng gà rán này chắc chắn sẽ nhanh chóng phát đạt.
Đương nhiên, giá thấp ở đây không có nghĩa là chất lượng sản phẩm kém hoặc hương vị không ngon, mà là chi phí mở cửa hàng tương đối thấp, đồng thời cung cấp cho người tiêu dùng mức giá cũng tương đối thấp.
Mà lợi nhuận cao là bởi vì phí nhượng quyền của hắn ít, nhưng dù phí nhượng quyền ít, chỉ cần số lượng cửa hàng nhượng quyền tăng lên, vẫn có thể thu được lợi nhuận khả quan.
Có khoản tiền đầu tiên này, liền có thể tiến quân sang các lĩnh vực khác, như internet, năng lượng mới, v.v... những lĩnh vực "đốt tiền" này.
Phải biết, một c·ô·ng ty khởi nghiệp từ khi thành lập đến khi phát triển lớn mạnh, quan trọng nhất chính là giai đoạn đầu tư ban đầu, hay còn gọi là vòng đầu tư thiên thần.
Một số c·ô·ng ty có cơ hội và tiềm năng phát triển thường sẽ thông qua các nguồn vốn nhỏ để tranh thủ hết vòng đầu tư này đến vòng đầu tư khác.
Ví dụ, nếu có người ban đầu đầu tư 2 triệu làm vốn khởi động, sau đó tại vòng đầu tư thứ hai lại rót thêm 50 triệu, thì 20% cổ phần ban đầu của họ có thể sẽ tăng giá trị lên 18 triệu. Nếu là vòng đầu tư thứ ba, lên đến hai trăm triệu, thì 2 triệu tiền vốn này có thể thu về 40 triệu.
Cứ thế mà suy ra, cho đến khi c·ô·ng ty lên sàn, có thể bán ra và rút lui.
Lúc này thường có thể kiếm được lợi nhuận phong phú, nhưng cũng tồn tại rủi ro, bởi vì rất nhiều chuyện không hoàn toàn nằm trong tầm kiểm soát của mình, và cũng dễ bị người khác chia sẻ lợi ích.
Hiện tại Lý Thu Thủy đã hiểu rõ xu thế cơ bản, biết ngành nghề nào sẽ có lợi nhuận, và loại dự án nào có thể thành c·ô·ng, do đó nàng không cần phải chịu rủi ro tìm kiếm các nhà đầu tư khác.
Nhưng số vốn ban đầu này lại vô cùng lớn, dựa vào thực lực hiện tại của bản thân rất khó kiếm được, cho nên hắn liền đặt mục tiêu kiếm khoản tiền đầu tiên này vào việc nhượng quyền cửa hàng gà rán.
Đã quyết định kiếm tiền từ phí nhượng quyền, vậy thì mặt tiền của cửa hàng đầu tiên nhất định không thể nhỏ. Hắn nhìn cửa hàng này nằm ở vị trí tr·u·ng tâm phố thương mại, có ba tầng lầu, vô cùng rộng rãi, hắn đã tìm hiểu nhiều lần, hầu như lần nào đến ăn đồ nướng của Lão Kim cũng đều sẽ quan sát mấy lần!
Nghe Lý Thu Thủy nói như vậy, Lão Kim cũng có chút khoe khoang nói: "Ngươi nói chỗ này à, ban đầu nó là một trung tâm thương mại lớn, chỉ có điều do tính chất của phố thương mại và đặc điểm nhu cầu của học sinh, làm ăn uống ở trên con đường này vẫn tương đối phù hợp, nhưng trung tâm thương mại lại không quá thích hợp."
"Bởi vì rất nhiều nhu yếu phẩm hàng ngày của học sinh đều được giải quyết trong trường, cho nên việc kinh doanh của trung tâm thương mại tự nhiên là rất khó khăn, cũng dẫn đến việc nó đóng cửa vào một năm trước."
Lý Thu Thủy gật đầu, châm cho Kim lão bản một điếu t·h·u·ố·c.
Kim lão bản ngậm điếu t·h·u·ố·c, "Sau khi đóng cửa thì sao? Cũng đã rất ít người chịu tiếp nhận một cửa hàng như thế này."
"Bởi vì dù sao đối với sinh viên mà nói, bọn họ có xu hướng lựa chọn những quán nướng hoặc quán thịt nướng có giá cả phải chăng, quy mô nhỏ làm nơi liên hoan, mức tiêu phí của những quán nhỏ này phù hợp hơn với khả năng kinh tế của đối tượng học sinh."
"Do đó, sẽ rất ít người chịu bỏ ra nhiều tiền để thuê một tòa nhà ba tầng mở ra một tiệm ăn uống. Sinh viên chắc chắn không đủ khả năng chi trả cho mức tiêu dùng cao cấp như vậy, trước kia, tiền thuê một năm là 3 triệu, cho nên khoảng một năm nay chưa cho thuê được, tiền thuê cũng giảm đi rất nhiều. Tuy nhiên, một năm vẫn cần 2,3 triệu."
