Thời Đại Truyền Thuyết

Kỳ thi cuối kỳ của trường Dục Đức đến.
Buổi sáng Hoàng Tuệ Phân làm bữa sáng, trứng ốp la chiên vàng ruộm, rắc thêm chút đường trắng, kèm cốc sữa đậu nành, quả thực khiến dopamine bùng nổ.
Trương Thần không hiểu tại sao có người chiên trứng ốp la vàng lại cho muối, hoặc cho xì dầu, ăn như vậy sao không chiên quẩy chấm xì dầu, còn phải kèm sữa đậu nành ngọt?
Chẳng phải vì đồ chiên rán và đường tạo ra carbohydrate khiến não cảm thấy vui vẻ sao?
Nhớ có một phim tài liệu đang thảo luận tại sao cả thế giới đều thích đồ chiên rán kèm đường trắng, đây mới là chính thống!
Những kiểu khác đều là dị đoan!
Trương Thần đang thưởng thức trứng ốp la chính thống, mới nhớ ra đã lâu rồi không được ăn đồ mẹ làm. Thời gian này sau khi xin nghỉ không lương ở đơn vị, bà suốt ngày chạy ra ngoài, về nhà cũng là cầm theo tập tài liệu dày cộm. Trương Thần thực sự có chút nể phục tinh thần của mẹ, rất có kiểu cố chấp, năm đó mở quầy bán trái cây cũng vậy, bây giờ thì khác, lại biến thành ngày ngày nghiên cứu chính sách và tài liệu liên quan.
Trương Thần liền hỏi bà:
"Mẹ, công ty của hai người thế nào rồi?"
"Gần xong rồi, gần đây đang chuẩn bị các loại giấy phép chứng nhận."
Việc này đang được xúc tiến, Trương Thần lờ mờ biết tên công ty là "Húc Tuệ", lấy một chữ trong tên Trần Húc Nhiên và Hoàng Tuệ Phân.
Không đặt tên công ty địa ốc cũng vì khi đăng ký chưa đủ điều kiện liên quan đến ngành địa ốc. Trương Thần biết, mẹ mình nửa năm nay ở trung tâm giao dịch bất động sản cũng không phải là uổng phí, đã quen biết không ít giám đốc các công ty thi công, thiết kế, trang trí nhà cửa.
Đều là quen biết khi làm việc ở các công ty nhỏ, Hoàng Tuệ Phân từ khi mua được Hợp Tiên Cư, đã có không ít người đến liên hệ với bà, có người muốn bà cải tạo lại, có người giúp bà trang trí, có người thiết kế lại mặt tiền.
Sau khi Hoàng Tuệ Phân bán Hợp Tiên Cư với giá cao, "con gà béo" này bỗng chốc nổi tiếng, lại đúng lúc gặp Trần Húc Nhiên, không biết đầu óc hai người thế nào lại hợp tác với nhau, định điều động những nguồn lực này, liền thành lập công ty Húc Tuệ.
Một công ty bất động sản nhỏ thành lập vào thời điểm này không có điều kiện khắt khe, vốn đăng ký chỉ cần một triệu.
Khó nhất là 4 nhân viên kỹ thuật chuyên trách có chứng chỉ kỹ năng chuyên môn về bất động sản và xây dựng công trình, và 2 kế toán chuyên trách có chứng chỉ kế toán chuyên nghiệp. Hoàng Tuệ Phân vô tình lại có đủ những điều này, đã tìm được bên thi công, nhân viên thiết kế, công ty trang trí, tạm thời lập thành một nhóm, thuộc về công ty Húc Tuệ này, thực ra cũng chỉ là cái vỏ.
Về mặt công trình, Hoàng Tuệ Phân tạm thời dùng một ông chủ thầu xây dựng của công ty bất động sản là Hoàng Chính Trung, vì nhân phẩm và uy tín của ông ta cũng khá tốt, thời này, hợp tác với ai chẳng phải là xem nhân phẩm và uy tín sao.
Những điều này thực sự bắt đầu có hình hài.
Thực ra Trương Thần cũng biết thời này gia nhập ngành bất động sản là một cơ hội cực tốt, đặc biệt là bất động sản Dung Thành, chính sách mua nhà định cư ở Dung Thành chính là được ban hành vào lúc này, lượng lớn dân số đổ vào cũng thúc đẩy chính quyền phải nhanh chóng cải tạo đô thị, về mặt cung cấp đất đai, phê duyệt dự án tương đối linh hoạt, công ty bất động sản có nhiều cơ hội và không gian hơn để có được nguồn lực và triển khai dự án.
Hơn nữa, tiêu chuẩn gia nhập của các công ty bất động sản vừa và nhỏ cũng chưa nghiêm ngặt như sau này, một điều kiện sau này là vốn đăng ký ít nhất 50 vạn, và kinh nghiệm phát triển xây dựng ít nhất 5 năm trong lĩnh vực liên quan, đủ để loại bỏ một lượng lớn doanh nghiệp.