Nói xong, khóe miệng của hắn cũng nở một nụ cười, hiển nhiên cũng cảm thấy việc đưa ra mức giá như vậy ở phố thương mại có chút buồn cười, tiếp đó hắn đưa ra giải thích của mình, "Ta thấy, cửa tiệm này tốt nhất vẫn nên tách ra cho thuê, chia làm ba phần, có thể cho thuê."
Lý Thu Thủy gật đầu, ban đầu 3 triệu một năm quả thực khiến người ta phải líu lưỡi. Lý Thu Thủy tuy có trong tay 20 triệu, nhưng xem ra vẫn chưa đủ tiêu.
Chỉ riêng tiền thuê nhà đã cần hơn 2 triệu, trang trí, thi công, thiết kế và nhân c·ô·ng sau đó đều cần dùng tiền. Tuy nhiên, đã dự định làm, vậy thì phải làm tốt nhất.
Lão Kim nói chuyện đầy vẻ tiếc nuối, tuy nhiên với quy mô của hắn, mặc dù ở thành phố đại học cũng là cửa hàng lớn nhất nhì, một năm tiền thuê cũng chỉ hơn 20 vạn. Việc buôn bán của hắn hai năm gần đây vô cùng phát đạt, nhiều khi khách đến không có bàn.
Có thể thấy, hắn cũng rất muốn thuê tòa nhà đối diện, dù sao người làm ăn nào lại không muốn có một địa điểm lớn để mở cửa hàng chứ?
Lão Kim biết, đây có lẽ là ước mơ cả đời của hắn, căn bản không có khả năng thuê được tòa nhà này.
Lão Kim nói về điều này với vẻ mặt hớn hở, phảng phất như dẫn Lý Thu Thủy đi xem sự đời, Trương T·ử Bác cũng rất phấn khích.
Tuy nhiên trong lòng hắn cũng biết, rất ít người có thể thuê được tòa nhà lớn này.
Lý Thu Thủy lúc này hỏi, "Kim Ca, ngươi có biết chủ nhà ở đây không?"
Kim lão bản sửng sốt một chút, nói, "Biết chứ, sao vậy? Trước đây ta còn từng bày bàn ở khoảng đất trống trước cửa bên kia, nhưng sau đó ông chủ không cho, nói đến ta lại thấy bực, ngươi nói xem một khoảng đất lớn như vậy, bỏ không thì cũng bỏ không."
Lý Thu Thủy nói, "Vậy ngươi giúp ta liên lạc với hắn một chút, ta muốn thuê nơi này."
"Cái gì?" Kim lão bản chỉ cho rằng Lý Thu Thủy đang nói đùa, Trương T·ử Bác mặc dù biết Lý Thu Thủy không thiếu kinh nghiệm làm ăn, liên hệ với những ông chủ tr·u·ng niên này, nhưng khi hắn đưa ra đề nghị muốn thuê cả tòa nhà ba tầng, hắn vẫn cảm thấy vô cùng chấn động và kinh ngạc.
Dù sao, ở Hàng Thành mua một tòa nhà đồng nghĩa với việc thực sự nắm giữ tài sản trong tay.
Đối với Trương T·ử Bác mà nói, cho dù không cân nhắc đến việc p·h·á dỡ hoặc bán đi, những tòa nhà đó làm tài sản cố định vẫn có giá trị bảo tồn. Tuy nhiên, tòa nhà ba tầng này có tiền thuê hàng năm lên đến hơn 2 triệu, gần như tương đương với việc ném tiền xuống sông mà không có bất kỳ lợi tức nào.
Hắn thực sự khó có thể tưởng tượng được Lý Thu Thủy lại có sự quyết đoán lớn đến như vậy, có thể gánh vác rủi ro kinh doanh mặt bằng lớn như thế.
Ngoài ra, trước đó vị lão bản kia chẳng phải đã nói rồi sao, ở thành phố đại học làm ăn, tốt nhất là làm ăn nhỏ, mở những quán nhỏ nhẹ nhàng, đơn giản. Như vậy, bất luận có lãi hay không đều tương đối an toàn.
Đương nhiên, Trương T·ử Bác cũng hiểu rõ lúc này Lý Thu Thủy đang trao đổi với đối phương, mình không tiện xen vào.
Nhưng trong sâu thẳm, hắn không khỏi bắt đầu hoài nghi Lý Thu Thủy có thể thành c·ô·ng kinh doanh một cửa hàng quy mô lớn như vậy hay không, chỉ nghĩ đợi lát nữa hai người ở riêng sẽ tranh thủ thời gian khuyên nhủ bạn thân, làm ăn nên giống như chính mình.
Mặc dù mình có mở tiệm, nhưng khi mới bắt đầu cũng đâu có trực tiếp mua cả tòa nhà!
Đông Hoa Đại Học chẳng lẽ không có nhà ăn hay sao, chẳng lẽ không thể bao thầu một nhà ăn để bắt đầu làm trước hay sao?