Chỉ là vấn đề lấy đất, cần năng lực quan hệ rất mạnh, Trương Thần vẫn hơi lo lắng về điều này, Hoàng Tuệ Phân chưa chắc đã là người có thể làm việc này.
"Công ty thành lập rồi, hai người lấy dự án kiểu gì? Ví dụ như dự án cải tạo công viên Lan Viên mà hai người nói trước đây, làm sao đảm bảo lấy được?"
Hoàng Tuệ Phân đang sắp xếp tài liệu trước mặt, không ngẩng đầu lên:
"Mẹ nuôi Trần Húc Nhiên của con có một người anh họ là phó khu trưởng. Cộng thêm dự án cải tạo khu phố cổ, danh tiếng của bà ấy cũng hữu ích, người dân địa phương đều công nhận bà ấy."
Ra là vậy.
Trương Thần hiểu rồi, hóa ra còn có mối quan hệ này, vậy thì không có gì lạ.
Nhiều công ty bất động sản nhỏ ban đầu đều tham gia các dự án cải tạo khu phố cổ, loại dự án này các công ty bất động sản lớn và doanh nghiệp nhà nước căn bản không thèm cạnh tranh, thời này dự án lớn quá nhiều, họ đều tranh giành những lô đất này, còn chính quyền lại cần những công ty vừa và nhỏ này mở đường, đảm nhận những dự án cải tạo khu phố cổ và nhiều dự án hóc búa khác, dự án cải tạo khu phố cổ là một vùng đất màu mỡ, tạo nên con đường ngành nghề cho vô số công ty bất động sản vừa và nhỏ.
Cách thức sử dụng danh tiếng của Trần Húc Nhiên trong loại dự án này, có lẽ cũng là một phương án và hướng đi mà Dung Thành đang cân nhắc. Tất nhiên, tiền đề là mỗi dự án đều phải làm tốt, uy tín cơ bản phải được đảm bảo, mới có thể phát triển bền vững sau này.
Nhưng con đường này cũng không phải là vạn năng, sau này cũng có vô số công ty bất động sản vừa và nhỏ sụp đổ, vậy nên tại sao sau này hầu như không thấy công ty nhỏ nào nữa? Một công ty bất động sản có vốn hàng chục tỷ cũng chỉ là doanh nghiệp nhỏ.
Bỏ lỡ thời điểm này, sau này sẽ không còn cơ hội cho các doanh nghiệp tư nhân nhỏ thực sự gia nhập ngành bất động sản.
"Thôi, con đừng lo lắng chuyện này nữa, lo thi cho tốt! Nhớ kiểm tra kỹ, nắm chắc điểm lớn, bỏ qua điểm nhỏ!"
"Con biết rồi."
Ăn sáng xong, Trương Thần ra khỏi nhà đến trường Dục Đức.
Gần đây không còn tiếng lải nhải bên tai của Hoàng Tuệ Phân, cũng không còn sự quan tâm từ roi mây của mẹ, Trương Thần cảm thấy cũng không tệ.
Mẹ y ít nhất cũng có việc để làm, không cần suốt ngày ở nhà lo lắng, rồi trút hết lên đầu hai bố con y, thật sự không chịu nổi.
Bà làm bất động sản cũng được, làm được thì làm, cũng không kỳ vọng gì, đừng nhốt ở nhà hành hạ người nhà là được.
Kỳ thi cuối kỳ đến, trước khi thi, mọi người trong lớp đều hẹn nhau không so đáp án. Mọi khi so đáp án, so với người điểm cao thì mừng, nhưng nếu so không đúng, thì sẽ lung lay đạo tâm, còn những bài thi sau thì sao?
Mà chuyện này, tất nhiên những người điểm cao sẽ không để tâm.
Vương Thước Vĩ và y nộp bài gần như cùng lúc, hắn đã làm xong từ trước, trước khi nộp bài cứ nhìn Trương Thần, nháy mắt ra hiệu:
"Nộp bài đi, nộp bài rồi ra ngoài!"
Kết quả Trương Thần lại kiểm tra bài lần nữa, xem có sót chỗ nào không, dù đã chắc chắn, nhưng vẫn phải tỏ ra chậm chạp khi kiểm tra, đây mới là binh pháp.
Nhìn dáng vẻ của Trương Thần, Vương Thước Vĩ lại phải kiểm tra lại một lần nữa, nói cũng lạ, hắn thực sự tìm ra một lỗi sai. Đợi Trương Thần kiểm tra xong đứng dậy, hắn cũng vội vàng đi theo.
Khi nộp bài ra ngoài, bên ngoài đã có rất nhiều người vây quanh.
Trương Thần vừa nhìn đã thấy đau đầu, làm gì vậy, không phải đã nói là không so đáp án sao?